PROPERTY DESCRIPTION
Elegance and history in the heart of the city of Gubbio
In the upper part of Gubbio's historic center, amidst medieval alleys, ancient stone buildings, and breathtaking views, we offer for sale a prestigious 15th-century apartment that once belonged to the noble Andreoni family.
INTERNAL COMPOSITION
The property is accessed via a characteristic staircase, enclosed by a wrought-iron gate. The outdoor space can be used as a small relaxation area. The imposing entrance leads to the various rooms, including a large living room, a kitchen with a built-in kitchenette featuring an oven and fireplace, as well as two bedrooms, another multipurpose room, a study with a mezzanine, two bathrooms, and several storage rooms. The interiors retain the character of a stately home, where traditional charm blends with living comfort, creating welcoming spaces with a strong personality.
STATE AND FINISHES
The property's finishes are of the highest quality, with original period terracotta floors, stone portals bearing the Andreoni family crest, a 17th-century fireplace, antique doors, and, above all, the spacious rooms and high ceilings, some with cross vaults and some with wooden beams, give this property a unique and elegant charm.
USE AND POTENTIAL
The location is one of the main strengths: living in the historic centre of Gubbio means being able to easily reach the main squares, monuments, artisan workshops and characteristic places of the city on foot, immersing yourself daily in the atmosphere of one of the most fascinating medieval villages in Umbria.
A particularly prestigious property, ideal for those seeking an exclusive residence, with a terrace overlooking the city's main historical and folkloristic events, always experienced with hospitality and welcome by the owner family.
City
Perugia 52.6 km
Assisi 53.5 km
Rome 215 km
Ancona 108 km
Fano 76.9 km
Florence 170 km
Bologna 239 km
Seas and Lakes
Adriatic Sea 114 km
Lake Trasimeno 82.7 km
Airport
Perugia 46.3 km
Rome Fiumicino 243 km
Florence 182 km
Highways
A1 98.8 km
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
DESCRIZIONE PROPRIETA'
Eleganza e storia nel cuore della città di Gubbio
Nella parte alta del centro storico di Gubbio, tra vicoli medievali, antichi palazzi in pietra e scorci di rara suggestione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di origine quattrocentesca, un tempo appartenuto alla nobile famiglia Andreoni.
COMPOSIZIONE INTERNA
Alla proprietà si accede mediante una caratteristica scalinata, chiusa da un cancello in ferro battuto. Lo spazio esterno può essere utilizzato come piccola zona relax. L'ingresso imponente conduce nei vari ambienti, tra cui un ampio salone, cucina con angolo cottura in muratura comprendente forno e camino, oltre a 2 camere da letto, altra stanza pluriuso, studio con soppalco, 2 bagni e vari ripostigli. Gli interni conservano il carattere di una residenza signorile, dove il fascino della tradizione si accompagna al comfort abitativo, creando spazi accoglienti e di grande personalità.
STATO E FINITURE
Le finiture dell'immobile sono di altissimo pregio, pavimenti in cotto originali dell'epoca, portali in pietra con stemma della famiglia Andreoni, camino seicentesco, porte antiche e soprattutto l'ampiezza dei vani e l'altezza dei soffitti, in parte con volte a crociera e in parte con travature in legno, donano a questa proprietà un fascino unico e signorile.
USO E POTENZIALITA'
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere nel centro storico di Gubbio significa poter raggiungere comodamente a piedi le principali piazze, i monumenti, le botteghe artigiane e i caratteristici locali della città, immergendosi quotidianamente nell'atmosfera di uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Umbria.
Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una terrazza che si affaccia sui principali eventi storico-folcloristici della città, da sempre vissuta con ospitalità e accoglienza della famiglia proprietaria.
Città
Perugia 52,6 km
Assisi 53,5 km
Roma 215 km
Ancona 108 km
Fano 76,9 km
Firenze 170 km
Bologna 239 km
Mari e Laghi
Mar Adriatico 114 km
Lago Trasimeno 82,7 km
Aeroporto
Perugia 46,3 km
Roma Fiumicino 243 km
Firenze 182 km
Autostrade
A1 98,8 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eleganz und Geschichte im Herzen der Stadt Gubbio
Im oberen Teil der Altstadt von Gubbio, inmitten mittelalterlicher Gassen, alter Steingebäude und atemberaubender Ausblicke, bieten wir eine prestigeträchtige Wohnung aus dem 15. Jahrhundert zum Verkauf an, die einst der Adelsfamilie Andreoni gehörte.
INNERE ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen ist über eine charakteristische Treppe hinter einem schmiedeeisernen Tor zugänglich. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der imposante Eingang führt zu den verschiedenen Räumen, darunter ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit eingebauter Küchenzeile inklusive Backofen und Kamin, zwei Schlafzimmer, ein weiterer Mehrzweckraum, ein Arbeitszimmer mit Galerie, zwei Badezimmer und mehrere Abstellräume. Die Innenräume bewahren den Charakter eines herrschaftlichen Anwesens, in dem sich traditioneller Charme mit Wohnkomfort verbindet und einladende Räume mit starker Persönlichkeit entstehen.
ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN
Die Ausstattung des Anwesens ist von höchster Qualität: Originale Terrakottaböden aus der Epoche, Steinportale mit dem Wappen der Familie Andreoni, ein Kamin aus dem 17. Jahrhundert, antike Türen und vor allem die geräumigen Räume und hohen Decken, teils mit Kreuzgewölben, teils mit Holzbalken, verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und eleganten Charme.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Lage ist eine der größten Stärken: Wer im historischen Zentrum von Gubbio wohnt, kann die wichtigsten Plätze, Denkmäler, Handwerksbetriebe und charakteristischen Orte der Stadt bequem zu Fuß erreichen und so täglich in die Atmosphäre eines der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer Umbriens eintauchen.
