Apartamento histórico 3 quartos, 304 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Questo grazioso appartamento si trova nel centro storico di Città della Pieve, un luogo ricco di fascino e storia. Accessibile facilmente, l'appartamento si sviluppa su due piani e presenta un'ottima privacy. All'ingresso, un luminoso soggiorno con camino accoglie i visitatori, mentre la cucina è funzionale e ben attrezzata. Ci sono due camere da letto e due bagni, adatti a garantire comfort. Salendo al piano superiore mansardato si trovano ulteriori spazi, ideali per personalizzazioni. La proprietà è completamente restaurata ed è pronta per essere abitata. Questa soluzione offre opportunità interessanti per affitti turistici. Un'ottima scelta per chi cerca un connubio di storia, comodità e potenzialità di reddito.
L'appartamento è da subito abitabile con pavimenti in composito di marmo, in gress parcellanato, serramenti in legno, la facciata del palaazo è in mattoni.
Le utenze sono tutte correttamente allacciate: per la parte idrica alla rete comunale, la parte elettrica alla rete nazionale, la parte riscaldamento e cucina con gas metano alla rete nazionale. Il sistema fognario è allacciato alla rete comunale.
L’appartamento, situato in un edificio storico nel centro cittadino, offre ambienti ampi e ben distribuiti su due livelli, ideali come residenza principale o per investimenti nel settore degli affitti turistici. Grazie alla sua ubicazione in borgo, garantisce un elevato livello di privacy e facile accesso ai principali servizi e aree di interesse per il tempo libero
In centro di Città della Pieve dove sono presenti tutti i servizi essenziali scuole, teatro, farmacia, punto di primo soccorso con tutti i servizi specialistici, con il suoi percorsi culturali. A 15 minuti dall'autostrada Milano Napoli. A 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi. A 20 minuti da località termali quali San Casciano dei Bagni, Chianciano terme.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Diese schöne Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Città della Pieve, einem Ort mit viel Charme und Geschichte. Die Wohnung ist sehr gut erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen. Am Eingang gibt es ein helles Wohnzimmer mit Kamin, und die Küche ist zweckmäßig und gut ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, die für viel Komfort sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die individuell gestaltet werden können. Die Immobilie ist vollständig renoviert und kann sofort bewohnt werden. Sie bietet auch eine attraktive Möglichkeit für die Vermietung an Touristen. Ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Geschichte, Komfort und Einkommensmöglichkeiten suchen.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, die Böden sind aus Marmor, die Fenster aus Holz, die Fassade aus Backstein.
Die Versorgungseinrichtungen sind alle ordnungsgemäß angeschlossen: die Wasserversorgung an das städtische Netz, die Stromversorgung an das nationale Netz, die Heizung und Küche mit Methangas an das nationale Netz. Das Abwassersystem ist an das städtische Netz angeschlossen.
Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnung und könnte an Touristen vermietet werden, der Mansardenteil lässt sich leicht in eine zweite Wohnung umbauen.
Im Zentrum von Città della Pieve gelegen, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden: Schulen, Theater, Apotheke, Erste-Hilfe-Station mit allen spezialisierten Dienstleistungen. 15 Minuten von der Autobahn Mailand-Neapel entfernt. 10 Minuten vom Bahnhof Chiusi entfernt. 20 Minuten von Kurorten wie San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Эта красивая квартира расположена в историческом центре Читта-делла-Пьеве - в зоне с богатым культурно-историческим наследием. Квартира на двух этажах с легким доступом. При входе гостей встречает светлая гостиная с камином, а кухня - функциональна и хорошо оборудована. Две спальни и две ванные комнаты для удобства и комфорта. На мансардном этаже есть дополнительные помещения, которые можно оборудовать по своему вкусу. Квартира полностью отреставрирована и готова к проживанию. Эта собственность предлагает интересные возможности, в том числе и для краткосрочной туристической аренды. Отличный выбор для тех, кто ищет альянс истории, комфорта и потенциального дохода.
Квартира готова к немедленному заселению, полы выполнены из композитного мрамора, плитка из керамогранита, оконные рамы деревянные, фасад здания кирпичный.
Все коммунальные услуги правильно подключены: водоснабжение к муниципальной сети, электричество к национальной сети, отопление и кухонный газ к сети метана. Канализация подключена к муниципальной сети.
Недвижимость может использоваться как основное жилье и потенциально может быть включена в туристическую аренду; мансардная часть с легкостью может быть преобразована во вторую квартиру.
В центре города Читта делла Пьеве, где находятся все необходимые услуги: школы, театр, аптека, пункт первой медицинской помощи с полным набором специализированных услуг, а также культурные маршруты. В 15 минутах от автотрассы Милан - Неаполь. В 10 минутах от железнодорожной станции Кьези. В 20 минутах от термальных курортов, таких как Сан-Кашано-дей-Баньи и Кьянчанои-терме.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую юридическую проверку, с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.