Solar 5 quartos, 419 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Castiglione del Lago, magnífica propriedade de aproximadamente 420m², com piscina, dependência e anexo, rodeada por cerca de 1 hectare de terreno.

Descrição:
Numa posição colinara e panorâmica, esta esplêndida propriedade oferece uma vista encantadora sobre o Lago Trasimeno e a vasta campanha que une a Úmbria e a Toscana. A residência principal desenvolve-se em dois níveis, enquanto uma dependência independente e um anexo para uso de arrecadação enriquecem todo o complexo.
O edifício principal, de aproximadamente 345m², é composto da seguinte forma: no andar térreo, encontramos uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar, uma ampla sala de estar, uma casa de banho de serviço e um pórtico que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Uma escadaria interna conduz ao andar superior, onde se encontram cinco quartos, uma sala de estar adicional, três casas de banho elegantes e um cómodo closet.

Espaços exteriores:
O terreno circundante é totalmente vedado e transformado num parque bem cuidado, que acolhe uma esplêndida piscina. Este canto verde é o ideal para momentos de puro relaxamento imerso na natureza da Úmbria. O terreno, que se estende por cerca de 4647m² de jardim e cerca de 5561m² de pátio anexo, atinge um total de mais de um hectare de espaço, perfeito para passeios, atividades ao ar livre e para desfrutar da paz deste canto exclusivo.

Estado e acabamentos:
A propriedade foi objeto de uma remodelação completa há cerca de vinte anos, durante a qual foram recuperados muitos dos materiais originais, tanto externos como internos, para preservar o seu charme autêntico. O restauro foi realizado com uma escolha de materiais de alta qualidade, elegância e requinte, que realçam o carácter da estrutura. No interior, podem ser admirados pisos em tijolo cozido e antigos sótãos de madeira com vigas expostas, enquanto no exterior o casarão é revestido em pedra, com caixilhos de madeira que remetem ao estilo tradicional. A propriedade está equipada com todos os serviços necessários, perfeitamente funcionais, para garantir o máximo de conforto.

Potencial de uso:
Esta residência versátil presta-se a múltiplos usos, que vão desde a habitação principal à segunda casa para férias. A sua posição estratégica, bem servida e facilmente acessível, torna-a também ideal como ponto de partida para visitar as maravilhas históricas e culturais da Úmbria, do Lazio e da Toscana.

Localização:
Situada numa esplêndida zona colinara, nos limites entre a Úmbria e a Toscana, a propriedade desfruta de uma vista deslumbrante sobre o Lago Trasimeno. A sua posição privilegiada torna-a facilmente acessível durante todo o ano, além de garantir excelentes ligações com os principais destinos da zona como Cortona, Arezzo, Cetona, Perugia, Città della Pieve, Montepulciano.