Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
18th-century stone monastery with former church, renovated with swimming pool, garden, and guest farmhouse for sale with land near Lake Trasimeno. Perched at an altitude of 500 metres above sea level, in a commanding hillside position overlooking the rolling countryside surrounding Lake Trasimeno, this magnificent 18th-century stone monastery has been elegantly restored to offer a residence of rare charm and serenity. Set within 3 hectares (7.4 acres) of private parkland, the property extends to approximately 612 sq m (6,588 sq ft) and includes the main monastery, a former church now transformed into a grand reception hall, a wine cellar carved into the rock, a guest house, landscaped gardens and a panoramic swimming pool. A careful and respectful renovation has revived the spirit of the monastery, blending authentic period features with contemporary comfort. The heart of the residence is the former church, now a majestic 100 sq m (1,076 sq ft) hall crowned by an exposed trussed ceiling soaring over seven metres high. The adjoining ancient crypt, once a place of meditation, has been skilfully converted into a wine cellar, cool and atmospheric, hewn from the natural rock. Throughout the property stone walls, archways, wooden beams, terracotta floors and open fireplaces, create an ambiance of timeless elegance. The ground floor flows naturally between indoor and outdoor living spaces, with French doors opening onto terraces and gardens. It comprises a welcoming sitting room with fireplace, a spacious kitchen, a study, a bathroom and a laundry room. From the grand entrance foyer, a central staircase rises to the first floor, where four comfortable bedrooms and three bathrooms enjoy views over the gardens and the surrounding hills. The terraced garden offers breathtaking panoramic vistas and hosts a swimming pool with sun terrace. A short distance from the main house, a restored guest farmhouse enjoys its own driveway and private garden. Finished in rustic Tuscan-Umbrian style, it offers three bedrooms, three bathrooms and inviting living spaces, ideal for visiting family or as an elegant guest retreat. In a secluded yet convenient location, surrounded by nature but close to shops and local amenities, this beautifully restored historic property represents an opportunity to acquire an authentic piece of Umbrian heritage. Perfect as a refined private residence or as an exclusive hospitality retreat, it embodies the quiet grandeur and enduring beauty of the Italian countryside.
PROPERTY Ref: LIN1779
Location: Lisciano Niccone, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: historic monastery with former church, swimming pool and guest farmhouse, totalling 612 sq m/6,588 sq ft within 3 hectares/7.4 acres of private parkland and gardens
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2008
Conditions: excellent
Garden/Land: 3 hectares/7.4 acres of parkland, the property includes a 430 sq m monastery garden and a 240 sq m farmhouse garden
Swimming pool: irregular shape, infinity edge nn Distance from services: 6 km
Distance from the main airports: Perugia 47 km, Florence 143 km, Rome 235 km
Gravel road: 2,5 km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: methane
Water: wells with large water storage tanks supplying both houses
Electricity: available nn Layout:
1. Former Monastery:
Basement: technical room
Ground Floor: connected to the private church, living room with fireplace, dining room, kitchen, study, large entrance hall, guest bathroom, laundry room
First Floor: 4 bedrooms, 3 bathrooms
2. Guest House:
Ground Floor: entrance, living room with external access, kitchen with dining area, guest bathroom, laundry room
First Floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms
Monastero del 1700 in pietra con ex chiesa, ristrutturato con piscina, giardino e casale per gli ospiti in vendita con terreno a Lisciano Niccone. A 500 m. s.l.m., in posizione collinare e dominante sulla campagna intono al Lago Trasimeno, all'interno di un parco privato di 3 ettari con boschi e uliveti, una recente ristrutturazione ha riportato in vita un'antico monastero con splendidi edifici in pietra per complessivi 612 mq. La residenza principale è collegata all'antica chiesa con un soffitto a capriate di travi in legno alto oltre 7 metri, è stata trasformata in una maestoso salone di 100 mq, mentre l'antica cripta, scavata nella roccia, ospita oggi una cantina per conservare i vini. Elementi autentici combinati con finiture di ultima generazione creano un'atmosfera unica, con archi, pareti in pietra, caminetti, pavimenti in cotto e infissi in legno. Al piano terra la zona giorno è contigua al giardino e alle terrazze, e include un soggiorno con camino, cucina, studio, bagno e lavanderia. Dal grande foyer d'ingresso si apre su una scala centrale che conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere camere e tre bagni. Il giardino offre viste panoramiche e ospita una piscina terrazzata con solarium e, leggermente separato dalla villa principale, si trova un casale per gli ospiti con il suo vialetto di accesso e giardino privato, completamente ristrutturato in stile rustico, con tre camere e tre bagni. In contesto riservato, in piena campagna ma vicino a tutti i negozi e servizi, elegantemente restaurato e pronto da vivere, l'immobile è perfetto come casa di famiglia o per ospitare viaggiatori per le loro vacanze.
