2.350.000 €

Solar 5 quartos, 525 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Solar em Castiglione del Lago
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Características

Descrição

A quinta se estende por dois pisos acima do solo, para uma área total de aproximadamente 510 metros quadrados (dos quais cerca de 450 metros quadrados no térreo e primeiro andar e 60 metros quadrados de vegetação solar). No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com lareira conectada através de grandes arcos para a área de refeições-cozinha que, em vez disso, leva à vegetação solar, uma sala de estudo-tv, um quarto duplo para hóspedes com casa de banho privativa e uma área de serviço composta por uma segunda casa de banho e uma grande lavandaria-roupa de ferro. Finalmente, há uma despensa com acesso independente também pelo exterior. Uma confortável escada interna leva ao primeiro andar (também acessível através de uma escada externa), onde existe uma segunda sala de estar com lareira, que leva a quatro grandes quartos, todos com banheiro privativo e uma sala de ginásio com sauna finlandesa. O jardim (cerca de 7.000 m2) inclui uma magnífica piscina com efeito infinito - uma estrutura de concreto fortalezada (15 mx 5 m), rodeada por uma área de banhos de sol pavimentado em pedra. Quatro lugares de estacionamento cobertos também serão construídos. O jardim será deixado como terreno verde, não há mais plantação planejada para além dos já lá.
As persianas externas serão em madeira pintada em verde, ou outras cores semelhantes com tons de pastel claro. As instalações internas serão certificadas e equipadas com vidros duplos de baixa emissível. Toda a área de estar no rés-do-chão será pavimentada em resina ou alternativamente com lajes de travertino de 50 × 50 cm de luz; os grandes e pequenos arcos serão rebocados e pintados como as paredes. Na sala de estar, é planejada uma grande lareira com pré-fabricação interna, com revestimento externo em um quadro de “pietra serena”, em estilo clássico. Os pisos do primeiro andar serão em painéis de carvalho engenheiro. As portas internas serão todas originais ou reclamadas. No centro da cozinha, os sistemas elétricos e de gás serão configurados para a instalação de uma ilha de cozinha. Os tetos de toda a casa serão artesanais e, em seguida, tratados com um impressor maduro transparente.
Haverá um sistema de aquecimento do piso, com dois termostats (um por andar), alimentado por uma bomba de calor de energia adequada e excelente qualidade. A casa será equipada com dois painéis solares no telhado para produzir água quente doméstica e sistema fotovoltaico com energia nominal de 3 kW. A casa será equipada com um sistema A / C, com a disponibilidade de uma unidade interna para cada quarto e 4 unidades na sala de estar no piso térreo.
Uma esplêndida propriedade equipada com todo o conforto e localizada em uma posição pitoresca. Uma casa ideal para sua família, com possibilidade de hospedar amigos e familiares. Uma solução perfeita também para aluguel turístico.
Uma localização exclusiva, facilmente acessível e com uma bela vista do lago. A orientação a sudoeste garante muita luz natural e o privilégio de poder desfrutar de esplêndidos pôr do sol sobre o lago. Uma posição única, na fronteira com a Toscana, a poucos minutos de carro de muitos centros de interesse e magníficas aldeias que permitem explorar tradições locais e viver experiências memoráveis. A autoestrada A1 fica a cerca de 15 minutos de carro, o aeroporto de Roma Fiumicino fica a cerca de 2 horas de distância.
Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Uma vez concluídos todas as obras, a propriedade será vendida com a formula "clave". A extensão é esperada dentro de um ano de assinatura do contrato. Existe a possibilidade de fazer várias personalizações internas.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    525 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9262

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago

  • Hospital
    570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    95.9 km
  • Estância de esqui
    42.6 km

Informação de Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m s.n.m.
  • Área total
    205.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    15160

Mapa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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