960.000 €

Casa 7 quartos, 580 m²
Città di Castello, Perugia (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

No coração da zona rural da Úmbria, entre as colinas suaves que abraçam a cidade de Castello, fica CASALE BURGNE, uma antiga casa senhorial perfeitamente integrada na paisagem agrícola circundante.
Aqui, onde a vista se perde entre extensões de vegetação infinitas e céus infinitos, o sossego do campo se funde com a beleza sem tempo da pedra.

A propriedade, que se estende por cerca de 6 hectares, mantém uma elegante casa principal de 580 metros quadrados, hoje utilizada como quinta, e uma série de anexos agrícolas: dois edifícios de 230 metros quadrados e 195 metros quadrados, um galpão de 200 metros quadrados e um armazém de 50 metros quadrados.
Completa o quadro uma esplêndida piscina panorâmica 12x6.

Construído por volta de 1900 e restaurado com cuidado em 2001, a quinta está distribuída por três níveis:
No rés-do-chão, uma grande entrada leva à cozinha separada, a uma casa de banho de serviço e a uma ampla sala de estar com lareira, coração de convívio da casa.
No primeiro andar, cinco quartos cada um com seu próprio banheiro privativo oferecem acomodação e conforto.
O segundo andar abriga mais uma cozinha e dois quartos laterais com casa de banho.

Rodeado por um parque vedado e acessível através de uma estrada branca perfeitamente conservada, a Casale Burgne oferece estacionamento privativo e uma atmosfera de verdadeira paz rural.

Apenas a 11 km de Città di Castello, esta propriedade é um refúgio para quem quer viver na Umbria mais verdadeira, feita de silêncio, natureza e tradição ou empreender um negócio de alojamento encantador.

Situada nas colinas do Alto Valle del Tivere, a cidade de Castello é uma das pérolas mais autênticas da Úmbria do norte. Rodeada por paisagens rurais intactas e um mosaico de campos, bosques e casas de pedra, esta cidade combina o encanto da história com a elegância da vida rural.
Fundada em época etrusca e desenvolvida no Idade Média como um centro histórico de rara beleza, cercada por antigas muralhas e pontilhada por torres, edifícios renascentistas e igrejas monumentais. Entre as suas ruas pavimentadas, há uma atmosfera autêntica e acolhedora, feita de lojas artesanais, mercados e cafés que animam as praças principais.
Hoje, a Cidade de Castello é um animado pólo cultural e artístico, conhecido pelos museus dedicados a Alberto Burri, para os festivales, exposições e eventos gastronômicos que celebram as excelências do território do azeite às trufas, até os vinhos da Alta Úmbria.
Sua posição estratégica, a uma curta distância de Perugia, Arezzo e Cortona, torna-a num local ideal para viver ou estar, imerso na tranquilidade da natureza mas com todos os serviços e comodidades de uma cidade de arte.

CASALE BURGNE - Ref.19213
- 580 m2
- 7 quartos
- 7 banheiros
- sala de estar
- 2 cozinhas
- lareira
- jardim
- piscina 12x6 m
- anexo 1: 230 m2
- anexo 2: 195 m2
- armazém de 200 m2
- armazém 50 m2
- terreno 6 hectares

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the Umbrian countryside, nestled among the gentle hills surrounding Città di Castello, lies CASALE BURGNE, an ancient manor house perfectly integrated into the rural landscape.
Here, where the gaze drifts across endless stretches of green and open skies, the quiet of the countryside blends seamlessly with the timeless beauty of stone.

The estate spans approximately 6 hectares and includes an elegant main farmhouse of 580 sqm, currently used as an agriturismo, along with several agricultural annexes: two buildings of 230 sqm and 195 sqm, a 200 sqm barn, and a 50 sqm storage building.
Completing the property is a beautiful panoramic swimming pool (12x6 m).

Built around 1900 and carefully restored in 2001, the farmhouse is arranged over three levels:
On the ground floor, a spacious entrance leads to a separate kitchen, a guest bathroom, and a large living room with fireplace — the convivial heart of the home.
On the first floor, five bedrooms, each with its own private bathroom, offer comfort and hospitality.
The second floor features an additional kitchen and two side bedrooms with bathroom.

