Solar 3 quartos, 283 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (província)

Casale Le Lavande é uma luxuosa residência de campo. Está localizada na Úmbria, a poucos km de Todi, famosa cidade medieval muito amada por uma vasta elite internacional.

Situada no topo de uma colina verdejante (300 mt acima do nível do mar), desfruta de uma vista espetacular sobre a exuberante paisagem circundante que a envolve num mix de paisagens espetaculares, história milenar e atmosferas únicas.

Uma propriedade importante, independente mas não isolada, que se compõe de um casale principal, vários ambientes técnico/funcionais e um pátio externo cuidadosamente cuidado.

O casale, construído inteiramente com materiais excelentes (vigas e tábuas, pisos em tijolo cozido e parquet, lareiras e portas em madeira nobre) preservou os principais elementos históricos, conjugando-os com atmosferas mais atuais e confortáveis.

Externamente apresenta elegantes fachadas em pedra natural, dois terraços e um amplo pórtico. Internamente é um sucessivo de ambientes cenográficos, ricos em charme e personalidade que se intersecam e se completam.

Características

Casale Le Lavande é uma estrutura de importantes dimensões (283 mq) distribuída entre:

A habitação principal disposta em 2 pisos:

- Um piso térreo com amplo pórtico que acolhe a zona diurna e se compõe de: amplo salão com lareira e fogão em alvenaria, sala de jantar, cozinha e casa de banho
- Um primeiro andar composto por três quartos espaçosos, duas casas de banho e dois terraços

A zona de hóspedes semi independente:

Disposta também no piso térreo e a ser completada. Atualmente composta por um grande espaço aberto e predisposta com ligações para cozinha e casa de banho

A garagem, os locais técnicos e o armazém, completam a habitação dotada também de poço, cisterna e tanque de recuperação das águas pluviais.

Uso e destinos

Casale Le Lavande é uma ótima solução habitacional: elegante, confortável e funcional. Está localizada num contexto de beleza extraordinária, dispõe de uma área externa fabulosa e um acesso conveniente.

Uma solução ideal para amantes da história, núcleos familiares numerosos e casais de amigos que possui também todas as características necessárias (localização, arquitetura, dimensões) para ser inserida com sucesso no florescente mercado turístico internacional de casas de campo e tornar-se também uma ótima fonte de rendimento para os novos proprietários.

Externos

Casale Le Lavande dispõe de um amplo pátio externo (5.000 mq), completamente vedado e introduzido por um breve trajeto de estrada privada.

Uma área multifuncional, disposta em dois níveis e perfeitamente organizada onde se encontram, na ordem: o pátio em pedra em frente à habitação, um exuberante jardim florido, a área de relaxamento com pórtico e forno.

A propriedade dispõe também de projeto aprovado para a construção de uma vista panorâmica deslumbrante.

Distâncias

O casale está otimamente posicionado no centro da Úmbria e bem conectado às principais cidades históricas da região. Está adjacente a Todi (que dista apenas 7 km), perto de Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) e não longe do aeroporto da Úmbria (43 km).

Roma (120 km) e os seus aeroportos (140 km) estão a uma hora e meia de carro.