1.500.000 €

Moradia 6 quartos, 650 m²
Fratta Todina, Perugia (província)

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Características

jardim

Descrição

Imersa no verde da campanha Umbria, a 10 km da cidade de Todi e a 35 km de Perugia, propomos à venda uma prestigiosa villa em pedra
com a superfície de cerca de 650 mq dispostos em três níveis, caracterizada por espaços amplos e luminosos com acabamentos de preço típicos do estilo umbro.
No andar térreo um amplo ingresso conduz a uma cozinha habitável de dimensões generosas, conectada através de um suggestivo arco de tijolinhos a uma acolhedora sala de jantar. A serviço da zona diurna é presente um banheiro com chuveiro.
O primeiro andar abriga duas quartos de casal, um refinado soggiorno com uma característica lareira e um banheiro com chuveiro.
No segundo andar estão presentes três luminosas quartos de casal equipados com banheiro privado e uma suite principal com um pequeno salottino interno.
A propriedade dispõe de um rigoglioso parque privado completamente cercado de 4,5 hectares com numerosos árvores, uma splendida piscina panorâmica, uma zona barbecue com forno a lenha e uma ampla área esportiva equipada com campo de futebol e rede de voleibol.
Situada em um cenário colinar de extraordinária beleza, a villa goza de uma posição panorâmica e estratégica, ideal para alcançar com facilidade as principais vias de comunicação e os suggestivos burgos de Spello, Montefalco, Amelia, Narni e Orvieto.
Para maiores informações contacte-nos ao 3470539216 ou ao 3421429635
CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the green Umbrian countryside, 10 km from the city of Todi and 35 km from Perugia, we offer for sale a prestigious stone villa of approximately 650 square meters arranged on three levels, characterized by spacious and bright spaces with typical Umbrian style finishes.
The ground floor consists of a large entrance hall, a large eat-in kitchen, a cozy dining room, and a bathroom with shower.
The first floor houses two double bedrooms, a refined living room with a characteristic fireplace, and a bathroom with shower.
On the second floor, there are three bright double bedrooms with private bathrooms and a master suite with a small internal sitting area.
The property has a lush private park completely fenced off of 4.5 hectares with numerous trees, a beautiful panoramic pool, a barbecue area with a wood-burning oven, and a large sports area equipped with a soccer field and volleyball net.
Located in a hillside setting of extraordinary beauty, the villa enjoys a panoramic and strategic position, ideal for easily reaching the main communication routes and the charming villages of Spello, Montefalco, Amelia, Narni, and Orvieto.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nel verde della campagna Umbra, a 10 km dalla città di Todi e a 35 km da Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in pietra
della superficie di circa 650 mq disposti su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e luminosi con finiture di pregio tipiche dello stile umbro.
Al piano terra un ampio ingresso conduce ad una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata tramite un suggestivo arco a mattoncini ad un'accogliente sala da pranzo. A servizio della zona giorno è presente un bagno con doccia.
Il piano primo ospita due camere da letto matrimoniali, un raffinato soggiorno con un caratteristico camino ed un bagno con doccia.
Al piano secondo sono presenti tre luminose camere da letto matrimoniali dotate di bagno privato ed una suite padronale con un piccolo salottino interno.
La proprietà dispone di un rigoglioso parco privato completamente recintato di 4,5 ettari con numerosi alberi, una splendida piscina panoramica, una zona barbecue con forno a legna ed un'ampia area sportiva attrezzata con campo da calcetto e rete da pallavolo.
Situata in una cornice collinare di straordinaria bellezza, la villa gode di una posizione panoramica e strategica, ideale per raggiungere con facilità le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi di Spello, Montefalco, Amelia, Narni e Orvieto.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G

Eingebettet in das Grün der umbrischen Landschaft, 10 km von der Stadt Todi und 35 km von Perugia entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Steinvilla mit einer Fläche von etwa 650 qm auf drei Ebenen an, die durch große und helle Räume mit typischen Umbrien Stilmerkmalen gekennzeichnet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer großen Wohnküche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein raffinierter Wohnbereich mit einem charakteristischen Kamin und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock gibt es drei helle Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Hauptsuite mit einem kleinen Innenwohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen üppigen, komplett eingezäunten Privatpark von 4,5 Hektar mit zahlreichen Bäumen, einem herrlichen Panoramapool, einem Grillplatz mit Holzofen und einem großen Sportbereich mit Fußballplatz und Volleyballnetz.
In einer malerischen Hügellandschaft von außergewöhnlicher Schönheit gelegen, bietet die Villa eine panoramische und strategische Lage, ideal für den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den charmanten Dörfern Spello, Montefalco, Amelia, Narni und Orvieto.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 650 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Jardim: 45.000 m²
Classe energética: G
Referência: VA334

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
5.2 km - Estação ferroviária - Ilci
Saída da autoestrada: 23.7 km
Hospital: 3.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 86.8 km
Estância de esqui: 57.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.8 km - Supermercado - Super A&O
6.2 km - Centro comercial - L'Arco
6.6 km - Loja de queijo - Caseificio Montecristo
6.9 km - Loja de departamento - Upim
Comer fora: < 100 m - Bar - Bar 2000
4.1 km - Restaurante - Agriturismo Campo al Vento
5.1 km - Café - Circolo ACLI
7.1 km - Restaurante de fast food - Le Delizie
Atividades esportivas: 200 m - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
5.1 km - Centro hípico
25.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
26.6 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: < 100 m - Escola - Scuola elementare 25 Aprile
22.1 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
26.4 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Farmácia: 140 m - Farmácia - Carboni
Veterinário: 20.4 km - Veterinário

Informação de Fratta Todina

Altitude: 215 m s.n.m.
Área total: 17.43 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1823

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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