Casa de campo 13 quartos, 820 m²

Gubbio, Perúgia (província)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Eden Green - Um canto de paraíso no coração da Úmbria
Mergulhado na tranquilidade intocada das colinas da Úmbria, Eden Green é muito mais do que uma simples residência é um lugar da alma, um refúgio regenerador onde o tempo parece abrandar, abraçando quem o vive com beleza, silêncio e natureza. A poucos quilómetros de Gubbio, numa posição reservada mas estratégica, esta propriedade incorpora a essência autêntica da Úmbria, região rica em história, espiritualidade e tradições gastronómicas. Apesar da sua atmosfera reservada, Eden Green situa-se no coração geográfico da região, perfeitamente conectado a destinos icónicos como Perugia, Assis, Umbertide e Città di Castello. Um ponto de partida ideal para explorar o "Coração Verde da Itália" e deixar-se inspirar pela sua cultura milenar e pelas paisagens deslumbrantes.

COMPOSIÇÃO INTERNA
A propriedade desenvolve-se em torno de três edifícios distintos com uma área total de 820,00 m², perfeitamente integrados na paisagem e restaurados com cuidado em 2003, no respeito pela arquitetura rural da Úmbria. O casarão principal articula-se em dois níveis: no andar térreo, três apartamentos com entrada independente garantem privacidade e conforto aos hóspedes. No andar superior encontra-se a residência principal, ampla e luminosa, composta por quatro quartos, duas casas de banho e acolhedores espaços de estar, ideais para momentos em família ou com amigos. A dependência de 153,00 m² acolhe outros quatro apartamentos independentes, imersos no verde e perfeitos para ampliar a oferta de alojamento ou hospedar grupos numerosos. Um terceiro edifício alberga, no andar térreo, um fascinante salão rústico com lareira e uma cozinha industrial profissional, ideal para atividades de restauração, cursos de culinária ou eventos privados. No andar superior encontram-se outros dois apartamentos, um dos quais servido por um esplêndido terraço panorâmico com vista para as colinas circundantes.

ESTADO E ACABAMENTOS
Por todo o lado respira-se uma elegância rústica, feita de vigas a vista, pavimentos em tijolo cozido e detalhes em pedra original, que transmitem calor e autenticidade a cada ambiente. Uma propriedade pensada para o bem-estar e a sustentabilidade Rodeada por cerca de 38 hectares de terreno, Eden Green é um ecossistema em perfeito equilíbrio entre natureza e conforto. No centro do exuberante jardim panorâmico encontra-se uma piscina de beiral, acompanhada por duas banheiras de hidromassagem e por uma área de churrasco equipada, pensada para viver momentos de convívio ao ar livre. A propriedade é riquíssima em água, graças a um poço profundo de 50 m e a um sugestivo lago privado, perfeito para a pesca ou simplesmente para contemplar a paisagem em silêncio. Um olival bem exposto garante a produção de azeite extra virgem de qualidade, enquanto uma estufa de cerca de 3.000 m² oferece espaços ideais para cultivos florovivaísticos durante todo o ano. No que diz respeito à energia, a propriedade já está orientada para a sustentabilidade: um sistema fotovoltaico de 20 kW garante autonomia e poupança, enquanto o sistema de aquecimento a GPL é alimentado por um bombona subterrâneo, além disso, dois apartamentos são também providos de termo-lareira. Um sistema de iluminação crepuscular valoriza os espaços exteriores com discrição e elegância, sem alterar a harmonia natural do contexto.

USO E POTENCIALIDADES
Eden Green representa a solução ideal para quem sonha com uma vida em contacto com a natureza, sem renunciar a conforto, privacidade e beleza. Perfeita como residência privada para uma ou mais famílias, a propriedade presta-se também a ser gerida como atividade de alojamento, graças à distribuição dos espaços, à presença de numerosos apartamentos independentes. Os trilhos imersos nas florestas, os passeios entre oliveiras e colinas, a possibilidade de praticar desportos ao ar livre ou simplesmente de relaxar na piscina panorâmica ou nas margens do lago, tornam esta propriedade uma experiência sensorial e regeneradora,...