830.000 €

Moradia 9 quartos, 400 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Tour virtual

Características

jardim
piscina

Descrição

Esta encantadora casa de campo com piscina e quadra de tênis está localizada no coração da Úmbria, a apenas 4 km da famosa cidade turística de Castiglione del Lago. Situado dentro de um ambiente natural pitoresco, representa uma oportunidade única para quem deseja iniciar um negócio de agroturismo ou desfrutar de uma residência encantadora na tranquilidade do campo da Úmbria.
A propriedade está dividida em cinco apartamentos independentes, cada um equipado com todos os confortos para garantir uma agradável estadia. Três unidades estão localizadas no piso térreo, enquanto os outros dois estão situados no primeiro andar, cada uma com uma entrada separada através de uma escada externa. A quinta foi renovada respeitando a estrutura original e mantém todo o charme da arquitetura tradicional da Úmbria.

No interior, a fazenda possui áreas espaçosas e luminosas, cozinhas equipadas, salas de estar acolhedoras, lareiras e quartos quartos amplos. Alguns apartamentos têm terraços panorâmicos e loggias características. A propriedade também inclui uma sala comum com uma pequena cozinha e lavatório, uma lavandaria com máquina de lavar roupa, estábulos para cavalos e um grande jardim equipado com mesas, cadeiras e parasolas. A área externa é melhorada por uma esplêndida piscina, uma quadra de tênis privada e Wi-Fi externa, bem como estacionamento privado conveniente.

Graças à sua localização estratégica, esta propriedade é ideal para um negócio de hospitalidade, situado em uma área turística muito atraente.

Castiglione del Lago oferece inúmeras atrações, incluindo praias equipadas, um serviço de balsa eficiente para as ilhas, excelentes restaurantes e um belo caminho de ciclovia. Além disso, a cidade hospeda eventos de alto perfil, como o Festival de Ar Ballon quente e o Festival de Tulip, que atrai visitantes de todo o mundo.

A propriedade fica a apenas 4 km de Castiglione del Lago, 25 km de Cortona, 27 km de Montepulciano, 48 km de Perugia e 65 km de Arezzo.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This charming country house with a pool and tennis court is located in the heart of Umbria, just 4 km from the renowned tourist town of Castiglione del Lago. Set within a picturesque natural setting, it represents a unique opportunity for those wishing to start an agritourism business or to enjoy a charming residence in the tranquility of the Umbrian countryside.
The property is divided into five independent apartments, each equipped with all the comforts to ensure a pleasant stay. Three units are located on the ground floor, while the other two are situated on the first floor, each with a separate entrance via an external staircase. The farmhouse has been renovated while respecting the original structure and retains all the charm of traditional Umbrian architecture.

Inside, the farmhouse features spacious and bright areas, equipped kitchens, cozy living rooms, fireplaces, and roomy bedrooms. Some apartments have panoramic terraces and characteristic loggias. The property also includes a communal room with a small kitchen and dishwasher, a laundry room with a washing machine, stables for horses, and a large garden equipped with tables, chairs, and parasols. The outdoor area is enhanced by a splendid pool, a private tennis court, and external Wi-Fi, as well as convenient private parking.

Thanks to its strategic location, this property is ideal for a hospitality business, being situated in a highly attractive tourist area.

Castiglione del Lago offers numerous attractions, including equipped beaches, an efficient ferry service to the islands, excellent restaurants, and a beautiful cycling path. In addition, the town hosts high-profile events such as the Hot Air Balloon Festival and the Tulip Festival, which attract visitors from all over the world.

The property is only 4 km from Castiglione del Lago, 25 km from Cortona, 27 km from Montepulciano, 48 km from Perugia, and 65 km from Arezzo.

Questo affascinante casale con piscina e campo da tennis si trova nel cuore dell’Umbria, a soli 4 km dalla rinomata cittadina turistica di Castiglione del Lago.

Immerso in una cornice naturale suggestiva, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività agrituristica o godere di una dimora di charme nella tranquillità della campagna umbra.

La proprietà è suddivisa in cinque appartamenti indipendenti, ognuno dotato di tutti i comfort per garantire un soggiorno piacevole. Tre unità si trovano al piano terra, mentre le altre due sono situate al primo piano, ciascuna con ingresso indipendente tramite una scala esterna. Il casale è stato ristrutturato rispettando la struttura originale e conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale umbra.

All’interno del casale si trovano spazi ampi e luminosi, con cucine attrezzate, soggiorni accoglienti, camini e camere spaziose. Alcuni appartamenti dispongono di terrazze panoramiche e logge caratteristiche. La proprietà comprende anche una sala comune con piccola cucina e lavastoviglie, una lavanderia con lavatrice, scuderie per cavalli e un ampio giardino attrezzato con tavoli, sedie e ombrelloni. L’area esterna è arricchita da una splendida piscina, un campo da tennis privato e Wi-Fi esterno, oltre a un comodo parcheggio privato.

Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è ideale per un’attività ricettiva, trovandosi in una zona turistica di grande richiamo. Castiglione del Lago offre numerose attrazioni, tra cui spiagge attrezzate, un efficiente servizio di traghetti per le isole, eccellenti ristoranti e una splendida pista ciclabile. Inoltre, la cittadina ospita eventi di grande richiamo come il Festival delle Mongolfiere e la Festa del Tulipano, che attraggono visitatori da tutto il mondo.

La proprietà dista soli 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Cortona, 27 km da Montepulciano, 48 km da Perugia e 65 km da Arezzo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 400 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: Casale con Piscina e Campo da Tennis nel Cuore dell’Umbria

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
Hospital: 570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 95.9 km
Estância de esqui: 42.6 km

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.27 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15160

Mapa

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Moradia 9 quartos, 400 m² Castiglione del Lago, Perugia (província) Lake Trasimeno