Apartamento 3 quartos, 117 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Charmoso apartamento rústico totalmente mobilado com lareira, piscina compartilhada e vistas panorâmicas para venda perto de Castiglione del Lago. Situado na fronteira panorâmica entre a Úmbria e a Toscana, no coração da pitoresca paisagem rural da Úmbria-Toscana, este belo apartamento de 110 m2 (1.184 pés quadrados) oferece a combinação perfeita do charme rústico, o conforto moderno e potencial de investimento. Localizado a apenas 1 km de serviços essenciais e com vista para o tranquilo Lago Chiusi, a propriedade fica em um complexo residencial exclusivo de apenas oito unidades, completa com uma piscina panorâmica compartilhada e terrenos comuns paisagísticos. Situado no primeiro andar de uma quinta de pedra e tijolo recentemente construída (2011), o apartamento reflete o estilo rústico tradicional da Toscana com seus pisos de terracota, vigas de madeira expostas e janelas embraçadas de madeira. Possui uma sala de estar luminosa e acolhedora com kitchenette, abrindo para uma linda loggia de 10 m2 - ideal para refeições ao ar livre ou desfrutando das vistas do campo. O layout inclui dois quartos duplos (um com acesso loggia), um quarto individual e dois banheiros. O apartamento também possui um jardim privado de 150 m2 (1.615 pés quadrados), com vista dividida e totalmente vedada, completa com sistema de rega automática. A piscina compartilhada (75 m2) está inserida em uma posição serena e elevada, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes e inclui uma casa de piscina de madeira para armazenamento comum e privado. Características adicionais incluem dois lugares de estacionamento atribuídos, tornando esta propriedade prática, pois é bonita. Embora você esteja procurando uma segunda casa serena, um retiro de férias ou um ativo de renda sólido, este apartamento é uma rara oportunidade em um dos locais mais procurados da Itália.

PROPRIEDADE Ref: CDL2009
Classe de eficiência energética: C
Localização: Castiglione del Lago, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: 110 m2 brutos (1184 m2) apartamento no primeiro andar recém-construído, dentro de um complexo residencial com piscina e parque compartilhado (com um total de 8 apartamentos presentes)
Condições: excelente. Construído em 2011
Jardim: 150 m2 (1614,60 m2), dividida em duas partes; vedado e com sistema de rega
Piscina: Piscina compartilhada, em uma posição privada e panorâmica de 75 metros quadrados. Há uma casa de madeira que contém bombas, filtros e equipamentos comuns para a piscina, mas que também é usado como armazenamento para equipamento privado
Lugar de estacionamento: 2 lugares de estacionamento descobertos (atribuídos) nn Distância dos serviços: 1 km.
Distância dos principais aeroportos: Perugia 40 km, Florença 140 km, Roma 200 km.
Estrada de cascalho: 800 mt. Utilidades:
Rede telefônica fixa: disponível
Wi-Fi: banda larga disponível
Aquecimento: GPL
Água: abastecimento da cidade
Eletricidade: disponível

Anti-sísmico
Totalmente mobilado
Telhado isolado
Portão elétrico nn Layout:
Primeiro andar com acesso externo: sala com kitchenette e acesso à loggia, 2 quartos duplos, um dos quais com acesso à loggia, 1 quarto individual, 2 banheiros