Casa de campo 6 quartos, 546 m²

Gubbio, Perúgia (província)

Proponemos para venda um esplêndido complexo imobiliário e agrícola composto por dois casais próximos entre si, acompanhados de anexos e imersos em 35 hectares de terrenos de propriedade.

A propriedade está localizada numa posição estratégica ao longo de uma estrada nacional e a apenas 10 minutos de carro de Gubbio, representando uma solução perfeita tanto como residência privada como para atividades agroturísticas ou agrícolas.

O Primeiro Casal (Pronto a Habitar – 254 m²)

Datando dos anos 70, este imóvel apresenta-se em excelentes condições e está imediatamente habitável, graças também à consolidação e reestruturação sísmica efetuada há cerca de 25 anos. Esta estrutura desenvolve-se em dois níveis:
Piso Terreno: amplos espaços destinados a fundos e um prático armazém para um total de 129 m².
Piso Superior: luminosa zona diurna com cozinha aberta americana enriquecida por uma bela lareira, hall que conduz à zona noturna com cinco amplos quartos e uma casa de banho. Os metros quadrados totais são 124.

O Segundo Casal (Em Pedra – 292 m²)

Muito característico e construído em pedra, este edifício recebeu um total adequamento antisísmico que torna a fachada, o telhado e os sótãos completamente seguros.
No interior, apresenta-se para finalizar, oferecendo a oportunidade única de personalizar os acabamentos e a divisão dos ambientes de acordo com as suas necessidades e o seu gosto. No piso térreo é composto por fundos e armazéns para um total de 165 m². Os pisos superiores têm um total de 126 m².
Junto aos casais, existe um cómodo celeiro de 145 m² e um abrigo para equipamentos agrícolas.
Dentro da propriedade existe também uma estábulo de 131 m² com altura máxima de 4 metros, situada logo além da estrada de ligação.
A exploração agrícola estende-se por nada menos que 35 hectares de terreno variado e versátil, composto por bosque, pasto e terra arável, ideal para qualquer tipo de cultura ou criação.
 Perfeita para quem sonha em iniciar uma atividade turística (agroturismo, B&B ou casa de férias), desenvolver uma empresa agrícola moderna ou simplesmente viver imerso na natureza sem renunciar aos espaços.