660.000 €

Casa histórica 10 quartos, 1300 m²
Città di Castello, Perugia (província)

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Características

terraço

Descrição

Nas imediações do município de Pinacoteca, oferecemos à venda um imponente edifício cuja construção remonta a meados do século XVI como residência privada de uma importante família Tifernate. O edifício acolheu a sede dos escritórios ambulatórios da Úmbria na época mais recente; mesmo em virtude deste último destino, os espaços interiores continuam a ser redefinidos de acordo com a utilização que pode ser utilizada tanto para uso residencial como para fins de alojamento.
Ambientes altos e voluminos, particularmente ricos em luz natural graças às grandes janelas em todas as fachadas, molduras originais da época e tetos com afrescos, são alguns dos detalhes que contam este importante edifício rico em charme e história.
A área total de 1280 metros quadrados é dividida em três níveis acima do solo, sendo atualmente distribuída da seguinte forma:
Rés do chão: garagem / armazém de 185 metros quadrados, composta por três campainhas com tecto abobadado "a cruzeira", com uma altura de 5,40 ml, e duas portas de acesso. Uma terceira porta abre para a entrada principal com a grande escadaria de pedra exposta que leva aos andares superiores; Na entrada existe ainda um ambiente fascinante de 40 m2 com teto com afrescos e uma lareira central, um pequeno pátio de passagem e outras três caves.
Primeiro andar: ocupa uma área de 534 metros quadrados, com quartos muito luminosos que chegam a uma altura de 4,75 ml; os pisos são completamente refeitos de madeira exposta com um lagar de cimento alegre acima. No canto sudeste existe um belo espaço de 64 m2 com teto com afrescos e uma lareira.
Segundo andar: o último andar ocupa uma área útil de 384 metros quadrados, com uma altura que chega a quase 4 ml de altura; o sótão é composto diretamente pelo telhado, também totalmente refeito em concreto armado e revestido no interior em metal ondulado isolado, que pode ser facilmente coberto, caso seja, com madeira ou cartão. Em ambos os lados leste e oeste deste andar, existem dois grandes terraços "em boliche"; o a leste de 56 metros quadrados abre-se a 180 ° com uma bela vista dominante sobre os maravilhosos jardins italianos do vizinho Palazzo Vitelli alla Cannoniera (sede da Pinacoteca Comunale) até ao coração do centro histórico onde se destaca o renomado Campanile Rotondo del Duomo; a a oeste de 33 metros quadrados dá para a vista 180 ° do Campanile e os telhados circundantes, até às colinas verdes do lado de Villa Montesca.
Ambos os dois andares do primeiro e segundo andar têm uma distribuição interna a ser revisada de acordo com a utilização, atualmente composta por muitos quartos, todos divididos com paredes de cartão. Os sistemas, embora todos presentes, são obviamente revistos sempre de acordo com a utilização e a redistribuição. Como já referido, os pisos, o telhado e a fachada foram refeitos no início dos anos 2000, consolidando bem a estrutura em eficiência anti-sísmica.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just a few steps from the Municipal Art Gallery, we offer for sale an impressive palazzo, whose construction dates back to around the mid-16th century, originally built as the private residence of an important Tifernate family.
In more recent times, the building housed the outpatient offices of the Umbria Local Health Authority (ASL). As a result of this former use, the interior layout requires reconfiguration, depending on whether it will be repurposed for residential or commercial use.
Featuring high, spacious rooms with abundant natural light thanks to the large windows on all façades, original period moldings, and frescoed ceilings, this property is rich in charm and historical significance.
The total surface area of 1,280 sqm is distributed over three above-ground levels, currently laid out as follows:
Ground Floor
Garage/warehouse of 185 sqm, consisting of three bays with cross-vaulted ceilings reaching a height of 5.40 meters, and two large entrance gates.
A third gate opens onto the main entrance hall, featuring a wide stone staircase leading to the upper floors.
Just off the entrance, there is a captivating 40 sqm room with a frescoed ceiling and a central fireplace.
A small inner courtyard and three additional cellars complete this level.
First Floor
534 sqm of space with bright rooms and ceiling heights reaching 4.75 meters.
The floors have been completely redone, featuring exposed wooden beams topped with lightweight concrete slabs.
In the southeast corner, there is a beautiful 64 sqm space with a frescoed ceiling and a fireplace.
Second Floor
A usable area of 384 sqm, with ceiling heights reaching almost 4 meters at the peak.
