Solar 6 quartos, 343 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

A quinta localizada no município de Città della Pieve oferece uma atmosfera encantadora, imersa na tranquilidade do campo da Úmbria, com uma área bruta de aproximadamente 343 metros quadrados distribuídos por dois andares. A entrada principal fica no rés-do-chão, onde uma acolhedora sala de estar com lareira leva a uma cozinha espaçosa, adequada para atender a todas as necessidades culinárias. Três quartos, cada um com casa de banho privativa, completam este nível, garantindo conforto e privacidade.

Ao lado do primeiro andar, há outra espaçosa sala de estar com lareira e uma segunda cozinha. Aqui também, três quartos com banheiro privativo oferecem a mesma qualidade de estar que o piso inferior. Os dois andares, ligados por uma escada externa, podem servir como espaços de estar completamente independentes, mantendo um alto nível de privacidade.

No exterior, a propriedade se estende por um terreno de 13.500 metros quadrados, enriquecido por um jardim bem cuidado que possui uma piscina aquecida com 14x7 metros, equipada com sistema de água salgada, perfeita para refrescar nos dias quentes de verão. Existem também duas pérgulas que fornecem áreas sombreadas, criando um oásis de relaxamento.

O apelo histórico da casa da fazenda, construído em 1700 e renovado em 2003, reflete-se nos detalhes e materiais arquitetônicos utilizados, mantendo uma aparência rústica e encantadora. As janelas viradas a sul garantem excelente iluminação natural e uma vista panorâmica da paisagem circundante.

A qualidade da vida é realçada pela proximidade de destinos turísticos, como aldeias medievais e cidades artísticas, tornando esta quinta uma oportunidade para atender tanto como residência privada como como como um potencial alojamento. A propriedade é totalmente renovada e imediatamente habitável, com um sistema de aquecimento independente e um alto nível de privacidade, tornando-se uma escolha ideal para quem procura retiro na Úmbria.
A propriedade está em excelente estado de conservação e bem conservada, graças a uma renovação completa. Externamente, as fachadas de pedra dão-lhe uma aparência distinta. No interior, os pisos de terracota e tetos de madeira com vigas expostas criam uma atmosfera acolhedora. Os banheiros são modernos e bem equipados, com acabamentos de alta qualidade. A cozinha é funcional, equipada com materiais premium. As janelas e portas estão em óptimo estado, garantindo eficiência e conforto. A atenção aos detalhes é evidente nas paredes e acessórios de pintura. O jardim e a piscina estão em excelente estado, configurados para momentos de relaxamento. A propriedade oferece oportunidades para quem procura uma casa encantadora e bem preservada.
A propriedade é servida por um poço e dois tanques de armazenamento, um para irrigação e outro para uso doméstico, o que é tornado potável por um sistema infravermelho e um sotão de água. O sistema de aquecimento é independente e alimentado por gás propano (GLP). Os refrigeradores de fan estão presentes para refrigeração nos quartos.

O sistema elétrico e o sistema de esgoto foram instalados há mais de vinte anos. O encanamento foi feito no mesmo tempo. A classe de eficiência energética é a categoria G. Além disso, o sistema de ar condicionado é actualizado e oferece oportunidades para melhorar.
A quinta oferece oportunidades para aluguel de curto prazo, ideal para turistas atraídos pela beleza da paisagem da Úmbria. Com quartos espaçosos e duas cozinhas, é perfeito para hospedar os hóspedes e organizar eventos. As áreas verdes e a piscina fornecem uma atmosfera agradável, tornando a permanecimento memorável. A localização estratégica permite exploração da natureza e cultura locales. Esta propriedade tem potencial para ser desenvolvida em um B&B ou para eventos, melhorando seu prestígio e história. Uma opção para considerar aqueles que procuram um projeto rural apaixonante.
A propriedade está localizada a poucos quilômetros de Città della Pieve, uma aldeia rica em história e cultura, situada na paisagem verde da Úmbria. A paisagem circundante é caracterizada por colinas suaves e oferece vistas panorâmicas abertas. A área é tranquila e privada, ideal para quem procura um retiro imerso na natureza. A ligação principal é fornecida por uma estrada de terra que se estende por menos de 1 km, permitindo fácil acesso à propriedade. Em pouco tempo, os hóspedes podem chegar a importantes destinos turísticos, como Montepulciano e Lago Trasimeno, perfeitos para excursões e momentos de relaxamento.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do especialista técnico do vendedor, que nos permite compreender totalmente a planejamento urbano e a situação cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está sujeita a total propriedade. O título é mantido por uma empresa agrícola.