Surrounded by a fenced park and accessible via a well-maintained white road, Casale Burgne offers private parking and an atmosphere of authentic rural serenity.

Just 11 km from Città di Castello, this property is an ideal retreat for those seeking to experience the most genuine side of Umbria — a land of silence, nature, and tradition — or to develop a refined hospitality business.

Nestled among the soft hills of the Upper Tiber Valley, Città di Castello is one of the most authentic gems of northern Umbria. Surrounded by unspoiled countryside and a mosaic of fields, woods, and stone farmhouses, the town combines historical charm with the elegance of country living.
Founded in Etruscan times and flourishing in the Middle Ages as a free commune, it preserves a historic center of rare beauty, enclosed by ancient walls and dotted with towers, Renaissance palaces, and monumental churches. Its cobblestone streets exude a warm, authentic atmosphere, animated by artisan workshops, markets, and cafés that enliven the main squares.
Today, Città di Castello is a lively cultural hub, renowned for its museums dedicated to Alberto Burri, as well as for festivals, exhibitions, and food and wine events celebrating local excellence — from olive oil and truffles to the fine wines of Upper Umbria.
Its strategic location, close to Perugia, Arezzo, and Cortona, makes it an ideal place to live or stay — surrounded by nature’s tranquility yet within reach of all the services and amenities of a vibrant art city.

CASALE BURGNE – Ref.19213
- 580 sqm
- 7 bedrooms
- 7 bathrooms
- living room with fireplace
- 2 kitchens
- garden
- swimming pool (12x6 m)
- annex 1: 230 sqm
- annex 2: 195 sqm
- barn: 200 sqm
- storage: 50 sqm
- land: 6 hectares

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della campagna umbra, tra le dolci colline che abbracciano Città di Castello, sorge CASALE BURGNE, un’antica dimora padronale perfettamente integrata nel paesaggio agricolo circostante.
Qui, dove lo sguardo si perde tra distese di verde e cieli infiniti, la quiete della campagna si fonde con la bellezza senza tempo della pietra.

La proprietà, che si estende per circa 6 ettari, custodisce un elegante casale principale di 580 mq, oggi adibito ad attività agrituristica, e una serie di annessi agricoli: due fabbricati di 230 mq e 195 mq, un capannone di 200 mq e un magazzino di 50 mq.
Completa il quadro una splendida piscina panoramica 12x6.

Costruito intorno al 1900 e restaurato con cura nel 2001, il casale si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla cucina separata, a un bagno di servizio e a un grande salone con camino, cuore conviviale della casa.
Al primo piano, cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato offrono accoglienza e comfort.
Il secondo piano ospita un’ulteriore cucina e due camere laterali con bagno.

Circondato da un parco recintato e raggiungibile tramite una strada bianca perfettamente mantenuta, Casale Burgne offre parcheggio privato e un’atmosfera di autentica pace rurale.

A soli 11 km da Città di Castello, questa proprietà è un rifugio per chi desidera vivere l’Umbria più vera, fatta di silenzi, natura e tradizione o intraprendere un’attività ricettiva di charme.

Adagiata tra le dolci colline dell’Alta Valle del Tevere, Città di Castello è una delle perle più autentiche dell’Umbria settentrionale. Circondata da paesaggi rurali intatti e da un mosaico di campi, boschi e casali in pietra, questa città unisce il fascino della storia all’eleganza della vita di campagna.
Fondata in epoca etrusca e sviluppatasi nel Medioevo come libero comune, conserva un centro storico di rara bellezza, racchiuso da antiche mura e punteggiato da torri, palazzi rinascimentali e chiese monumentali. Tra le sue vie lastricate si respira un’atmosfera autentica e accogliente, fatta di botteghe artigiane, mercatini e caffè che animano le piazze principali.
Oggi Città di Castello è un vivace polo culturale e artistico, noto per i musei dedicati ad Alberto Burri, per i festival, le mostre e le manifestazioni enogastronomiche che celebrano le eccellenze del territorio dall’olio d’oliva ai tartufi, fino ai vini dell’Alta Umbria.
La sua posizione strategica, a breve distanza da Perugia, Arezzo e Cortona, la rende un luogo ideale per vivere o soggiornare, immersi nella quiete della natura ma con tutti i servizi e le comodità di una città d’arte.

