350.000 €

Solar 4 quartos, 285 m²
Città della Pieve, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Solar em Città della Pieve
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Características

Descrição

A propriedade, localizada em Città della Pieve, na Úmbria, apresenta uma casa de fazenda tradicional que remonta a 1850, completamente restaurada em 2010. Está em dois níveis num total de aproximadamente 285 m2. A entrada é no primeiro andar, onde há uma ampla sala de estar com lareira e fogão a lenha, uma kitchenette, um escritório, uma segunda sala de estar, dois quartos e duas casas de banho. No rés-do-chão existem espaços disponíveis para converter em apartamento independente, adequado para uma variedade de usos. A área externa inclui um terreno de 768 m2, com um jardim vedado e iluminado, ideal para horas de relaxamento no ar aberto. Os pomares oferecem uma vista agradável da paisagem da Úmbria. A vista panorâmica enriquece ainda mais o charme desta propriedade. Apesar da ausência de uma piscina, há espaço para adicionar uma. A privacidade é garantida por um ambiente tranquilo, apesar da curta distância das principais rotas de comunicação e das belezas artísticas e naturalísticas da região. Há um sistema de aquecimento eficiente, e a propriedade possui bons acabamentos internos, preservando acima de todo o estilo rústico original. As características históricas são visíveis nos detalhes arquitetônicos e nos espaços interiores. Em breve, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma casa imersa na natureza, com elementos da história e do conforto moderno, pronta a habitar.
A propriedade está em boas condições, com tectos altos de madeira e pisos de terracota. Os acabamentos são de qualidade e bem conservados. A estrutura de carga foi restaurada e é sólida. Os dois banheiros e a cozinha estão em condições agradáveis. A área exterior é bem cuidado, com um jardim atraente.
Os serviços disponíveis incluem aquecimento autônomo a GPL, lareira e dois fogões a lenha, garantindo um ambiente confortável. O sistema elétrico, instalado há mais de 10 anos, está em boas condições, garantindo uma operação eficiente. O abastecimento de água e sistema de esgoto, construído há 10 a 20 anos, é de qualidade adequada. Não há sistema de refrigeração. É necessária manutenção da rota a um custo de aproximadamente 800 euros por ano. O conforto é garantido através de boas utilidades.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa imersa na tranquilidade da natureza. É adequado como residência principal, pois oferece um ambiente acolhedor perto de serviços essenciais. Também pode ser usado como aluguer turístico, capitalizando sua história e seu alto nível de privacidade. A combinação de espaços internos bem distribuídos e os arredores naturais tornam-no um local ideal para dias de relaxamento e convívio. Uma opção ideal para quem procura um refúgio no coração da paisagem da Úmbria.
A propriedade está localizada em uma propriedade entre Città della Pieve e Castiglione del Lago, a cerca de 7 km do centro histórico de Città della Pieve, perto da aldeia de Moiano. A área, muito panorâmica, garante privacidade, mas ao mesmo tempo permite não viver isolado, rodeado por outras casas independentes e a poucos passos de todos os principais serviços.
O Grande Grupo Estate executa, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser exigida pelo cliente no momento de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada a um indivíduo e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos em vigor (ver custos de compra por particular)
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    285 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9038

Distância de:

  • Aeroportos

    42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Rimini RMI - Miramare

    128.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    3.8 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.1 km
  • Hospital
    7.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    83.6 km
  • Estância de esqui
    33.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.1 km - Supermercado - Famila

    4.2 km - Açougue - Antica Macelleria Pisi

    4.3 km - Frutaria - Il Girasole Frutta e Verdura

    4.3 km - Loja de conveniência - Ranfagni Snc

  • Comer fora

    1.7 km - Restaurante - Il Pozzetto

    3.3 km - Café

    3.7 km - Bar - Bar Sport Burini

    3.8 km - Restaurante de fast food - Dal Migno

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Centro esportivo - Bocciodromo Calcio a due - futebol

    9.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    11.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    22.0 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    4.3 km - Escola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    19.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    28.6 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    1.4 km - Farmácia
  • Veterinário
    3.5 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Città della Pieve

  • Altitude
    509 m s.n.m.
  • Área total
    110.94 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7571

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

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