360.000 €

Apartamento histórico 2 quartos, 134 m²
Città della Pieve, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Apartamento histórico em Città della Pieve

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Características

adega

Descrição

Um retiro único recentemente renovado com materiais de alta qualidade e com vistas deslumbrantes.
Se procura uma joia no centro histórico de uma das mais belas aldeias de Itália, encontrou-a!

Localizado no terceiro andar de um pequeno edifício histórico na rua principal de Citta della Pieve, este apartamento excecionalmente luminoso apresenta uma área de estar íntima com lareira de mármore de Carrara que se mistura perfeitamente com a área de jantar e a cozinha aberta, tudo feito à medida com fino artesanato; este espaço desfruta de vistas maravilhosas sobre o vale. No mesmo andar, com vista para a rua principal da aldeia, encontramos um escritório ou segundo quarto, dependendo das suas necessidades, a casa de banho principal com duche, um closet, uma casa de banho e uma pequena lavandaria.
No andar superior, foi criado um charmoso mezanino com um agradável escritório com vista para a área de estar.

O apartamento está equipado com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, totalmente controláveis remotamente.

Incluído na venda está uma arrecadação de 35 sqm onde se encontram os sistemas da propriedade.

Este apartamento, equipado com todo o conforto, é vendido pronto a habitar.
A propriedade foi completamente renovada utilizando materiais da mais alta qualidade. A renovação foi concluída aproximadamente há 6 meses.
Os pisos em toda a casa foram feitos em parquet de carvalho colocado em padrão italiano de espinha de peixe, enquanto a cozinha apresenta charmosos azulejos de terrazzo preto e branco.
Os tetos na área de estar e no quarto/escritório são originais do edifício.
Todos os móveis foram feitos à medida (cozinha, escadas, bancos da sala de estar, cabeceira, etc...) e feitos por artesãos locais.
Todas as utilidades estão em vigor. A propriedade está equipada com sistemas de automação residencial. Os sistemas de aquecimento e arrefecimento são por piso radiante.

Todos os caixilhos e molduras de portas são novos e de excelente qualidade.
Excelente como residência principal graças à sua localização central, bem como ao fluxo perfeito dos espaços e à sua exposição. Uma charmosa segunda habitação que capta a essência do nosso território, com as suas vistas, a autenticidade dos materiais e o cenário.
No coração de Citta della Pieve, perto de todas as comodidades.
Estacionamento público fica a poucos metros da propriedade.
O grupo Great Estate, para cada propriedade que adquire, realiza um processo de due diligence técnica, através do técnico nomeado pelo vendedor, que nos permite compreender a fundo a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Este relatório de due diligence pode ser solicitado ao cliente mediante demonstração de interesse genuíno na propriedade.
A propriedade está registada a um particular.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A unique retreat recently renovated with high-quality materials and boasting breathtaking views.
If you are searching for a gem in the historic center of one of the most beautiful villages in Italy, you have found it!

Located on the third floor of a small historic building on the main street of Citta della Pieve, this exceptionally bright apartment features an intimate living area with a Carrara marble fireplace that seamlessly blends with the dining area and the open-plan kitchen, all custom-made with fine craftsmanship; this space enjoys wonderful views over the valley. On the same floor, overlooking the main street of the village, we find a study or second bedroom, depending on your needs, the master bedroom with shower, a walk-in closet, a bathroom, and a small storage/laundry room.
On the upper floor, a charming mezzanine level has been created with a delightful study overlooking the living area.

The apartment is equipped with underfloor heating and cooling, fully manageable remotely.

Included in the sale is a 35 sqm attic where the property systems are housed.

This apartment, fitted with every comfort, is sold turnkey.
The property has been completely renovated using materials of the highest quality. The renovation was completed approximately 6 months ago.
The floors throughout the home have been crafted in oak parquet laid in an Italian herringbone pattern, while the kitchen features charming black and white terrazzo tiles.
The ceilings in the living area and in the bedroom/study are original to the building.
All furnishings have been custom-made (kitchen, staircase, living room benches, headboard, etc...) and crafted by local artisans.
All utilities are in place. The property is equipped with home automation systems. The heating and cooling systems are underfloor.

All window and door frames are new and of excellent quality.
Excellent as a primary residence thanks to its central location, as well as the seamless flow of spaces and their exposure. A delightful second home that captures the essence of our territory, with its views, the authenticity of the materials, and the setting.
In the heart of Citta della Pieve, close to all amenities.
Public parking is just a few meters from the property.
The Great Estate group, for every property it acquires, carries out, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence process that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.

