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Descrição

Viver de frente para o lago muda o ritmo dos dias. Esta casa individual, localizada em San Feliciano, uma das localidades mais apreciadas do município de Magione, situa-se numa posição que permite ter o lago como parte da paisagem quotidiana. A habitação desenvolve-se em dois níveis com uma superfície de aproximadamente 166 m², aos quais se adicionam 83 m² de sótão, oferecendo espaços amplos e numerosas possibilidades de utilização. O rés-do-chão, bem conservado e imediatamente utilizável, acolhe com uma ampla sala de estar, luminosa e versátil, acompanhada por uma cozinha habitável e pelos ambientes pensados para a vida de todos os dias. A zona noturna encontra-se no primeiro andar e compreende três quartos, duas casas de banho e uma varanda de 23 m². O imóvel necessita de alguns intervenções de modernização, em particular no primeiro andar, representando uma ótima oportunidade para personalizar os ambientes segundo o próprio gosto, sem enfrentar uma reestruturação completa. Completa a propriedade um sótão de 83 m², ideal como espaço multifuncional ou depósito, além de um pátio privado de aproximadamente 80 m² que enriquece ainda mais a habitação. Uma solução ideal para quem deseja uma casa independente numa posição privilegiada, a poucos passos da orla de San Feliciano, com ambientes generosos, uma estrutura bem cuidada e todo o potencial para se tornar uma residência capaz de refletir as necessidades de quem a viverá. Classe Energética: G EPI: 142,13 kwh/m2 ano

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: N/A
Área útil: 166 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: SS-54 G

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 3.7 km - Estação ferroviária - Magione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.1 km
Hospital: 9.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 99.9 km
Estância de esqui: 42.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.3 km - Loja de conveniência
3.5 km - Centro comercial - Magazzini Pesciarelli
4.0 km - Açougue
4.1 km - Padaria
Comer fora: < 100 m - Restaurante
130 m - Café - Circolo Canottieri
150 m - Bar
4.1 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 6.0 km - Centro esportivo - Autodromo dell’Umbria - esporte a motor
8.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
8.6 km - Ginásio - Estetica Fidias
13.0 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
Escolas: 3.7 km - Escola - Istituto "G. Mazzini"
13.3 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
15.2 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria
Farmácia: 170 m - Farmácia
Veterinário: 4.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informação de Magione

Altitude: 299 m s.n.m.
Área total: 129.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 14612

Mapa

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Casa independente 3 quartos, 166 m² Magione, Perugia (província) Lake Trasimeno