Solar 7 quartos, 430 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Descrição:
Perfeitamente adequado para uma família grande ou um potencial negócio de Bed & Breakfast. Esta excecional casa de fazenda com 7 quartos e 7 casas de banho oferece um espaço de vida generoso, características originais e um layout flexível. A casa de fazenda de pedra tradicional do século XVIII está situada numa posição privilegiada no topo de uma colina, oferecendo privacidade e vistas panorâmicas de 360 graus que se estendem de Monte Cetona na Toscana à pitoresca cidade de Città della Pieve na Umbria. A paisagem em constante mudança, banhada por uma luz e cor vibrantes, é cativante durante todo o ano. Uma oportunidade verdadeiramente rara de experimentar a beleza da Toscana e da Umbria no conforto da sua própria casa.
Área:
Idealmente localizada na fronteira entre a Toscana e a Umbria, esta casa de fazenda oferece fácil acesso às melhores atrações de ambas as regiões. O aeroporto mais próximo, Perugia, fica a apenas uma hora de carro, enquanto cidades culturais renomadas como Florença, Siena e Perugia estão a uma curta distância. Explore as aldeias pitorescas nas colinas, desfrute das famosas águas termais de San Casciano dei Bagni ou abasteça-se de produtos essenciais diários em Ponticelli (a uma curta distância a pé) ou na encantadora cidade de Città della Pieve.

Terreno:
A propriedade está situada em aproximadamente 1 hectare de terreno, com carvalhos maduros, ciprestes e uma variedade de árvores frutíferas, incluindo macieira, figueira, ameixeira e damasqueira. Os amplos terrenos são perfeitos para viver ao ar livre, com uma deslumbrante piscina de 10 x 5 m proporcionando o local ideal para relaxamento e banhos de sol. Numerosos espaços de estar permitem refeições ao ar livre, enquanto a pérgola coberta cria um espaço sombreado encantador para refeições ao ar livre. O design do jardim permite que você aprecie totalmente as magníficas vistas panorâmicas das colinas toscanas e umbrinas.
Edifícios acessórios:
A propriedade inclui potencial para mais desenvolvimento, com aproximadamente 90 metros quadrados de volume de antigas anexas que poderiam ser convertidas num casa de piscina ou armazenamento adicional (sujeito às licenças necessárias). Há também um depósito de lenha e um armazém separado para necessidades adicionais de utilidade e armazenamento.

Acomodação:
Piso Térreo:
Entrada principal para um corredor espaçoso com teto em vigas tradicionais
Sala de utilidades e casa de banho
Grande despensa para amplo armazenamento
Cozinha moderna e totalmente equipada com novos armários, um fogão a lenha para cozinhar e aquecimento suplementar e um fogão a gás
Segunda casa de banho
Generosa sala de recepção dividida em três áreas com amplas aberturas que destacam a história da propriedade como antigas estábulos. Isso inclui uma área de jantar, sala de estar com lareira e um espaço de recepção adicional
Porta que leva ao Quarto Suite 1, com um amplo quarto principal e uma luxuosa casa de banho com banheira de pés
Biblioteca
Sala técnica para o fogão a lenha e uma saída adicional para o jardim e depósito de lenha
Primeiro Andar:
Longo corredor bem iluminado que leva a vários quartos
Escadaria externa com loggia oferecendo vistas panorâmicas em direção a Monte Cetona
Segunda cozinha
6 quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa com chuveiros
Sótão:
Sótão espaçoso e bem ventilado, ideal para armazenamento adicional, com um claraboia que oferece acesso ao telhado.