1.280.000 €

Casa histórica 3 quartos, 260 m²
Massa Martana, Perugia (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

PROPRIEDADE exclusiva e única localizada em contexto histórico imerso na NATURA . Esplêndida antiga ABAZIA restaurada com pequena capela adjacente e CASA em PIETRA , um verdadeiro RIFUGIO localizado no coração verde da Umbria cercado por mais de 230 hectares de BOSCHI e PASCOLI . Para os amantes de privacidade e a beleza da natureza; para os amantes do silêncio e da tranquilidade.

As montanhas Martani dividem a Úmbria do norte a sul, criando o espaço entre o Vale do Tebre e o Vale de Spoleto. Dada uma "terra de meio", esta parte da Úmbria remonta às atmosferas e às lendas dos tempos passados, de todas as aldeias que viveram ali ou que passaram por ali.
No topo destas montanhas, em um piso superior a 1000 metros acima do nível do mar, encontra-se a Abadia Beneditina de San Pietro. A antiga estrutura está situada em um lado montanhoso de beleza natural e de grande encanto, com vista para grandes extensões de prados deslumbrantes, bosques e bosques centenários, árvores centenárias e vistas deslumbrantes da Umbria mais bonita.
O site está rodeado por gramados, uma floresta alta e quatro fadas gigantes, cada um com uma idade compreendida entre 450 e 500 anos.
O complexo é acessível uma estrada privada de 3,5 km e a propriedade se estende por 230 hectares distribuídos no lado ocidental da montanha que sobe de 600 a 1.100 metros. O topo oferece uma vista deslumbrante de ambos os lados (o vale do Tibre com as cidades de Perugia, Todi e Orvieto e o vale da Via Flaminia com as cidades de Assis, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno).

Construído antes do ano Mille e eregido nos restos de um templo romano, o veneziana mosteiro era um importante site estratégico e permitia o controle total das montanhas.
A abadia tem suas origens no século IX e foi destruída várias vezes. Fundações, aposentantes aqui e ali, ainda marcam o seu antigo perímetro. A primeira restauração e uma significativa remodelação foram realizadas na década de 1910. A propriedade foi então uma residência de verão para muitas gerações antes de começar a consolidar as estruturas e melhorar os sistemas em 2005.
A PELLA (antiga sacrastia) é consagrada, enquanto a PEDIDO serve de enorme sala de festas. Há uma casa de banho / lavandaria e uma casa de banho com banheira.
A CASA ao lado tem três quartos, uma sala de estar, uma cozinha, serviços de higiene e uma casa de banho com banheira.
Os serviços incluem água corrente em ambos os edifícios (água), eletricidade (generador / helicóptero / fotovoltaico), aquecimento (radiadores em ferro fundido com contentor de gás líquido subterrâneo).

A Sala Grande da Abadia, com suas abóbadas goticas, a lareira florentina renascentista e a alta galeria do mentrelli, é uma estrutura de grande beleza e pureza arquitetônica.
No rés-do-chão, um CAMINO em arenito cinzento mais de 3,5 m ocupa o lugar onde provavelmente estava o altar.

Na sacrestia, transformada em capela familiar, encontra-se a estrella de funeraria de uma rapariga romana chamada Massellia, confiada aos deuses do outrortomba a vinte e um anos, a mesma lastra (que não é incomum nas igrejas tardias-medievais) usada pelos monges como base do altar original.
Junto à ABAZIA, a uma curta distância e adjacente à colina, encontra-se a CASA em PIETRA , construída inicialmente com pedras de lixo para o guardião de San Pietro e agora restaurada com bom gosto para oferecer refúgio e ambiente para uma vida longe do trambusto .

No topo de San Pietro existe uma grande pastagem habitada por cavalos e ovelhas. A partir daqui, a vista se estende sobre o vale leste da Úmbria, com uma vista sobre a linha da cidade que aponta a dorsal apênnica do sul ao norte: Spoleto, Trevi, Montefalco, Foligno, Spello, Assis. Aqui existem três enormes fadas, símbolos da Umbria, identificados e identificáveis desde Todi.

Assim como é fácil aqui identificar Todi, não mais de um duzinho de quilômetros em linha de ar, com a campaninha de San Fortunato que aponta para o céu como um tijolo de tijolos, mesmo o luxo distante de Perugia, ou o topo próprio do Duomo de Orvieto, além da grigia da garganta do Tebre.

A eletricidade chegou apenas recentemente a San Pietro, sob a forma de um moinho com vento e uma multidão de baterias de acumulação habilmente ocultas.

Este lugar oferece uma experiência de vida autêntica, em harmonia com a natureza e a história. A possibilidade de viver num contexto histórico rodeado por uma paisagem natural e intocada torna esta propriedade uma oportunidade verdadeiramente rara.

Todos os serviços podem ser facilmente alcançados em 6 km e a rodovia para se conectar à vida moderna fica a apenas 11 km.

Distâncias: Todi (22km), Montefalco (31km), Foligno (38km), Terni (38km), Spoleto (40km); ), Assis (56km), Orvieto (66km), Perugia (68km), Roma (128km '), Florença (216km)
Aeroporto Perugia San Francesco (68km), Aeroporto de Roma Ciampino (142km), Aeroporto de Roma Fiumicino (155km)

Este texto foi traduzido automaticamente.

Exclusive and unique PROPERTY situated in a historical context in pure nature. Beautiful restored ancient ABBEY with annexed small chapel and STONE HOUSE, a true REFUGE situated in the green heart of Umbria surrounded by over 575 acres (230 Ha) of private WOODS and PASTURE. For lovers of a reserved and intact natural environment, for lovers of silence and tranquillity.

