1.100.000 €

Casa de campo 1 quarto, 1500 m²
Gubbio, Perugia (província)

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Descrição

Prestigiosa propriedade imersa no verde, ideal para atividades de alojamento e projetos de desenvolvimento, composta por cerca de 7 hectares de terreno, dos quais quase 2 hectares edificáveis.

A parte agroturística é constituída por dois casais:
O primeiro edifício é dividido em dois apartamentos de cerca de 70 m² cada um, com um pátio exclusivo de 700 m².
O segundo edifício acolhe um apartamento de cerca de 110 m², atualmente dividido em dois mini apartamentos, além de uma grande mansarda.
O conjunto inclui uma área desportiva com campo de ténis em terreno de cerca de 1.500 m² e local de balneários de 70 m².
Completa a propriedade uma ampla área de cerca de 2 hectares dedicada ao estábulo, organizada de forma funcional e profissional, compreendendo:
Estarreja coberta com escritório e balneário
Fienil
Estábulo dividido em boxes com escritório
(para um total de cerca de 1.000 m² de edifícios).
Dentro da mesma área encontra-se ainda um restaurante, com forno, de cerca de 160 m² ativo e com clientela de confiança. A atividade está inserida num contexto natural de grande fascínio, enriquecida pela presença de árvores de grande porte.
A propriedade oferece máxima liberdade de utilização e desenvolvimento: uma solução ideal para atividades agroturísticas, equestres, de alojamento ou para investimentos imobiliários de valor.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Prestigious property surrounded by greenery, ideal for hospitality businesses and development projects, consisting of approximately 7 hectares of land, of which almost 2 hectares are buildable.

The agritourism part consists of two farmhouses:
The first building is divided into two apartments of approximately 70 square meters each, with a private courtyard of 700 square meters. The second building houses an apartment of approximately 110 square meters, currently divided into two mini-apartments, as well as a large attic. The complex includes a sports area with a tennis court on a plot of approximately 1,500 square meters and a 70 square meter changing room.
The property includes a large area of approximately 2 hectares dedicated to riding, organised in a functional and professional manner, including:
Covered riding arena with office and changing room. Barn. Stable divided into garages with office (for a total of approximately 1,000 m2 of buildings).
Within the same area, there's also a restaurant with a bakery, approximately 160 square meters, which is open and has a loyal clientele. The business is nestled in a charming natural setting, enhanced by the presence of tall trees.
The property offers maximum freedom of use and development: an ideal solution for agritourism, equestrian, hospitality businesses, or for high-end real estate investments.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Prestigiosa proprietà immersa nel verde, ideale per attività ricettive e progetti di sviluppo, composta da circa 7 ettari di terreno, di cui quasi 2 ettari edificabili.

La parte agrituristica è costituita da due casali:
Il primo edificio è suddiviso in due appartamenti di circa 70 mq ciascuno, con una corte esclusiva di 700 mq.
Il secondo edificio ospita un appartamento di circa 110 mq, attualmente suddiviso in due mini appartamenti, oltre a una grande mansarda.
Il compendio include un'area sportiva con campo da tennis su terreno di circa 1.500 mq e locale spogliatoi di 70 mq.
Completa la proprietà un'ampia area di circa 2 ettari dedicata al maneggio, organizzata in modo funzionale e professionale, comprendente:
Maneggio coperto con ufficio e spogliatoio
Fienile
Stalla suddivisa in box con ufficio
(per un totale di circa 1.000 mq di fabbricati).
All'interno della stessa area si trova inoltre un ristorante, con forno, di circa 160 mq attivo e con fidata clientela. L'attività è inserita in un contesto naturale di grande fascino, arricchita dalla presenza di alberi ad alto fusto.
La proprietà offre massima libertà di utilizzo e sviluppo: una soluzione ideale per attività agrituristiche, equestri, ricettive o per investimenti immobiliari di pregio.

Prestigeträchtiges Anwesen inmitten von Grün, ideal für Gastronomiebetriebe und Entwicklungsprojekte, bestehend aus ca. 7 Hektar Land, von denen fast 2 Hektar bebaubar sind.

Der Agrotourismusbereich besteht aus zwei Bauernhöfen:
Das erste Gebäude beherbergt zwei Wohnungen mit jeweils ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche und einen 700 Quadratmeter großen privaten Innenhof. Im zweiten Gebäude befindet sich eine ca. 110 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit in zwei Mini-Apartments unterteilt ist, sowie ein geräumiges Dachgeschoss. Zum Komplex gehört außerdem ein Sportbereich mit Tennisplatz auf einem ca. 1.500 Quadratmeter großen Grundstück und ein 70 Quadratmeter großer Umkleideraum.
Das Anwesen umfasst eine große, etwa 2 Hektar große Reitanlage, die funktional und professionell organisiert ist und Folgendes beinhaltet:
Überdachte Reithalle mit Büro und Umkleideraum. Scheune. Stallgebäude, unterteilt in Garagen mit Büro (insgesamt ca. 1.000 m² Gebäudefläche).
In der gleichen Gegend befindet sich auch ein Restaurant mit Bäckerei von etwa 160 Quadratmetern, das geöffnet ist und sich einer treuen Stammkundschaft erfreut. Das Lokal liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die durch hohe Bäume zusätzlich verschönert wird.
Das Anwesen bietet maximale Nutzungs- und Entwicklungsfreiheit: eine ideale Lösung für Agrotourismus, Reitsport, Gastgewerbe oder für hochwertige Immobilieninvestitionen.

