Solar 5 quartos, 456 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Quinta com piscina e terreno para venda a cerca de 12 Km de Città della Pieva, Perugia. 

A quinta foi completamente reconstruída em 2013 no local de uma ruína, e está localizada numa posição privada mas não isolada na fronteira entre a Umbria e a Toscana. 

A propriedade está localizada perto de rinomadas cidades como Città della Pieve, Castiglione del Lago, Perugia, Cortona e Montepulciano. 

A casa foi projetada para ser habitada durante todo o ano, com tecnologia moderna de baixo consumo energético (classificação energética A). A casa desenvolve-se por três pisos:  o coração do andar térreo é uma divisão de aproximadamente 140 m² com três áreas interligadas (sala de estar, cozinha, sala de jantar). A maior parte é ocupada pela sala de estar central com uma acolhedora lareira, com acesso a uma varanda com portas de vidro. Aqui encontra-se outra área de estar que amplia agradavelmente a zona diurna, tanto no inverno como no verão. A cozinha de design, espaçosa e bem equipada, com acesso a uma varanda coberta por pérgola com churrasqueira, conduz à sala de jantar com uma longa mesa de madeira, também com acesso ao jardim. Do corredor de entrada, uma escadaria interna conduz ao andar inferior, onde se encontra uma área SPA com sauna e banheira de hidromassagem e um banheiro relacionado. Uma sala de ginástica totalmente equipada e no mesmo nível encontram-se uma lavandaria e o acesso à garagem dupla e à sala técnica com bomba de calor e os outros equipamentos técnicos muito modernos. 

Complementam a propriedade cerca de dez hectares de terreno, com relvados, bosque, árvores de fruto, oliveiras, um caminho de ciprestes e, naturalmente, o jardim muito cuidado que circunda a casa. A quinta é vendida completamente mobilada, com o seu estilo contemporâneo e equipada de acordo com os mais altos padrões; é possível adquirir a propriedade tanto como primeira como segunda habitação, mas também para ser introduzida nos circuitos turísticos.

Tipologia: quinta de três níveis com aproximadamente 465 mq; com terreno e piscina.

Condições: reconstruída completamente em 2013.

Anexo: anexo com um projeto de reabilitação como casinha de jardim de aproximadamente 60 mq. 

Terreno/jardim: cerca de 10 hectares. 

Piscina: 6x12 m, a cloro, aquecida e com terraço solar e espaço sombreado

Disposição:
piso sótão:
armário de ferramentas,
sala técnica,
banheiro,
duas caves,
armários;

Piso térreo:
sala de estar com acesso ao pórtico,
sala de jantar com acesso à varanda,
c cozinha com acesso à varanda,
quarto,
banheiro,
corredor;
Piso primeiro:
4 quartos com casas de banho privativas.

Distança dos serviços: 4 km.

Distança dos aeroportos principais: Perugia 41 km, Florença 160 km, Roma 188 km.

Estrada de terra: 1 km

Utilidades: 
Rede telefónica fixa: ativa
Wi-Fi: ativa
Rendimento de aquecimento: gás GPL + lareira
Povo: presente
Água: poço com instalação de tratamento e um tanque que recolhe a água da chuva que pode ser utilizada para irrigação
Energia elétrica: ativa

Imóvel com escritura a particular.
Painéis solares.
Ar condicionado.
Antena parabólica.
Sistema de alarme.
Sistema de irrigação.
Sauna.
Mobília incluída.

A localização, por motivos de privacidade, é aproximada.