Casa de fazenda 4 quartos, 400 m²

Città della Pieve, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

Casale Bella Vita é uma esplêndida propriedade de grande classe localizada numa suave colina na fronteira entre a Toscana e a Úmbria. Situada numa zona rural, na pequena fração de Moiano, a meio caminho entre Città della Pieve e Chiusi. O casale, construído em pedra e tijolo, é fruto de uma restauração concluída em 2021, durante a qual foi dada especial atenção à realização dos interiores. A propriedade é composta por uma estrutura única dividida em quatro unidades habitacionais não conectadas internamente. UNIDADE 1: (60 mq) A entrada no rés-do-chão abre para a zona de estar, organizada com cozinha e sala de estar com mesa de jantar, sofá-cama duplo, TV via satélite e lareira. Completa-se com um quarto duplo e uma casa de banho privativa com cabine de duche. UNIDADE 2: (40 mq) A entrada no rés-do-chão abre para a zona de estar, organizada com cozinha e sala de estar com mesa de jantar, quarto duplo open com a sala de estar, com uma casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e uma cabine de duche. UNIDADE 3 (95 mq) Dispoe-se no primeiro andar e acede-se através de uma escadaria externa adjacente à entrada da segunda unidade. Uma varanda panorâmica, abre para a sala de estar, grande cozinha com zona de refeições com lareira e terraço. Para completar esta unidade encontramos dois quartos duplos ambos com pequenas e românticas varandas, que são servidos por uma casa de banho com duche. UNIDADE' 4: (140 mq) compsta por varanda de acesso, entrada, sala de estar/sala de jantar com varanda, cozinha, despense, WC, dois quartos duplos dos quais um com acesso à varanda, casa de banho e outras duas varandas.
Nos quartos respira-se uma atmosfera íntima e romântica, com camas em ferro forjado, madeira e dossel e no primeiro andar a villa enriquece-se com uma acolhedora sala de estar e uma grande cozinha muito bem equipada com lareira e terraço. No exterior, rodeia-se de muitas zonas de estar distribuídas no maravilhoso jardim com relvado macio à inglesa: a grande pérgola, a zona de ginásio, a deliciosa varanda de madeira com um barbecue em alvenaria e as várias zonas de estar para descansar. Mas o verdadeiro destaque da propriedade é a maravilhosa piscina de beiral, depurada a sal, e a sugestiva banheira de hidromassagem para 6 pessoas aquecível e utilizável em qualquer momento do dia e da noite. O casale distingue-se pelos grandes espaços, tanto interiores como exteriores.
Casale Bella Vita está inserida numa zona residencial rodeada por um terreno de totais 5000 mq dos quais 3000 mq destinados a um curatíssimo jardim cultivado com um belíssimo relvado à inglesa predominantemente plano. À volta do relvado encontramos oliveiras, árvores de grande porte e de fruto e várias plantas aromáticas e floridas. Em frente à villa, subindo 3 degraus, numa área pavimentada em pedra, encontra-se a zona para comer ao ar livre, uma ampla e sombreada pérgola com telhado de vigas de madeira mobiliada com mesas e cadeiras com adjacente a estupenda banheira de hidromassagem. Uma segunda área deliciosa para pernoitar ao ar livre encontra-se a poucos metros da piscina e está equipada com mesa, bancos e barbecue em alvenaria. À noite as luzes externas, colocadas em vários sítios estratégicos, tornam o jardim ainda mais fascinante, tanto à volta da piscina como no resto da propriedade. Numa zona de terraço ligeiramente inferior encontra-se a zona de ginásio exterior. A villa dispõe de uma entrada com portão automático e tem duas áreas de estacionamento descobertas, a primeira em frente ao casale com lugares para 10 carros e a segunda que se encontra atrás do imóvel com 25 lugares de estacionamento. A maravilhosa piscina (a sal) de beiral está aninhada no mesmo nível da casa e é acessível atravessando um trajeto de relvado de poucos metros. Tem a forma retangular, mede 4 x 10 m, com uma profundidade constante de 1,50 m e acede-se através de 4 degraus submersos. É higienizada a sal, iluminada com luzes internas, revestida em PVC e dispõe de uma fantástica península que mede 3 x 3 m. A área da piscina que a rodeia é de relvado à inglesa e pavimentação em pedra e é mobiliada com espreguiçadeiras, guarda-sóis, mesinhas e está presente uma duche com água fria. Além da piscina encontra-se, a apenas 10 metros do casale, a sugestiva banheira de hidromassagem aquecível para 6 pessoas, com a área de solário em madeira natural. Dois garages de que um de 100 mq com adega e um banheiro e o outro de 100 mq. A villa encontra-se a 7 km de Chiusi na Toscana e 7 km de Città della Pieve na Úmbria com igrejas, museus, ricas em história e arte, bem como animadas por eventos e acontecimentos culturais. A breve distância da Autoestrada do Sol (com a saída de Chiusi-Chianciano Terme), o casale encontra-se numa posição geográfica privilegiada que permite deslocar-se facilmente para visitar as estupendas cidades da Val di Chiana como Montepulciano, Cetona ou Chianciano Terme, Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione ou Bagno Vignoni e aquelas da região Úmbria.