220.000 €

Palácio 4 quartos, 380 m²
Marsciano, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Descrição

Palazzetto dei Conti é uma sugestiva residência histórica. Encontra-se na Úmbria entre Perugia e Todi, situada ao lado das muralhas perimetrais de Compignano, antiga vila fortificada datada do século XII.

Uma moradia autêntica que transmite o fascínio e o carácter das vidas vividas entre as suas muralhas. Um manifesto dos anos 20 do século passado, embelezado por numerosos elementos originais.

Externamente caracteriza-se pelas amplas fachadas em pedra e tijolo e o splendido jardim terraçado. Internamente os pavimentos e mobiliário são originais e o salão é afrescado pelo celebre pintor futurista Gerardo Dottori, o maior artista umbro da primeira metade do século XX.

Características

Palazzetto dei Conti é uma propriedade de importantes dimensões (380 mq) perfeitamente distribuída por três pisos:

- O primeiro piso, acessível tanto internamente como externamente do jardim, acolhe a zona diurna composta de: amplo hall, grande cozinha com lareira, salão/estúdio, sala de jantar, salão afrescado e casa de banho
- O segundo piso que acolhe a zona noturna é composto por 4 quartos: três quartos espaçosos, um quarto individual e uma casa de banho
- No rés-do-chão encontram-se os locais de serviço: armazéns, garagem e adega

Disponibiliza ainda uma superfície coberta adicional colocada no jardim (60 mq) atualmente destinada a armazém e estábulo para dois cavalos e transformável em mais superfície habitável.

Externos

Palazzetto dei Conti dispõe de um amplo pátio externo (3.000 mq), onde é possível construir uma piscina.

Um ideal prolongamento do espaço habitativo, fruível diretamente da zona diurna, servida por dupla entrada e embelezada pelo amplo terraço panorâmico.

Uso e destinos

Palazzetto dei Conti é um edifício sóbrio e elegante que com alguns trabalhos de modernização e adequação dos equipamentos, se presta a tornar-se uma primeira ou segunda casa de charme ou um B&B numa zona muito amada por uma élite internacional.

Uma solução ideal para amantes da história e da vida ao ar livre onde viver atmosferas únicas que só estes contextos são capazes de transmitir.

Se necessário, as dimensões importantes e a tipologia de estrutura permitem também realizar mais unidades habitativas semi independentes.

Distâncias

Palazzetto dei Conti está perto de todos os serviços. Bem conectado às principais artérias rodoviárias e às principais cidades históricas da Úmbria. Marsciano dista apenas 7 km, Perugia 21 km, Todi 28 km.

Assisi e o aeroporto da Úmbria distam 32 km. Roma (158 km) e os seus aeroportos internacionais estão a uma hora e meia de carro.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Palazzetto dei Conti is a charming historic residence. It is located in Umbria, between Perugia and Todi, set against the perimeter walls of Compignano, an ancient fortified village dating back to the 13th century.

An authentic home that conveys the charm and character of the lives lived within its walls. A statement of the 1920s, enriched with numerous original features.

Externally, it is distinguished by its large stone and brick façades and a beautiful terraced garden. Inside, the floors and furnishings are original, and the main hall is frescoed by the renowned Futurist painter Gerardo Dottori, the leading Umbrian artist of the early 20th century.

Features

Palazzetto dei Conti is a generously sized property (380 sqm) well distributed over three floors:

- The first floor, accessible both internally and externally from the garden, hosts the living area consisting of: a spacious hallway, a large kitchen with fireplace, living room/study, dining room, frescoed hall, and a bathroom
- The second floor, dedicated to the sleeping area, includes 4 bedrooms: three large master bedrooms, a fourth single bedroom, and a bathroom
- The ground floor houses the service areas: storage rooms, garage, and cellar

The property also includes an additional covered area in the garden (60 sqm), currently used as storage and stabling for two horses, which can be converted into further living space.

Outdoor Areas

Palazzetto dei Conti features a large external courtyard (3,000 sqm), where it is possible to build a swimming pool.

This space is a natural extension of the living area, directly accessible from the main floor, with double access and enhanced by a spacious panoramic terrace.

Use and Potential

Palazzetto dei Conti is a refined and elegant building which, with some modernization and system upgrades, can become a charming primary or secondary residence, or a B&B in an area highly sought after by an international elite.