Ein besonders prestigeträchtiges Anwesen, ideal für alle, die eine exklusive Residenz suchen, mit einer Terrasse, die den Blick auf die wichtigsten historischen und folkloristischen Veranstaltungen der Stadt freigibt und bei der man stets herzlich von der Eigentümerfamilie empfangen wird.
Stadt
Perugia 52,6 km
Assisi 53,5 km
Rom 215 km
Ancona 108 km
Fano 76,9 km
Florenz 170 km
Bologna 239 km
Meere und Seen
Adriatisches Meer 114 km
Trasimenischer See 82,7 km
Flughafen
Perugia 46,3 km
Rom Fiumicino 243 km
Florenz 182 km
Autobahnen
A1 98,8 km
DESCRIPTION DU BIEN
Élégance et histoire au cur de la ville de Gubbio
Dans la partie haute du centre historique de Gubbio, au milieu de ruelles médiévales, d'anciens bâtiments en pierre et de vues à couper le souffle, nous proposons à la vente un prestigieux appartement du XVe siècle ayant appartenu à la noble famille Andreoni.
COMPOSITION INTERNE
On accède à la propriété par un escalier de caractère, protégé par un portail en fer forgé. L'espace extérieur peut être aménagé en petit coin détente. L'entrée majestueuse dessert les différentes pièces, dont un vaste séjour, une cuisine avec coin repas intégré équipé d'un four et d'une cheminée, ainsi que deux chambres, une pièce polyvalente, un bureau avec mezzanine, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement. Les intérieurs conservent le charme d'une demeure de maître, où le cachet traditionnel se mêle au confort moderne, créant des espaces accueillants et empreints de caractère.
ÉTATS ET FINALES
Les finitions de la propriété sont d'une qualité exceptionnelle : sols en terre cuite d'époque, portails en pierre ornés des armoiries de la famille Andreoni, cheminée du XVIIe siècle, portes anciennes et, surtout, les pièces spacieuses et les hauts plafonds, certains voûtés d'arêtes et d'autres à poutres apparentes, confèrent à cette propriété un charme unique et élégant.
UTILISATION ET POTENTIEL
L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : vivre dans le centre historique de Gubbio signifie pouvoir accéder facilement à pied aux principales places, monuments, ateliers d'artisans et lieux caractéristiques de la ville, et s'immerger quotidiennement dans l'atmosphère de l'un des villages médiévaux les plus fascinants d'Ombrie.
Une propriété particulièrement prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, avec une terrasse donnant sur les principaux événements historiques et folkloriques de la ville, toujours vécue avec hospitalité et accueil par la famille propriétaire.
Ville
Pérouse 52,6 km
Assise 53,5 km
Rome 215 km
Ancône 108 km
Fano 76,9 km
Florence 170 km
Bologne 239 km
Mers et lacs
Mer Adriatique 114 km
Lac Trasimène 82,7 km
Aéroport
Pérouse 46,3 km
Rome Fiumicino 243 km
Florence 182 km
Autoroutes
A1 98,8 km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Elegancia e historia en el corazón de la ciudad de Gubbio.
En la parte alta del centro histórico de Gubbio, entre callejuelas medievales, antiguos edificios de piedra y vistas impresionantes, ofrecemos a la venta un prestigioso apartamento del siglo XV que perteneció a la noble familia Andreoni.
COMPOSICIÓN INTERNA
Se accede a la propiedad a través de una escalera característica, protegida por una verja de hierro forjado. El espacio exterior puede utilizarse como una pequeña zona de descanso. La imponente entrada da paso a las distintas estancias, entre las que se incluyen un amplio salón, una cocina con una pequeña cocina integrada equipada con horno y chimenea, dos dormitorios, otra sala multiusos, un estudio con altillo, dos baños y varios trasteros. Los interiores conservan el carácter de una casa señorial, donde el encanto tradicional se fusiona con el confort, creando espacios acogedores con una marcada personalidad.
ESTADO Y ACABADOS
Los acabados de la propiedad son de la más alta calidad, con suelos originales de terracota de época, portales de piedra con el escudo de la familia Andreoni, una chimenea del siglo XVII, puertas antiguas y, sobre todo, las amplias habitaciones y los techos altos, algunos con bóvedas de crucería y otros con vigas de madera, que le confieren a esta propiedad un encanto único y elegante.
USO Y POTENCIAL
La ubicación es una de sus principales ventajas: vivir en el centro histórico de Gubbio significa poder llegar fácilmente a pie a las plazas principales, monumentos, talleres artesanales y lugares característicos de la ciudad, sumergiéndose a diario en la atmósfera de uno de los pueblos medievales más fascinantes de Umbría.
Una propiedad especialmente prestigiosa, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, con una terraza con vistas a los principales eventos históricos y folclóricos de la ciudad, donde siempre se disfruta de la hospitalidad y la cálida bienvenida de la familia propietaria.
Ciudad
Perugia 52,6 km
Asís 53,5 km
Roma 215 km
Ancona 108 km
Fano 76,9 km
Florencia 170 km
Bolonia 239 km
Mares y lagos
Mar Adriático 114 km
Lago Trasimeno 82,7 km
Aeropuerto
Perugia 46,3 km
Roma Fiumicino 243 km
Florencia 182 km
Autopistas
A1 98,8 km
