Casa 7 quartos, 850 m²

Collazzone, Perúgia (província)

Situado entre as colinas da paisagem da Úmbria, este esplêndido imóvel está à venda em Collazzone, na província de Perugia, a uma curta distância de Todi e Deruta. A propriedade consiste em duas casas de campo e vários edifícios acessórios, rodeada por 11 hectares de terra. A casa de campo principal de 800 sqm totalmente em pedra está em três pisos acima do solo. O nível da cave consiste em uma garagem, uma casa de banho, uma lavandaria, uma adega, vários quartos, um armazém, uma sala técnica e um túnel ventilado ao redor de todo o perímetro da casa. O andar térreo abriga a área de estar com amplos quartos em estilo rústico, a cozinha com espaço para refeições com acesso ao alpendre, uma grande sala de estar com lareira, uma despensa, três quartos e três casas de banho. O primeiro andar, que está em construção, consiste em uma sala de estar com um amplo terraço com uma bela vista da paisagem circundante, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho, um escritório, outro terraço e alguns quartos no sótão. Finalmente, existe também um loft. Os três andares da casa de campo são conectados por um lance de escadas e um elevador de carga. Sob o alpendre, existe uma área de churrasco composta por uma lareira, um forno a lenha e uma pia de pedra. A casa de campo está equipada com painéis solares para aquecer a água e está ligada à rede de gás natural. A segunda casa de campo está localizada a aproximadamente 100 m da casa principal e, como esta, desfruta de privacidade absoluta. O edifício tem 2 andares e uma área total de 235 sqm, mais um amplo terraço de 60 sqm com acesso interno e externo. O andar térreo consiste em uma grande área de estar com lareira/aquecedor, uma cozinha/sala de estar, uma casa de banho, uma lavandaria e uma sala técnica. O primeiro andar abriga uma sala de estar/escritório, dois quartos e uma casa de banho. O edifício é acompanhado por uma garagem de 50 sqm. Finalmente, existe um galpão de ferramentas de 200 sqm com sistema fotovoltaico, com a possibilidade de alteração da utilização. A terra circundante de 11 hectares é dividida em bosque, terras aráveis e oliveiras. A propriedade é em grande parte cercada e acessível através de um portão automático e uma estrada de asfalto. Os exteriores são embelezados por uma esplêndida piscina infinita com mosaicos (14x7m) com fecho automático, solário de pedra, casa de banho, chuveiro exterior e interior, sala técnica e túnel inspecionável, com uma vista encantadora sobre as colinas da Úmbria, perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. Rodeado por um parque de árvores centenárias, as casas de campo desfrutam de privacidade absoluta e, ao mesmo tempo, têm excelente acesso a todos os serviços. A autoestrada está a menos de 3 km, Perugia 25 km, aeroporto de Perugia 28 km, Roma 150 km, Florença 175 km, a autoestrada 105 km na direção de Siena e 78 km na direção de Roma.