The floor is directly formed by the roof structure, which was entirely redone in reinforced concrete and internally finished with insulated corrugated metal, which could easily be covered with wood or plasterboard as desired.
On both the east and west sides of this floor, there are two large recessed terraces:
The east-facing terrace (56 sqm) offers a 180° panoramic view over the magnificent Italian gardens of the nearby Palazzo Vitelli alla Cannoniera (home of the Municipal Art Gallery), extending toward the historic city center and the iconic Round Bell Tower of the Cathedral.
The west-facing terrace (33 sqm) provides another 180° view over the bell tower, surrounding rooftops, and the green hills of the Villa Montesca area.
Both the first and second floors require a redefinition of the internal layout, as they are currently divided into numerous rooms using plasterboard partitions.
All necessary systems are present but need updating, depending on the future use and interior redesign.
Importantly, the floors, roof, and façade were all renovated in the early 2000s, significantly enhancing the structural stability and seismic resistance of the building.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nelle immediate vicinanze della Pinacoteca Comunale, proponiamo in vendita un imponente palazzo la cui costruzione risale circa alla metà del XVI secolo come residenza privata di un importante famiglia Tifernate. L'edificio ha poi ospitato in epoca più recente la sede degli uffici ambulatoriali della Asl Umbria; proprio in virtù di questa ultima destinazione, gli spazi interni restano da ridefinire in virtù dell'utilizzo che può essere sia a destinazione residenziale sia terziaria.
Ambienti alti e voluminosi, particolarmente ricchi di luce naturale grazie ai grandi finestroni presenti su tutte le facciate, cornici originali dell'epoca e soffitti affrescati, sono alcuni dei particolari che raccontano questo importante edificio ricco di fascino e di storia.
La superficie di complessivi 1280 mq si articola su tre livelli fuori terra, ed è così attualmente distribuita:
Piano Terra: un garage/magazzino di 185 mq, composto da tre campate con soffitto a volte "a crociera", con un'altezza di ben 5,40 ml, e due portoni di accesso. Un terzo portone apre sull'ingresso principale con l'ampia scalinata in pietra a vista che accompagna ai piani superiori; all'ingresso si trova inoltre un'affascinante ambiente di 40 mq con soffitto affrescato ed un camino centrale, una piccola corte di passaggio ed altre tre cantine.
Piano Primo: occupa una superficie di 534 mq, con ambienti molto luminosi che raggiungono un'altezza di 4,75 ml; i solai sono completamente rifatti a nuovo in legno a vista con sovrastante getto cementizio alleggerito. Nell'angolo sud-est è presente uno bellissimo spazio di 64 mq con soffitto affrescato ed un camino.
Piano Secondo: l'ultimo piano occupa una superficie utile di 384 mq, con un'altezza che raggiunge quasi 4 ml nel picco; il solaio è direttamente costituito dal tetto, anche questo interamente rifatto in cemento armato e rivestito all'interno in metallo ondulato coibentato, che può essere facilmente ricoperto, in caso, con legno o cartongesso. Su entrambi i versanti est ed ovest di questo piano, sono presenti due grandi terrazze "a tasca"; quella ad est di 56 mq si apre a 180° con un bellissimo panorama dominante sui meravigliosi giardini all'Italiana del vicino Palazzo Vitelli alla Cannoniera (sede della Pinacoteca Comunale) fino al cuore del centro storico dove svetta il rinomato Campanile Rotondo del Duomo; quella ad ovest di 33 mq ripercorre la vista a 180° dal Campanile ed i tetti circostanti, fino alle verdi colline del versante di Villa Montesca.
Entrambi i piani primo e secondo presentano una distribuzione interna da rivedere in base all'uso, attualmente composta da tante stanze, tutte divise con pareti di cartongesso. Gli impianti, pur se tutti presenti, vanno ovviamente rivisti sempre in virtù dell'uso e della ridistribuzione. Come già detto, i solai, il tetto e la facciata sono stati oggetto di rifacimento nei primi anni 2000, consolidando oltremodo la struttura in ambito di efficienza antisismica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 1300 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 8
Terraço: 90 m²
Classe energética: G
Referência: CENTRO 660

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 690 m - Estação ferroviária - Città di Castello-Fornace
Hospital: 2.3 km - Ospedale Città di Castello
Costa: 69.1 km
Estância de esqui: 25.1 km

Informação de Città di Castello

Altitude: 288 m s.n.m.
Área total: 387.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 38657

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