CASALE BURGNE - Rif.19213
- 580 mq
- 7 camere
- 7 bagni
- salone
- 2 cucine
- camino
- giardino
- piscina 12x6 m
- annesso 1: 230 mq
- annesso 2: 195 mq
- capannone 200 mq
- magazzino 50 mq
- terreno 6 ettari

Im Herzen der umbrischen Landschaft, eingebettet in die sanften Hügel rund um Città di Castello, liegt CASALE BURGNE, ein altes Herrenhaus, das sich harmonisch in die umgebende Agrarlandschaft einfügt.
Hier, wo der Blick über endlose Grünflächen und weite Himmel schweift, vereinen sich die Ruhe des Landlebens und die zeitlose Schönheit des Natursteins.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar und umfasst ein elegantes Haupthaus von 580 qm, das derzeit als Agriturismo genutzt wird, sowie mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude: zwei Gebäude mit 230 qm und 195 qm, eine Scheune mit 200 qm und ein Lagerhaus mit 50 qm.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen wunderschönen Panoramapool (12x6 m).

Das um 1900 erbaute und 2001 sorgfältig restaurierte Landhaus erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich zur separaten Küche, einem Gäste-WC und einem großen Wohnzimmer mit Kamin – dem geselligen Herz des Hauses.
Im ersten Stock bieten fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Komfort und Gastlichkeit.
Das zweite Stockwerk beherbergt eine weitere Küche und zwei Schlafzimmer mit Bad.

Umgeben von einem eingezäunten Park und über eine gut gepflegte weiße Zufahrtsstraße erreichbar, bietet Casale Burgne private Parkmöglichkeiten und eine Atmosphäre authentischer ländlicher Ruhe.

Nur 11 km von Città di Castello entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort für alle, die das echte Umbrien erleben möchten – geprägt von Stille, Natur und Tradition – oder ein charmantes Gästehaus betreiben wollen.

Eingebettet in die sanften Hügel des Oberen Tibertals ist Città di Castello eine der authentischsten Perlen Nordumbriens. Umgeben von unberührten Landschaften, Feldern, Wäldern und alten Steinhäusern, verbindet die Stadt historischen Charme mit der Eleganz des Landlebens.
Gegründet in etruskischer Zeit und im Mittelalter als freie Kommune aufgeblüht, bewahrt sie ein historisches Zentrum von seltener Schönheit, umgeben von alten Mauern und gespickt mit Türmen, Renaissancepalästen und monumentalen Kirchen. In den gepflasterten Gassen herrscht eine warme, authentische Atmosphäre, geprägt von Handwerksbetrieben, Märkten und Cafés, die die Hauptplätze beleben.
Heute ist Città di Castello ein lebendiges kulturelles Zentrum, bekannt für seine Alberto-Burri-Museen, seine Festivals, Ausstellungen und kulinarischen Veranstaltungen, die die regionalen Spezialitäten – vom Olivenöl über Trüffel bis zu den Weinen des Oberen Umbriens – feiern.
Dank seiner strategischen Lage in der Nähe von Perugia, Arezzo und Cortona ist es ein idealer Ort zum Leben oder Verweilen – umgeben von der Ruhe der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten einer Kunst- und Kulturstadt.

CASALE BURGNE – Ref.19213
- 580 qm
- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Küchen
- Garten
- Swimmingpool (12x6 m)
- Nebengebäude 1: 230 qm
- Nebengebäude 2: 195 qm
- Scheune: 200 qm
- Lager: 50 qm
- Grundstück: 6 Hektar

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 580 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: CASALE_BURGNE_

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 690 m - Estação ferroviária - Città di Castello-Fornace
Hospital: 2.3 km - Ospedale Città di Castello
Costa: 69.1 km
Estância de esqui: 25.1 km

Informação de Città di Castello

Altitude: 288 m s.n.m.
Área total: 387.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 38657

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Casa 7 quartos, 580 m² Città di Castello, Perugia (província)