860.000 €

Casa de fazenda 4 quartos, 200 m²
Castiglione del Lago, Perúgia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
piscina

Descrição

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), a cerca de dez minutos de carro da bela cidade com vista para as margens do Lago Trasimeno, localizada numa colina com uma vista ampla e aberta sobre terrenos exuberantes de olivais e vinhedos, propomos à venda um belo casarão de cerca de 200 m² com 2 apartamentos, piscina e parque com oliveto. A propriedade ergue-se num lote de mais de 6.000 m² totalmente vedado e é composta por uma dupla sala de estar com lareira, cozinha em mutação, uma casa de banho e um amplo local de depósito. Subindo ao andar superior tanto por uma escada interna como externa, chega-se à área noturna, onde existem 3 quartos duplos, um com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para os outros 2 quartos. No andar térreo adjacente à área social, temos um apartamento adicional composto por uma grande sala de estar com cozinha americana, também com lareira, um quarto duplo e uma casa de banho. Este apartamento, dependendo das necessidades do cliente, pode ser unido à outra habitação, aplicando algumas modificações simples. A estrutura foi construída em 2007 e apresenta-se praticamente como nova. Bons os acabamentos internos com pisos em terracota, tábuas e vigas de madeira como é tradição dos casarões Umbros. Externamente, o casarão está equipado com 2 amplos pórticos com uma área de 40 m². No amplo terreno, encontram-se um jardim bem cuidado com canteiros, um oliveto com cerca de 70 árvores, um depósito de 12 m² e uma bela piscina 12 x 6 onde se pode passar dias em total relaxamento e desfrutar do belo panorama circundante. O casarão construído em 2007 com critérios antisísmicos é servido por um poço privado, pela conduta municipal, bem como por um sistema de GPL. Excelente a sua localização estratégica, porque num curto espaço de tempo se podem alcançar os mais belos locais tanto da Úmbria como da Toscana.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) – About a ten-minute drive from the beautiful town overlooking the shores of Lake Trasimeno, set on a hillside with wide, open views over lush olive groves and vineyards, we offer for sale a charming farmhouse of approx. 200 sqm, comprising two apartments, a swimming pool and a park with olive grove.
The property stands on a fully fenced plot of over 6,000 sqm and consists of a double living room with fireplace, a masonry kitchen, one bathroom and a large storage room. The upper floor, accessible via both an internal and an external staircase, is dedicated to the sleeping area and features three double bedrooms, one with en-suite bathroom, plus an additional bathroom serving the other two bedrooms.
On the ground floor, adjacent to the main living area, there is an additional apartment composed of a large living room with kitchenette and fireplace, one double bedroom and one bathroom. Depending on the buyer’s needs, this apartment can easily be connected to the main residence with minor alterations.
The building was constructed in 2007 and is in like-new condition. The interior finishes are of good quality, with terracotta floors, brick tiles and exposed wooden beams, in keeping with the traditional Umbrian farmhouse style. Externally, the property features two large porches totaling 40 sqm.
The spacious grounds include a well-maintained garden with flowerbeds, an olive grove with about 70 trees, a 12 sqm storage shed, and a beautiful 12 x 6 m swimming pool, ideal for relaxing days and enjoying the surrounding landscape.
The farmhouse, built according to anti-seismic standards, is served by a private well, the municipal water supply and a GPL (LPG) heating system. Its strategic location is excellent, allowing easy access in a short time to some of the most beautiful destinations in both Umbria and Tuscany.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), a circa una decina di minuti di auto dalla bellissima cittadina che affaccia sulle sponde del Lago Trasimeno, situata in una collina con una veduta ampia e aperta su terreni rigogliosi di oliveti e vigneti, proponiamo in vendita bel casolare di circa 200 mq. con 2 appartamenti, piscina e parco con oliveto. La proprietà sorge su un lotto di oltre 6.000 mq. interamente recintati e si compone di un doppio salone con camino, cucina in mutatura, un bagno ed un grande locale di deposito. Salendo al piano superiore sia da una scala interna che esterna si arriva al reparto notte, dove ci ben 3 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno per le altre 2 camere. Al piano terreno adiacente la zona giorno abbiamo un ulteriore appartamento composto da un grande salone con angolo cottura, anche questo con camino, una camera matrimoniale ed un bagno. Questo appartamento in base alle esigenze della clientela, potrebbe essere unito all'altra abitazione, apportando delle semplici modifiche. La struttura è stata edificata nell'anno 2007 e si presente praticamente come nuova. Buone le finiture interne con pavimenti in cotto, pianelle e travi in legno così come da tradizione dei casali Umbri. Esternamente il casale è dotato di 2 ampi portici per una metratura di 40 mq. Nell'ampio terreno trovano posto un giardino ben curato con aiuole, un oliveto con circa 70 piante, un ripostiglio di 12 mq. ed una bella piscina 12 x 6 dove poter passare giornate in pieno relax e godere del bel panorama circostante. Il casale costruito nel 2007 con criteri antisismici è servito da un pozzo privato, dalla conduttura comunale oltre che da un impianto a GPL. Ottima la sua ubicazione strategica, perchè in poco tempo si possono raggiungere le più belle località sia Umbre che Toscane.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Jardim: 6.000 m²
Classe energética: NA
Referência: R132C

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
Hospital: 570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 95.9 km
Estância de esqui: 42.6 km

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.2651 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15173

Mapa

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