845.000 €

Solar 4 quartos, 380 m²
Corciano, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

CORCIANO (PG) – Agradável quinta com piscina, dependência, anexos e terreno vedado
A poucos quilómetros da sugestiva aldeia medieval de Corciano e de Perugia, imersa na tranquilidade das suaves colinas da Umbria, propomos para venda uma fascinante quinta de aproximadamente 380 m², rodeada por um terreno totalmente vedado de cerca de 5.000 m².
A propriedade inclui uma esplêndida piscina panorâmica, uma dependência com cozinha rústica e forno a lenha, um anexo com ginásio e sauna, além de uma ruína com cubatura recuperável, ideal para futuros desenvolvimentos habitacionais ou turísticos.
A quinta, em excelentes condições e imediatamente habitável, desenvolve-se em dois níveis além de sótão. No andar térreo encontramos um amplo hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar com lareira e duas portas-janela que se abrem diretamente para o jardim da frente. Completam o nível uma espaçosa cozinha habitável em alvenaria, uma casa de banho e um local técnico com acesso independente do exterior.
No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna, composta por um grande corredor com lareira, ideal como escritório ou área de relaxamento, quatro quartos, dois dos quais com mezanino, um escritório adicional e uma casa de banho. A propriedade é completada por um sótão no segundo andar.
Adjacente à quinta encontra-se uma elegante antiga estufa de limões, hoje transformada numa sugestiva cozinha rústica com lareira, forno em pedra natural e amplas janelas viradas para o jardim, perfeita para momentos de convívio durante todo o ano.
\Nem atrás da propriedade, em posição elevada em relação à habitação principal, encontra-se a esplêndida piscina de 16 x 7 metros com amplo solário e área verde circundante. A serviço da piscina está presente um anexo adicional em madeira que acolhe um depósito de ferramentas no andar térreo e, no andar superior, um ginásio com sauna e casa de banho.
O acesso à propriedade é feito através de portão automatizado. O jardim está equipado com sistema de rega e iluminação, enquanto a quinta dispõe de sistema de alarme e climatização quente/frio através de inversor. Na venda está incluída grande parte do mobiliário atualmente presente.
A localização representa um dos pontos fortes da propriedade: todos os principais serviços se encontram a apenas 2 km, assim como o acesso à autoestrada E45, que permite alcançar rapidamente as mais renomadas localidades da Umbria e da Toscana. Também conveniente a ligação com o Aeroporto Internacional da Umbria.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CORCIANO (Perugia) – Charming Country Estate with Swimming Pool, Guest House, Outbuildings and Private Land
Just a few kilometres from the beautiful medieval village of Corciano and the city of Perugia, nestled among the gentle Umbrian hills, this charming country estate offers approximately 380 sqm of living space and sits within a fully fenced private plot of about 5,000 sqm.
The property features a stunning swimming pool, a guest house with a traditional outdoor kitchen and wood-fired oven, an additional outbuilding with gym and sauna facilities, as well as a former rural structure with recoverable building volume, offering excellent development potential.
The main farmhouse is in excellent condition and ready to move into. Arranged over two floors plus an attic, the ground floor comprises an entrance hall leading to a spacious living room with fireplace and French doors opening directly onto the landscaped garden. The floor also includes a large built-in kitchen, a bathroom, and a technical room with independent external access.
The first floor hosts the sleeping area, featuring a generous landing with fireplace, ideal as a study or relaxation area, four bedrooms, two of which include mezzanine levels, an additional study, and a bathroom. An attic on the second floor provides further storage space.
Adjacent to the farmhouse is a beautifully restored former lemon house, currently used as a rustic entertainment area with a traditional fireplace, natural stone wood-fired oven, and large glazed openings overlooking the garden.
To the rear of the property, in an elevated position, lies the impressive 16 x 7 metre swimming pool with a spacious sunbathing terrace and surrounding gardens. A wooden outbuilding serves as a storage area on the ground floor, while the upper level accommodates a small gym, sauna and bathroom dedicated to the pool area.
The estate is accessed through an automated entrance gate. The grounds benefit from irrigation and outdoor lighting systems, while the farmhouse is equipped with an alarm system and hot/cold air conditioning. A substantial portion of the existing furnishings is included in the sale.
The location is particularly convenient: essential services are available within just 2 km, and the nearby E45 highway provides quick access to Umbria's and Tuscany's most renowned destinations. The Umbria International Airport is also easily reachable.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CORCIANO (PG) – Prestigioso casale con piscina, dependance, annessi e terreno recintato
A pochi chilometri dal suggestivo borgo medievale di Corciano e da Perugia, immerso nella tranquillità delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 380 mq, circondato da un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq.
La proprietà comprende una splendida piscina panoramica, una dependance con cucina rustica e forno a legna, un annesso con palestra e sauna, oltre a un rudere con cubatura recuperabile, ideale per ulteriori sviluppi abitativi o ricettivi.
Il casale, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e due porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino frontale. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile in muratura, un bagno e un locale tecnico con accesso indipendente dall'esterno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un grande disimpegno con camino, ideale come studio o area relax, quattro camere da letto, di cui due dotate di soppalco, un ulteriore studio e un bagno. La proprietà è completata da una soffitta al secondo piano.
Adiacente al casale si trova un'elegante ex limonaia, oggi trasformata in una suggestiva cucina rustica con camino, forno in pietra naturale e ampie vetrate affacciate sul giardino, perfetta per momenti conviviali durante tutto l'anno.
Sul retro della proprietà, in posizione rialzata rispetto all'abitazione principale, si trova la splendida piscina di 16 x 7 metri con ampio solarium e area verde circostante. A servizio della piscina è presente un ulteriore annesso in legno che ospita un deposito attrezzi al piano terra e, al piano superiore, una palestra con sauna e bagno.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, mentre il casale dispone di impianto d'allarme e climatizzazione caldo/freddo tramite inverter. Nella vendita è inclusa gran parte dell'arredamento attualmente presente.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi si trovano a soli 2 km, così come l'accesso alla superstrada E45, che consente di raggiungere rapidamente le più rinomate località dell'Umbria e della Toscana. Comodo anche il collegamento con l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 380 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 5.000 m²
Classe energética: NA
Referência: R135

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 18.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Ancona AOI - Falconara
103.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 4.0 km - Estação ferroviária - Ellera-Corciano
Hospital: 7.3 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
Costa: 99.3 km
Estância de esqui: 34.7 km

Informação de Corciano

Altitude: 408 m s.n.m.
Área total: 63.72 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 21391

Mapa

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Solar 4 quartos, 380 m² Corciano, Perugia (província) Lake Trasimeno