IMMOBILE Rif: LIN1779
Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: antico monastero con ex chiesa, piscina, casale per ospiti, per complessivi 612 mq su 3 ettari di parco privato con giardini
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2008
Condizioni: ottime
Giardino/Terreno: 3 ettari di terreno agricolo e bosco, giardino del monastero 430 mq e giardino del casale 240 mq nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 47 km, Firenze 143 km, Roma 235 km
Strada bianca: 2,5 km nn Piscina: forma semicircolare con bordi a sfioro
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL + camini a legna
Acqua: pozzi con grandi cisterne ad uso domestico e irriguo
Energia elettrica: disponibile nn Ex Monastero:
Seminterrato: locale tecnico
Piano Terra: collegato alla chiesa privata, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, studio, grande atrio, 1 bagno di cortesia, lavanderia
Piano Primo: 4 camere, 3 bagni
Casale/Dépendence:
Piano Terra: ingresso, soggiorno con accesso esterno, cucina con sala da pranzo, 1 bagno di cortesia, lavanderia
Piano Primo: 3 camere, 2 bagni
Steinkloster aus dem 18. Jahrhundert mit ehemaliger Kirche, renoviert mit Schwimmbad, Garten und Gästehaus zu verkaufen mit Grundstück in Lisciano Niccone. Auf 500 m ü.d.M., in einer hügeligen Lage, die die Landschaft um den Trasimenischen See dominiert, in einem privaten Park von 3 Hektar mit Wäldern und Olivenhainen, hat eine kürzliche Renovierung ein altes Kloster mit schönen Steingebäuden von insgesamt 612 qm wieder zum Leben erweckt. Das Haupthaus ist mit der alten Kirche durch eine über 7 m hohe Holzbalkendecke verbunden und wurde in einen majestätischen 100 m² großen Saal umgewandelt, während die alte Krypta, die in den Felsen gegraben wurde, heute einen Weinkeller zur Lagerung von Weinen beherbergt. Authentische Elemente in Kombination mit modernster Ausstattung schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit Bögen, Steinwänden, Kaminen, Terrakottaböden und Holzeinbauten. Im Erdgeschoss grenzt der Wohnbereich an den Garten und die Terrassen und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Vom großen Eingangsbereich aus gelangt man über eine zentrale Treppe in das Obergeschoss, in dem sich vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden. Der Garten bietet einen Panoramablick und beherbergt einen terrassenförmig angelegten Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Etwas getrennt von der Hauptvilla befindet sich ein Gästehaus mit eigener Zufahrt und privatem Garten, das komplett im rustikalen Stil renoviert wurde und über drei Schlafzimmer und drei Bäder verfügt. In einer privaten Umgebung, mitten auf dem Land, aber in der Nähe von allen Geschäften und Dienstleistungen, elegant restauriert und bereit zu leben, ist das Anwesen ideal als Familienhaus oder um Reisende für ihren Urlaub zu beherbergen.
Objekt-Nr.: LIN1779
Wo: Lisciano Niccone, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: altes Kloster mit ehemaliger Kirche, Schwimmbad, Gästehaus, insgesamt 612 Quadratmeter auf 3 Hektar privatem Parkgelände
Baujahr: 1700
Jahr der Restaurierung: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Garten/Gelände: 3 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und Waldgebiet nn Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 47 km, Florenz 143 km, Rom 235 km
Weiße Straße: 2,5 km nn Versorgungsunternehmen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet/Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: Brunnen mit großen Zisternen zur Nutzung durch beide Häuser
Elektrizität: vorhanden
Grundstück auf den Namen einer natürlichen Person
Die Lage ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben.
