Casa de campo 2 quartos, 350 m²

Citerna, Perúgia (província)

CITERNA (PG) UMBRIA COMPLESSO RURALE 

I RAICHI è un complesso rurale in territorio di Citerna (PG), al confine con la Toscana, in un’area dove natura e cultura si uniscono a bellezza ed emozione. La proprietà è caratterizzata da tre edifici antichi, un casale, un ex fienile e un annesso ex deposito con essiccatoio ed ex stalletti, per una superficie complessiva di circa 500 Mq, con area di pertinenza di ca. 3200 mq, con possibilità di aumentare la superficie dei terreni circostanti fino a 10 Ha, di cui 7 Ha ca. di bosco e 3 Ha ca. a seminativo con irrigazione. La posizione è nella campagna intorno all’antico borgo di Citerna, non lontana dalla strada asfaltata. La distanza dalle città di Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo e Anghiari, uno dei borghi più belli d’Italia, non supera i 25’. Il casale presenta una parte più recente, realizzata negli anni ‘60 e una parte molto antica, l’attuale legnaia a piano terra, in cui si leggono le origini longobarde del complesso, sia dallo spessore dei muri e dalle finestre-feritoie, che dai travi del solaio; a piano terra troviamo cinque locali con diverse dimensioni, un tempo adibiti a funzioni di servizio nelle attività agricole; al primo piano abbiamo un’ampia zona giorno con cucina abitabile con camino, tinello e dispensa, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Tutti gli edifici hanno bisogno di essere ristrutturati. Le strutture risalgono all’epoca longobarda, nella parte più antica, e mostrano tutte le tradizionali caratteristiche dell’architettura rurale dell’alta Valtiberina.
• Casale: 350 Mq ca.
• Annesso ex-fienile: 100 Mq ca.
• Annesso ex-deposito: 30 Mq ca.
• Essiccatoio: 20 Mq ca.
• Ex-stalletti: 20 Mq ca.

La proprietà viene venduta al prezzo di € 140.000,00

* Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

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