Casa independente 4 quartos, 165 m²

Città di Castello, Perugia (província)

Casa Independente Renovada com Terreno e Vistas Panorâmicas Entre a Toscana e a Úmbria

Vendedor particular oferece uma bela casa independente localizada na pacata aldeia de San Leo Bastia, numa posição panorâmica numa colina, na fronteira entre a Toscana e a Úmbria, a apenas 20 km de Cortona e 20 km de Città di Castello.
Completamente renovada em 2022, a propriedade está em excelente estado e pronta a habitar, sem necessidade de trabalhos adicionais.

A casa principal estende-se por dois pisos e oferece aproximadamente 165 sqm de espaço habitável, compreendendo:
Ampla sala de estar com lareira
Cozinha espaçosa com área de refeições
Impressionante terraço panorâmico com vista para a aldeia e vale circundante
4 quartos
2 casas de banho com chuveiro
Sala multiusos adicional
Armário

No andar inferior, existem quatro divisões de armazenamento com uma área total de aproximadamente 100 sqm, ideais como adegas, oficinas, espaços de armazenamento ou divisões de serviço.

Características incluem:
Janelas com vidros duplos em todo o lado
Mosquiteiros
Sistema elétrico completamente renovado
Fogão a lenha que fornece aquecimento e água quente doméstica
Caldeira a óleo como sistema de aquecimento de reserva
Poço privado que fornece água à propriedade

A propriedade inclui também:
Jardim totalmente vedado com aproximadamente 2500 sqm
Anexo independente com aproximadamente 80 sqm
Terreno adicional com aproximadamente 7500 sqm, principalmente floresta
O anexo representa um valor acrescentado significativo e oferece excelente potencial para ser convertido num guest house separado, apartamento independente, estúdio ou alojamento de férias.
Os amplos espaços exteriores também proporcionam amplo espaço para a construção de uma piscina panorâmica rodeada pela natureza.
A localização garante o máximo de privacidade e tranquilidade, mantendo-se facilmente acessível e perto de alguns dos destinos mais procurados da Toscana e da Úmbria. O cenário é particularmente encantador, com belas vistas sobre as colinas e o campo.
Uma propriedade ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento para o mercado de aluguer turístico.

Venda direta pelo proprietário – sem taxas de agência.