Casa de fazenda 5 quartos, 511 m²

Città della Pieve, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

Podere Salceto é uma típica casa de fazenda totalmente em pedra, completamente renovada.

Possui uma área bruta de 510 mq. distribuída em dois níveis e internamente disposta da seguinte forma: no andar térreo, existem quartos recentemente restaurados com tetos abobadados antigos, incluindo uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha e uma grande sala de bilhar, além de um pequeno depósito.
Esses quartos se abrem para uma espaçosa pérgola, perfeita para refeições durante as noites de verão.

Ainda no andar térreo, com acesso independente, foi criado um apartamento composto por cozinha, sala de estar, banheiro e um quarto. Este apartamento também se beneficia de uma área externa privativa onde foi arrumada uma sala de estar de verão.

Subindo a antiga escadaria de pedra e tijolo, alcançamos a loggia com um forno a lenha original e funcional e uma área de jantar ao ar livre. Neste nível, existem 4 quartos, 3 banheiros, uma grande cozinha rústica e uma sala de estar com lareira antiga.

Completando a área externa está uma grande piscina de fonte (mt.9x2,5x h.2) ideal para se refrescar durante os dias quentes de verão.

A terra se estende por aproximadamente 51 ha, incluindo cerca de 1,2 ha de pastagem arborizada, aproximadamente 23 ha de mata e bosque misto, cerca de 26 ha de terras aráveis, cerca de 0,5 ha de pomares e aproximadamente 2,05 ha de oliveiras de classe A.
Há dois anos, foi construído um túnel agrícola de 250 mq. para o armazenamento de máquinas.
A propriedade é finalizada com materiais típicos da nossa tradição, incluindo pisos de terracota artesanal e vigas de madeira. A última renovação data de 2015.
A propriedade está equipada com todas as utilidades, o aquecimento é fornecido por uma caldeira a lenha e é independente para as duas unidades. O abastecimento de água é garantido por uma nascente.
Uma propriedade esplêndida perfeita para quem ama a vida cercada pela natureza e imersa em uma excelente renovação, pronta para uso com o máximo conforto. Localizada em um local ideal para visitar as áreas e cidades mais bonitas e ricas em arte e história da Toscana. Podere Salceto pode ser facilmente utilizado como uma instalação de hospitalidade.
A propriedade está localizada na fronteira entre Úmbria e Toscana; é facilmente acessível, pois está a 3 km da saída da autoestrada de Fabro e a 5 km da estação de trem. Perugia, a capital da região da Úmbria, fica a 56 km de distância, enquanto Siena fica a 61 km de distância. A renomada vila histórica de Città della Pieve, na região da Úmbria, fica a apenas 10 km de distância.
O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica para cada propriedade adquirida, realizada pelo técnico do cliente vendedor, o que nos permite entender completamente a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente quando houver interesse genuíno na propriedade.
A propriedade está registrada a um particular (IAP), a casa de fazenda é classificada como D/10.