Descrição

Situada a poucos passos do centro mas imersa na tranquilidade, numa coletividade de apenas 9 unidades imobiliárias, dotada de elevador, que conjuga conforto, segurança e sustentabilidade, propomos em venda este apartamento T3 sito ao rés-do-chão dividido em sala com cozinha americana da qual se acede ao jardim de aproximadamente 115m², lavandaria/armazém, corredor de acesso, quarto de casal com casa de banho privativa com janela, quarto duplo e casa de banho adicional com janela.
A propriedade foi construída com padrões elevados de qualidade e eficiência energética (Classe A4).
Dotados de isolamento térmico e acústico, sistema de aquecimento híbrido, predisposição para ar condicionado e alarme, sistema de aspiração centralizado, janelas com rutura térmica e estores anti-intrusão com mosquiteiros. Sistema fotovoltaico de aproximadamente 2 kWh, o que os torna também muito sustentáveis.
A completar a propriedade, existe uma garagem no andar inferior de 17m².
A coletividade dispõe de estacionamento, amplos espaços comuns e uma área verde equipada para as crianças, tornando o complexo muito confortável e adequado para famílias.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located just a short walk from the town center yet surrounded by peace and tranquility, this ground-floor three-bedroom apartment is part of an exclusive residential building with only 9 units and an elevator, combining comfort, security, and sustainability.
The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen and direct access to a private garden of approximately 115 sqm. The layout also includes a storage/laundry room, a hallway, a master bedroom with an en-suite bathroom with window, a double bedroom, and a second windowed bathroom.
Built to high standards of quality and energy efficiency, the property boasts an A4 Energy Rating, ensuring excellent performance and low energy consumption.
The apartment is equipped with thermal and acoustic insulation, a hybrid heating system, pre-installation for air conditioning and alarm systems, a central vacuum system, thermally insulated windows and doors, and security shutters with integrated mosquito screens. A photovoltaic system of approximately 2 kW further enhances the property's sustainability and energy savings.
The property also includes a 17 sqm garage located in the basement level.
Residents can enjoy private parking areas, spacious communal spaces, and a landscaped green area with a children's playground, making this residential complex particularly convenient and ideal for families.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità, su una palazzina di solo 9 unità immobiliari, dotata di ascensore, che coniuga comfort, sicurezza e sostenibilità, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale sito al piano terra suddiviso in soggiorno con angolo cottura dal quale si accede sul giardino di circa 115mq., ripostiglio/lavanderia, corridoio di disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno finestrato, camera doppia e ulteriore bagno finestrato.
L’appartamento costruito con standard elevati di qualità ed efficienza energetica (Classe A4).
Dotati di isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento ibrido, predisposizione per aria condizionata e allarme, impianto di aspirazione centralizzato, infissi a taglio termico e persiane anti intrusione con zanzariere. Impianto fotovoltaico di circa 2 kWh, il che li rende anche molto sostenibili.
A completamento dell’appartamento vi è un garage al piano seminterrato di 17mq.
La palazzina dispone di parcheggi, ampi spazi condominiali e un’area verde attrezzata per i bambini, rendendo il complesso molto comodo e adatto alle famiglie.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 170 m - Paragem de autocarro
1.8 km - Estação ferroviária - Marsciano
Saída da autoestrada: 21.3 km
Hospital: 6.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 88.5 km
Estância de esqui: 53.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 710 m - Centro comercial - L'Arco
1.1 km - Supermercado - Gala Superstore
6.2 km - Loja de departamento - Sidis
6.4 km - Padaria
Comer fora: 960 m - Bar - Bar Centrale
6.4 km - Restaurante de fast food - Pizza
6.5 km - Café - Circolo ACLI
6.7 km - Gelataria - Gelateria - Yogurteria
Atividades esportivas: 800 m - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
11.2 km - Centro hípico
20.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
21.4 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: 890 m - Escola - Scuola Primaria IV novembre
18.5 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
21.7 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Farmácia: 720 m - Farmácia - Farmacia Menconi
Veterinário: 16.1 km - Veterinário

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Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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Apartamento 2 quartos, 88 m²
Marsciano, Perugia (província)
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