An ideal solution for lovers of history and outdoor living, offering unique atmospheres that only such settings can provide.

If needed, its generous size and layout also allow for the creation of multiple semi-independent residential units.

Distances

Palazzetto dei Conti is close to all amenities and well connected to major roads and the main historic cities of Umbria.

Marsciano: 7 km
Perugia: 21 km
Todi: 28 km

Assisi and Umbria Airport are both 32 km away. Rome (158 km) and its international airports can be reached in about an hour and a half by car.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Palazzetto dei Conti è una suggestiva residenza storica. Si trova in Umbria tra Perugia e Todi, posta a ridosso delle mura perimetrali di Compignano, antico borgo fortificato risalente al 1200.

Una dimora autentica che trasmette il fascino e il carattere delle vite vissute tra le sue mura. Un manifesto degli anni 20 del secolo scorso, impreziosito da numerosi caratteri originari.

Esternamente si caratterizza per le ampie facciate in pietra e mattoni e lo splendido giardino terrazzato. Internamente i pavimenti e arredi sono originali e il salone è affrescato dal celebre pittore futurista Gerardo Dottori, il maggiore artista umbro della prima metà del Novecento.

Caratteristiche

Palazzetto dei Conti è una proprietà d'importanti dimensioni (380 mq) perfettamente distribuita su tre piani:

- Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, ospita la zona giorno composta di: ampio disimpegno, grande cucina con camino, salotto/studio, sala da pranzo, salone affrescato e bagno
- Il secondo piano che ospita invece la zona notte si compone invece di 4 camere: tre spaziose camere padronali, una quarta camera singola e un bagno
- A piano terra si trovano invece i locali di servizio: magazzini garage e cantina

Dispone inoltre di un'ulteriore superficie coperta collocata nel giardino (60 mq) oggi attualmente adibita a magazzino e stallaggio di due cavalli e trasformabile in ulteriore superficie abitativa.

Esterni

Palazzetto dei Conti dispone di un'ampia corte esterna (3.000 mq), dove è possibile costruire una piscina.

Un ideale prolungamento dello spazio abitativo, fruibile direttamente dalla zona giorno, servita da doppio ingresso e impreziosita dall'ampio terrazzamento panoramico.

Uso e destinazioni

Palazzetto dei Conti è un edificio sobrio ed elegante che con alcuni lavori di ammodernamento e adeguamento degli impianti, si appresta a diventare una prima o seconda casa di charme o un B&B in una zona molto amata da una élite internazionale.

Una soluzione ideale per amanti della storia e della vita all'aria aperta dove vivere atmosfere uniche che solo questi contesti sono in grado di trasmettere.

All'occorrenza, le dimensioni importanti e la tipologia di struttura consentono inoltre di realizzare più unità abitative semi indipendenti.

Distanze

Palazzetto dei Conti è vicino a tutti i servizi. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Marsciano dista solo 7 km, Perugia 21 km, Todi 28 km.

Assisi e l'aeroporto dell'Umbria distano invece 32 km. Roma (158 km) e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezza di macchina.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 380 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 3.000 m²
Classe energética: G
Referência: 73891

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Marsciano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.5 km
Hospital: 6.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 89.7 km
Estância de esqui: 52.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 270 m - Supermercado - Gala Superstore
550 m - Centro comercial - L'Arco
6.3 km - Açougue - Alessandrelli
6.3 km - Loja da quinta
Comer fora: 270 m - Bar - Bar Centrale
5.5 km - Gelataria - Gelateria - Yogurteria
5.7 km - Café - Circolo ACLI
6.8 km - Restaurante - L'Antico Forziere rist.
Atividades esportivas: 890 m - Centro esportivo - Tennis Club - polidesportivo
11.5 km - Centro hípico
19.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
20.6 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: 340 m - Escola - Scuola Primaria IV novembre
17.9 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
20.8 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Farmácia: 540 m - Farmácia - Farmacia Menconi
Veterinário: 15.1 km - Veterinário

Informação de Marsciano

Altitude: 184 m s.n.m.
Área total: 161.53 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 18201

Mapa

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Palácio 4 quartos, 380 m² Marsciano, Perugia (província) Lake Trasimeno