Un rifugio unico appena ristrutturato con materiali di pregio e una vista mozzafiato.
Se sei alla ricerca di un gioiello nel centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia, lo hai trovato!

Situato al terzo piano di un piccolo palazzo storico nella via principale di Città della Pieve, l'appartamento estremamente luminoso, è composto da un'intima zona soggiorno con camino in marmo di carrara che si fonde con la zona pranzo e con la cucina a vista, tutto realizzato su misura in modo artigianale; questa zona ha affacci meravigliosi sulla vallata. Sullo stesso piano, con affacci sulla via principale del paese, troviamo lo studio o seconda camera da letto, in base alle esigenze, la camera master con doccia, la cabina armadio, il bagno e un piccolo vano ripostiglio/lavanderia.
Al piano superiore è stato ricavato un doppio volume con il delizioso studio che si affaccia sulla zona giorno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tutto gestibile a distanza.

È inclusa nella vendita la soffitta di 35 mq dove sono alloggiati gli impianti della casa.

Questo appartamento, dotato di ogni confort viene venduto chiavi in mano.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata con materiali di altissimo livello. La ristrutturazione è terminata circa 6 mesi fa.
I pavimenti della casa sono stati realizzati in parquet di rovere posati a spina all'italiana, in cucina sono state posate delle deliziose mattonelle in graniglia bianche e nere.
Il soffitto della zona giorno e della camera/studio sono originali dell'edificio.
Tutto l'arredamento è stato realizzato su misura (cucina, scala, panche soggiorno, testata letto etc...) e realizzato da artigiani locali.
Sono presenti tutte le utenze. La proprietà è dotata di impianti domotici. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento.
Tutti gli infissi sono nuovi di ottima qualità.
Ottima come prima casa sia per la centralissima ubicazione, sia per il flusso degli spazi e la loro esposizione. Una deliziosa seconda casa che racchiude l'essenza del nostro territorio, la vista, la tipicità dei materiali, la location.
Al centro di Città della Pieve, vicino a tutti i servizi.
Il parcheggio pubblico è a pochi metri dalla porprietà.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.

Ein einzigartiges Refugium, kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und mit atemberaubender Aussicht.
Wenn Sie eine malerische Immobilie im historischen Zentrum eines der schönsten Dörfer Italiens suchen, dann haben Sie sie gefunden!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kleinen historischen Gebäudes an der Hauptstraße von Città della Pieve und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Kamin aus Carrara-Marmor, der fließend in den Essbereich und die offene Küche übergeht – alles handgefertigt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Tal. Auf derselben Etage, mit Blick auf die Hauptstraße des Ortes, befinden sich das Arbeitszimmer oder zweite Schlafzimmer (je nach Bedarf), das Hauptschlafzimmer mit Dusche, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und ein kleiner Abstell-/Waschraum.
Im Obergeschoss wurde ein doppelgeschossiger Raum mit einem charmanten Arbeitszimmer geschaffen, das den Wohnbereich überblickt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können.

Zur Immobilie gehört außerdem ein 35 Quadratmeter großer Dachboden, in dem die Haustechnik untergebracht ist.

Diese komfortable Wohnung wird bezugsfertig verkauft.
Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Die Renovierung wurde vor etwa sechs Monaten abgeschlossen.
Die Böden im gesamten Haus sind aus Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt, und die Küche besticht durch exquisite schwarz-weiße Terrazzofliesen.
Die Decken im Wohnbereich und im Schlaf-/Arbeitszimmer sind original erhalten geblieben.
Sämtliche Einrichtung (Küche, Treppe, Wohnzimmerbänke, Kopfteil etc.) wurde von lokalen Handwerkern individuell angefertigt.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Objekt verfügt über ein Hausautomationssystem. Heizung und Kühlung erfolgen über die Fußbodenheizung.
Fenster und Türen sind neu und von hervorragender Qualität.
Ein hervorragendes Eigenheim, sowohl aufgrund seiner zentralen Lage als auch der gelungenen Raumaufteilung und Ausrichtung. Ein bezauberndes Ferienhaus, das den Charakter der Region perfekt widerspiegelt: die Aussicht, die traditionellen Materialien und die Lage.
Im Zentrum von Città della Pieve, in der Nähe aller Dienstleistungen. Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento histórico
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 134 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: A
Referência: 10422

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
Hospital: 280 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 77.5 km
Estância de esqui: 31.4 km

Informação de Città della Pieve

Altitude: 509 m s.n.m.
Área total: 110.94 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7571

Mapa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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