Propriété prestigieuse entourée de verdure, idéale pour les entreprises hôtelières et les projets de développement, comprenant environ 7 hectares de terrain, dont près de 2 hectares sont constructibles.

La partie agritouristique se compose de deux fermes :
Le premier bâtiment comprend deux appartements d'environ 70 mètres carrés chacun, avec une cour privative de 700 mètres carrés. Le second bâtiment abrite un appartement d'environ 110 mètres carrés, actuellement divisé en deux mini-appartements, ainsi qu'un grand grenier. Le complexe comprend un espace sportif avec un court de tennis sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés et un vestiaire de 70 mètres carrés.
La propriété comprend un vaste domaine d'environ 2 hectares dédié à l'équitation, aménagé de manière fonctionnelle et professionnelle, comprenant :
Manège couvert avec bureau et vestiaire. Écurie. Box divisé en garages avec bureau (pour une surface totale d'environ 1 000 m² de bâtiments).
Dans le même quartier, on trouve également un restaurant-boulangerie d'environ 160 mètres carrés, ouvert et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'établissement est niché dans un cadre naturel charmant, mis en valeur par la présence de grands arbres.
La propriété offre une liberté d'utilisation et de développement maximale : une solution idéale pour l'agritourisme, les activités équestres, l'hôtellerie ou les investissements immobiliers haut de gamme.

Propiedad de prestigio rodeada de vegetación, ideal para negocios de hostelería y proyectos de desarrollo, que consta de aproximadamente 7 hectáreas de terreno, de las cuales casi 2 hectáreas son edificables.

La parte dedicada al agroturismo consta de dos casas rurales:
El primer edificio se divide en dos apartamentos de aproximadamente 70 metros cuadrados cada uno, con un patio privado de 700 metros cuadrados. El segundo edificio alberga un apartamento de aproximadamente 110 metros cuadrados, actualmente dividido en dos miniapartamentos, además de un amplio ático. El complejo incluye una zona deportiva con una pista de tenis en una parcela de aproximadamente 1.500 metros cuadrados y un vestuario de 70 metros cuadrados.
La propiedad incluye una gran superficie de aproximadamente 2 hectáreas dedicada a la equitación, organizada de manera funcional y profesional, que incluye:
Picadero cubierto con oficina y vestuario. Granero. Establo dividido en garajes con oficina (para un total de aproximadamente 1.000 m2 de edificios).
En la misma zona, también hay un restaurante con panadería, de aproximadamente 160 metros cuadrados, que está abierto y cuenta con una clientela fiel. El establecimiento se encuentra en un entorno natural encantador, realzado por la presencia de árboles altos.
La propiedad ofrece la máxima libertad de uso y desarrollo: una solución ideal para agroturismo, negocios ecuestres, hostelería o inversiones inmobiliarias de alta gama.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1500 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Terreno: 7 ha
Classe energética: NA
Referência: CBI196-3021-113

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Ancona AOI - Falconara
83.0 km - Rimini RMI - Miramare
131.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 7.8 km - Estação ferroviária - Fossato Di Vico-Gubbio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 28.3 km
Hospital: 2.5 km - Ospedale di Branca
Costa: 66.4 km
Estância de esqui: 10.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.6 km - Padaria - Forno Brunetti - Il pane di Branca
1.8 km - Açougue - Az. agr. La Luna
5.1 km - Loja de massas - La Paesana
5.3 km - Loja de conveniência - Conad Margherita
Comer fora: 1.0 km - Pub - Il Luppolo - Drink & Burger
2.0 km - Bar
2.0 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria da Fulvio
6.9 km - Café - Caffé Mirò
Atividades esportivas: 1.8 km - Ginásio - Palestra Branca
8.8 km - Centro esportivo - futebol
13.6 km - Centro hípico - Maneggio Castiglione Aldobrando
26.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla
Escolas: 6.4 km - Escola
9.8 km - Universidade - Università degli uomini originari di Costacciaro
10.0 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
Farmácia: 6.8 km - Farmácia - Farmacia Monacelli
Veterinário: 25.5 km - Veterinário

Informação de Gubbio

Altitude: 522 m s.n.m.
Área total: 525.77 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 30923

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Coldwell Banker Bosi & Partners

Viale Mezzetti, 25, Foligno, Perugia

+390742774584

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa de campo 1 quarto, 1500 m² Gubbio, Perugia (província)