Preço sob consulta

Palácio 5 quartos, 976 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Palácio em Castiglione del Lago
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Características

Descrição

Esta residência histórica de três níveis inclui uma área de estar de aproximadamente 850 m2. No rés-do-chão existe uma área de entrada com vista para o pitoresco centro da cidade de Castiglione del Lago, convidando você a dividir no ambiente animado e característico da cidade velha. Além de várias arrecadações e acesso a um maravilhoso jardim panorâmico, este andar também inclui uma garagem particularmente útil (aprox. 28 m2)), uma característica que é difícil de encontrar em propriedades no centro histórico. Uma escada interna leva ao primeiro andar composto por uma cozinha, uma sala de jantar com lareira, ambos com um elegante acesso direto ao jardim, uma maravilhosa sala com afrescos, uma ampla sala de estar e uma sala de lazer com lareira, perfeita para passar o tempo com amigos e família. Este andar é completado por uma arrecadação e um quarto com casa de banho. Os espaços são luminosos e acolhedores, com quartos bem distribuídos que oferecem um ambiente quente e acolhedor. A escada leva então ao andar superior, onde você pode desfrutar de uma vista maravilhosa do Lago Trasimeno. No segundo andar existe uma ampla sala de estar, quatro quartos, quatro banheiros, uma sala de engomar, uma lavandaria e duas arrecadações, uma das quais é usada como closet. O sótão no terceiro andar completa a propriedade. Graças aos check-in regulares e à manutenção periódica, mantendo o seu caráter original, a propriedade está pronta a habitar. Além da sua localização central, o destaque desta propriedade é o seu jardim panorâmico (aprox. 500 metros quadrados), onde se ergue uma esplêndida torre de onde você pode desfrutar de uma vista deslumbrante do Lago Trasimeno, Isola Maggiore e da paisagem circundante. O jardim privado é ainda melhorado por uma fonte, uma piscina acima do solo e uma casa de limoeiros. A propriedade também inclui um espaço comercial de aprox. 60 m2, com acesso direto à rua, atualmente usado como uma mercearia de ferro. Além disso, existe a possibilidade de adquirir um olival independente centenário (aprox. 9.000 m2). Por conclusão, esta residência histórica representa uma solução de habitação versátil para quem procura um ambiente rica em carácter e história, em uma posição privilegiada perto do Lago Trasimeno e com todos os confortos necessários para uma serena e satisfazer a vida diária.
Todos os detalhes da propriedade, dos andares até as vigas expostas, o levam de volta a uma época histórica, com aquecimento e caráter aos quartos. Os sistemas e equipamentos estão bem conservados, garantindo uma confortável experiência de vida em um ambiente encantador. As instalações externas foram restauradas ou substituídas em 2022. A casa está pronta para morar.
A propriedade possui uma variedade de serviços e todos os utilitários estão adequadamente conectados. Ar condicionado quente / frio, alimentado por uma bomba de calor, está presente em todos os quartos e em algumas salas. Além de uma cisterna que coleta água da chuva, o abastecimento de água é garantido por uma ligação ao aqueduto. O sistema de esgoto está conectado à rede pública. A propriedade possui um sistema de alarme.
Esta propriedade oferece oportunidades significativas para vários fins. Oferece excelente potencial para se tornar uma residência principal, uma casa de férias ou um negócio de hospitalidade caracterizado por sua localização exclusiva.
A propriedade está localizada no centro histórico de Castiglione del Lago, a poucos passos da beira do lago, perto de todos os serviços como supermercados, correios, bancos, escolas, clínicas médicas e várias lojas, a cerca de 40 km de Perugia e a poucos minutos da junção da auto-estrada Perugia-Bettolle para ligação à autoestrada A1. É uma posição estratégica que se conecta perfeitamente com todos os principais locais de interesse histórico, cultural e turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florença, Roma. A estação ferroviária na rota Roma-Florença fica a apenas um quilômetro de distância.
Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada para uma pessoa natural.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Palácio
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    976 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    5
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    9176

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.5 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.5 km
  • Hospital
    350 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.1 km
  • Estância de esqui
    42.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    120 m - Padaria - Il pane

    270 m - Açougue - Battilani Sapori

    640 m - Supermercado - Gala

    3.5 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Scuola Elementare della Pasta

    < 100 m - Bar

    140 m - Gelataria - Gelateria del Corso

    190 m - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    460 m - Centro esportivo

    3.6 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    9.7 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    590 m - Escola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

    21.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmácia
    760 m - Farmácia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinário
    2.1 km - Veterinário - La Fenice

Informação de Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m s.n.m.
  • Área total
    205.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    15160

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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