Casa de fazenda 3 quartos, 130 m²

Castiglione del Lago, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

O casarão situa-se a cerca de 5 km de Castiglione del Lago e, assim que se chega à propriedade, nota-se imediatamente a tranquilidade que este lugar proporciona. O casarão, com cerca de 130 m², está disposto em dois níveis e inclui grandes varandas, um amplo jardim circundante vedado. O rés-do-chão do casarão é enriquecido por três varandas com um total de 65 m², ideais para viver momentos ao ar livre e de convívio e por um monolocal com zona de estar com kitchenette, lareira a lenha e casa de banho de serviço com duche. Esta solução é perfeita para receber os seus hóspedes garantindo a sua privacidade, ou para o transformar num espaço recreativo ou taverna. Ao entrar pela entrada principal encontramos um quarto com porta janela com acesso direto à varanda. O rés-do-chão é completado por uma lavandaria. A partir da entrada principal da casa, subindo a escadaria central em mármore, alcançamos o primeiro andar onde, à direita, acedemos a uma acolhedora sala de estar e uma cozinha habitável equipada. Seguindo do outro lado, encontramos um quarto de casal com um exaustor adjacente que pode ser um closet, um quarto de passagem/escritório e uma casa de banho com banheira. Perto do casarão encontra-se um anexo de madeira de 22 m², utilizado como arrecadação de ferramentas ou depósito. O terreno circundante à propriedade mede cerca de 9.329 m², e inclui um jardim plano com algumas oliveiras e árvores de grande porte e uma parte arborizada. A propriedade é vedada e um típico portão de madeira contribui para o estilo rústico da propriedade. O casarão está em boas condições gerais e foi renovado em 1996, as fachadas são de tijolo, os sótãos com vigas de madeira, o pavimento no primeiro andar em parquet e no rés-do-chão em tijoleira. No casarão existem as utilidades e estão regularmente ligadas às redes nacionais ou municipais, tais como aqueduto, eletricidade, telefonia com rede internet e antena parabólica. O aquecimento é garantido através de um fogão a pellets de ar. A propriedade pode ser utilizada como residência principal, ou como segunda habitação. Localizada no campo numa posição tranquila e não demasiado isolada, a propriedade goza de notável privacidade. Encontra-se a cerca de 5 km de Castiglione del Lago onde se podem encontrar todos os serviços e a apenas 2 km da autoestrada. Nas proximidades podem ser visitadas as aldeias que circundam o Lago Trasimeno, bem como a vizinha Toscana.