Moradia 4 quartos, 300 m²

Città di Castello, Perúgia (província)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Elegante moradia moderna localizada em Città di Castello, desenvolvida em três níveis e inserida num contexto silencioso, reservado e panorâmico. A propriedade é rodeada por um amplo jardim privado de aproximadamente 3.500 m² que garante privacidade, tranquilidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A arquitetura contemporânea, caracterizada por linhas limpas e amplas superfícies envidraçadas, cria um diálogo agradável entre os espaços interiores e o ambiente exterior, valorizando a luminosidade natural e oferecendo ambientes acolhedores e funcionais.

COMPOSIÇÃO INTERIOR
A moradia desenvolve-se em três níveis bem distribuídos. No andar térreo encontramos uma espaçosa zona de estar open space composta por uma luminosa área de estar, uma cozinha aberta e uma área de jantar, pensadas para criar um espaço convivial e moderno. O andar é completado por uma conveniente despensa e uma casa de banho de serviço. Um grande vão envidraçado conduz diretamente ao exterior e permite que a luz natural ilumine generosamente os ambientes, criando uma continuidade visual e funcional com o jardim.
No primeiro andar desenvolve-se a zona de dormir, composta por três amplos quartos de casal e uma grande casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento.
No segundo e último andar encontra-se uma espaçosa mansarda open space de aproximadamente 90 m², um ambiente extremamente versátil que pode ser utilizado como quarto adicional ou ser dividido em dois quartos adicionais com casa de banho, oferecendo interessantes possibilidades de personalização de acordo com as necessidades de habitação.

ESTADO E ACABAMENTOS
A moradia foi recentemente renovada tanto no interior como no exterior e apresenta-se em excelentes condições. A habitação está equipada com uma moderna caldeira a pellet de alta eficiência, sistema de aquecimento por piso radiante e novos caixilhos em PVC, soluções que garantem conforto habitacional, eficiência energética e um elevado nível de qualidade dos ambientes.

ESPAÇOS EXTERIORES
O jardim, confortável e semi plano, representa um espaço ideal para desfrutar do exterior em total relaxamento e convivialidade. A área verde é enriquecida por um barbecue e um forno a lenha em alvenaria, perfeitos para entreter família e amigos ao ar livre, e é embelezada pela presença de numerosas árvores de grande porte, oliveiras e árvores frutíferas.
A poucos metros da habitação existe também a possibilidade de construir uma piscina, numa posição particularmente favorável para exposição solar e com uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante.

USO E POTENCIALIDADES
Graças às suas características arquitetónicas, à generosidade dos espaços e à posição panorâmica mas facilmente acessível, a propriedade presta-se perfeitamente tanto como residência principal como como segunda habitação, ideal para quem deseja viver ou passar períodos de relaxamento imerso na tranquilidade da campanha da Úmbria sem renunciar aos serviços da cidade.