In Petrignano del Lago, in a quiet and panoramic location on the border between Umbria and Tuscany, we offer for sale a portion of a farmhouse of approximately 100 square meters on two levels.
The property includes approximately 2,000 square meters of private land, well-exposed to the south, with a large garden, approximately 30 productive olive trees, and several fruit trees.
The home comprises a living area, two bedrooms, and a bathroom. Heating is independent, with a condensing boiler and a pellet stove.
The property also includes a beautiful porch, ideal for al fresco dining and perfect for enjoying the outdoors during the warmer months.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago, a few kilometers from the Val di Chiana and conveniently located for reaching Cortona, Montepulciano, and the main towns around Lake Trasimeno.
An ideal solution both as a primary residence and a second home, for those who want to live in a private setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to essential amenities.
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A Petrignano del Lago, in posizione tranquilla e panoramica, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una porzione di casale di circa 100 mq disposta su due livelli.
La proprietà comprende circa 2.000 mq di terreno esclusivo, ben esposto a sud, con un ampio giardino, circa 30 piante di olivo in produzione e diverse piante da frutto.
L'abitazione è composta da zona giorno, due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a condensazione e stufa a pellet.
Completa la proprietà un bellissimo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfetto per godersi gli spazi esterni durante la bella stagione.
L'immobile è situato nel comune di Castiglione del Lago, a pochi chilometri dalla Val di Chiana e in posizione comoda per raggiungere Cortona, Montepulciano e le principali località del Lago Trasimeno.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
In Petrignano del Lago, in ruhiger Panoramalage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, bieten wir einen Teil eines zweistöckigen Bauernhauses mit ca. 100 m² Wohnfläche zum Verkauf an.
Das Anwesen umfasst ca. 2.000 m² privates, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit einem großen Garten, ca. 30 Olivenbäumen und mehreren Obstbäumen.
Das Haus besteht aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Heizung erfolgt autark mit einem Brennwertkessel und einem Pelletofen.
Eine schöne Veranda lädt zum Essen im Freien ein und bietet sich ideal an, um die wärmeren Monate im Freien zu genießen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago, nur wenige Kilometer vom Val di Chiana entfernt und in günstiger Lage zu Cortona, Montepulciano und den wichtigsten Städten rund um den Trasimenischen See.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für all jene, die in einer privaten Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
À Petrignano del Lago, dans un cadre paisible et panoramique à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, nous proposons à la vente une partie d'une ferme d'environ 100 m² sur deux niveaux.
La propriété comprend environ 2000 m² de terrain privatif, bien exposé plein sud, avec un grand jardin, une trentaine d'oliviers productifs et plusieurs arbres fruitiers.
La maison se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est indépendant, avec une chaudière à condensation et un poêle à granulés.
La propriété comprend également une belle véranda, idéale pour les repas en plein air et parfaite pour profiter des beaux jours.
La propriété se situe sur la commune de Castiglione del Lago, à quelques kilomètres du Val di Chiana et bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre Cortona, Montepulciano et les principales villes autour du lac Trasimène.
Une solution idéale comme résidence principale ou secondaire, pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, entourés par la nature, sans pour autant sacrifier la proximité des commodités essentielles.
В Петриньяно-дель-Лаго, в тихом и живописном месте на границе Умбрии и Тосканы, мы предлагаем к продаже часть фермерского дома площадью около 100 квадратных метров на двух уровнях.
В состав собственности входит около 2000 квадратных метров частной земли, хорошо освещенной с южной стороны, с большим садом, примерно 30 плодоносящими оливковыми деревьями и несколькими фруктовыми деревьями.
Дом состоит из гостиной, двух спален и ванной комнаты. Отопление автономное, с конденсационным котлом и печью на пеллетах.
В собственности также есть красивая веранда, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и отдыха на природе в теплое время года.
Недвижимость расположена в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, в нескольких километрах от Валь-ди-Кьяна и удобно расположена для поездок в Кортону, Монтепульчано и основные города вокруг озера Тразимено.
Идеальное решение как для постоянного проживания, так и для загородного дома, для тех, кто хочет жить в уединенном месте в окружении природы, не жертвуя при этом близостью к необходимой инфраструктуре.
En Petrignano del Lago, en un entorno tranquilo y panorámico en la frontera entre Umbría y Toscana, ofrecemos a la venta una parte de una casa de campo de aproximadamente 100 metros cuadrados distribuidos en dos plantas.
La propiedad incluye aproximadamente 2.000 metros cuadrados de terreno privado, con buena orientación sur, un amplio jardín, unos 30 olivos en producción y varios árboles frutales.
La vivienda consta de salón, dos dormitorios y un baño. La calefacción es independiente, con caldera de condensación y estufa de pellets.
La propiedad también incluye un bonito porche, ideal para comer al aire libre y perfecto para disfrutar del exterior durante los meses más cálidos.
La propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago, a pocos kilómetros del Val di Chiana y con fácil acceso a Cortona, Montepulciano y las principales localidades de los alrededores del lago Trasimeno.
Una solución ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda, para quienes desean vivir en un entorno privado rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad a los servicios esenciales.
在翁布里亚和托斯卡纳交界处的佩特里尼亚诺德尔拉戈，我们出售一栋两层农舍的部分产权，面积约100平方米。该房产位于宁静优美的全景地段。
该房产包含约2000平方米的私人土地，朝南，采光极佳，拥有一个大花园，种植着约30棵结果实的橄榄树和数棵果树。
房屋包括起居室、两间卧室和一间浴室。供暖系统独立，采用冷凝式锅炉和颗粒炉。
房产还拥有一个漂亮的门廊，是户外用餐的理想场所，也是温暖月份享受户外时光的绝佳去处。
该房产位于卡斯蒂廖内德尔拉戈市，距离基亚纳山谷仅几公里，前往科尔托纳、蒙特普尔恰诺以及特拉西梅诺湖周边主要城镇交通便利。
对于那些想要生活在被自然环绕的私密环境中，同时又不想牺牲基本生活便利设施的人来说，这既是理想的主要住所，也是理想的第二居所。