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: G nn Apolloni & Blom RE führt eine technische Due-Diligence-Prüfung der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und katastermäßigen Zustand der jeweiligen Immobilie. Die Due Diligence kann von Kunden angefordert werden, die großes Interesse an der Immobilie zeigen
Каменный монастырь XVIII века с бывшей церковью, отреставрированный, с бассейном, садом и гостевым домом, с земельным участком в Личано Никконе. На высоте 500 м над уровнем моря, на холме, возвышающемся над сельской местностью вокруг озера Тразимено, на территории частного парка площадью 3 га с лесом и оливковыми рощами, недавно проведенный ремонт вернул к жизни старинный монастырь с красивыми каменными зданиями общей площадью 612 кв. м. Главная резиденция соединена со старинной церковью деревянным ферменным потолком высотой более 7 метров и превращена в величественный зал площадью 100 квадратных метров, а в древней крипте, вырубленной в скале, теперь находится винный погреб для хранения вин. Аутентичные элементы в сочетании с самой современной отделкой создают уникальную атмосферу: арки, каменные стены, камины, терракотовые полы и деревянные светильники. На первом этаже жилая зона примыкает к саду и террасам и включает в себя гостиную с камином, кухню, кабинет, ванную комнату и прачечную. Из большого фойе открывается центральная лестница, ведущая на верхний этаж, где расположены четыре спальни и три ванные комнаты. В саду с панорамным видом расположен бассейн с террасой и солярием. Немного отдельно от главной виллы находится гостевой дом с собственной подъездной дорогой и частным садом, полностью отремонтированный в деревенском стиле, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Вилла расположена в уединенном месте, посреди сельской местности, рядом с магазинами и услугами, элегантно отреставрирована и готова к проживанию. Она идеально подходит для семейного отдыха или для размещения путешественников.
Код объекта: LIN1779
Где: Личано Никконе, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: старинный монастырь с бывшей церковью, бассейном, гостевым домом, общей площадью 612 кв. м на 3 га частной парковой территории
Год постройки: 1700
Год реставрации: 2008
Состояние: отличное
Сад/территория: 3 гектара сельскохозяйственных угодий и леса nn Расстояние до служб: 6 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 47 км, Флоренция 143 км, Рим 235 км
Белая дорога: 2,5 км nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: природный газ
Вода: колодцы с большими цистернами для использования обоими домами
Электричество: есть
Недвижимость на имя физического лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn Apolloni & Blom RE проводит техническую экспертизу объекта недвижимости и предоставляет полный отчет о градостроительном и кадастровом статусе каждого объекта. Проведение юридической экспертизы может быть запрошено клиентами, проявляющими значительный интерес к объекту недвижимости
Monasterio de piedra del siglo XVIII con antigua iglesia, renovado con piscina, jardín y casa de huéspedes en venta con terreno en Lisciano Niccone. A 500 m s.n.m., en una posición montañosa que domina el campo alrededor del lago Trasimeno, dentro de un parque privado de 3 hectáreas con bosques y olivares, una reciente renovación ha devuelto la vida a un antiguo monasterio con hermosos edificios de piedra que suman 612 m2. La residencia principal está conectada a la antigua iglesia con un techo de vigas de madera de más de 7 metros de altura, y se ha transformado en un majestuoso salón de 100 metros cuadrados, mientras que la antigua cripta, excavada en la roca, alberga ahora una bodega para guardar vinos. Elementos auténticos combinados con acabados de última generación crean un ambiente único, con arcos, paredes de piedra, chimeneas, suelos de terracota y accesorios de madera. En la planta baja, la zona habitable linda con el jardín y las terrazas, e incluye un salón con chimenea, cocina, estudio, cuarto de baño y lavadero. El gran vestíbulo de entrada da paso a una escalera central que conduce a la planta superior, donde se encuentran cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. El jardín ofrece vistas panorámicas y alberga una piscina aterrazada con solárium. Ligeramente separada de la villa principal hay una casa de invitados con su propio camino de entrada y jardín privado, completamente renovada en estilo rústico, con tres dormitorios y tres baños. En un entorno privado, en pleno campo pero cerca de todos los comercios y servicios, elegantemente restaurada y lista para entrar a vivir, la propiedad es perfecta como vivienda familiar o para alojar a viajeros durante sus vacaciones.
ref. propiedad: lin1779
Dónde: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: antiguo monasterio con antigua iglesia, piscina, casa de huéspedes, por un total de 612 metros cuadrados en 3 hectáreas de parque privado
Año de construcción: 1700
Año de restauración: 2008
Estado: excelente
Jardín/Terreno: 3 hectáreas de terreno agrícola y arbolado nn Distancia a los servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 47 km, Florencia 143 km, Roma 235 km
Carretera blanca: 2,5 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: gas natural
Agua: pozos con grandes cisternas para uso de ambas casas
Electricidad: disponible
Propiedad a nombre de una persona física
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: G nn Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con la propiedad y un informe completo sobre la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Due diligence puede ser solicitada por los clientes que muestran un interés significativo en la propiedad