The Martani Mountains divide Umbria from north to south, creating the watershed amid the Valley of the Tiber and the Valley of Spoleto. Considered a “land in between” this very remarkable part of Umbria recalls the atmosphere and the legends of past times, of all the people who might have lived here or just passed through.
At the very top of these mountains, on a plateau over 1000 meters altitude is found the Benedictine Abbey of San Pietro. The ancient structure is set on a mountainside of natural beauty and great charm, overlooking wide fields of billowing grass, ancient woods and forests, century old trees and breath taking panoramas of most beautiful Umbria.
The site is surrounded by meadows, a high forest and four giant beech trees, each between 450 and 500 year’s old.
The complex is accessible by private roadway of 3.5km and the property extends over 575 acres spread over the western slope of the mountain rising from 600 to 1,100 mt. The summit offers a breathtaking view of both sides (Tiber valley with the cities of Perugia, Todi and Orvieto and valley of the Flaminia way with the cities of Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto and Foligno).

Built before the year 1000 and erected atop the remains of a Roman Temple, the venerable monastery was an important strategic site and permitted total control of the mountain passes.
The whole abbey is very old (9th century) and was destroyed several times. Foundations, emerging here and there, still mark its former perimeter. The first restoration has been undertaken before the First World War. The property was a summer residence for many generations before consolidating the structures and upgrading the facilities in 2005.
The Chapel (Old Sacristy) is consecrated while the church acts as a huge party room. There is a toilet / sink and a bathroom with bathtub.
The stonehouse next door has three bedrooms, a living room, kitchen, toilet / sink and a bathroom with bathtub.
Facilities include running water in both buildings (water), electricity (generator / wind / photovoltaic), heating (cast iron radiators with buried liquid gas container).

The Great Hall of the Abbey, with its gothic vaults, the Florentine Renaissance fireplace and the lofty minstrel gallery is a structure of soaring beauty and architectural purity.
On the ground floor, a twelve-foot-high grey sandstone fireplace occupied the site where the altar probably once stood. In the sacristy, which was converted to a family chapel, you find a funerary stele of a Roman girl named Massellia, entrusted to the gods of the underworld at twenty-one, the same slab (not anything unusual in late-medieval churches) used by the monks as the base of the original altar.

Next to the ABBEY, at a properly servile distance and leaning against the hill, you find the STONE HOUSE initially built with leftover stones for San Pietro’s guardian and now tastefully restored offering refuge and ambience for a life surrounded by the beauty of nature.

At the summit of San Pietro there is a long, treeless pasture inhabited by horses and flocks of sheep. From there the vista sweeps across Umbria’s eastern valley, with a view of the line of cities dotting the ridge of the Apennines from south to north: Spoleto, Trevi, Montefalco, Foligno, Spello, Assisi. Here grow three enormous beech trees, in their own right landmarks of Umbria, able to be singled out and identified from as far away as Todi.

As easy as it is from here to locate Todi, no more than a dozen miles away as the crow flies, with the bell tower of San Fortunato pointing at the sky like a sharp pencil, even the distant glimmering of Perugia, or the very top of the Duomo of Orvieto, from beyond the grey gorge of the Tiber.

Electricity has only recently arrived at San Pietro—in the form of a windmill and a multitude of cleverly concealed storage batteries.

All services are within easy reach of 6 km and the motorway with access to modern life is only 11 km away.
Distances: Todi (22km), Montefalco (31km), Foligno (38km), Terni (38km), Spoleto (40km; ), Assisi (56km), Orvieto (66km), Perugia (68km), Roma (128km’), Firenze (216km)
Airport Perugia San Francesco (68km), Airport Roma Ciampino (142km), Airport Roma Fiumicino (155km)

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PROPRIETA' esclusiva e unica situata in un CONTESTO STORICO immerso nella NATURA. Splendida antica ABBAZIArestaurata con annessa piccola cappella e CASA in PIETRA, un vero e proprio RIFUGIO situato nel cuore verde dell'Umbria circondato da oltre 230 ettari di BOSCHI e PASCOLI. Per gli amanti di riservatezza e la bellezza della natura; per gli amanti del silenzio e della tranquillità.

I Monti Martani dividono l'Umbria da nord a sud, creando lo spartiacque tra la Valle del Tevere e la Valle di Spoleto. Considerata una “terra di mezzo”, questa parte dell'Umbria rievoca le atmosfere e le leggende dei tempi passati, di tutti i popoli che vi hanno vissuto o che vi sono passati.
Proprio in cima a queste montagne, su un altopiano a oltre 1000 metri di altitudine, si trova l'Abbazia benedettina di San Pietro. L'antica struttura è adagiata su un versante montuoso di naturale bellezza e di grande fascino, che si affaccia su ampie distese di prati svolazzanti, boschi e foreste secolari, alberi secolari e panorami mozzafiato dell'Umbria più bella.
Il sito è circondato da prati, da un bosco d'alto fusto e da quattro faggi giganti, ognuno dei quali ha un'età compresa tra i 450 e i 500 anni.
Il complesso è accessibile da una strada privata di 3,5 km e la proprietà si estende su 230 ettari distribuiti sul versante occidentale della montagna che sale da 600 a 1.100 metri. La cima offre una vista mozzafiato su entrambi i versanti (la valle del Tevere con le città di Perugia, Todi e Orvieto e la valle della via Flaminia con le città di Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno).

Costruito prima dell'anno Mille ed eretto sui resti di un tempio romano, il venerabile monastero era un importante sito strategico e permetteva il controllo totale dei passi montani.
L' abbazia ha le sue origine nel IX secolo e fu distrutta più volte. Fondazioni, affioranti qua e là, segnano ancora il suo antico perimetro. Il primo restauro e un significativo rimboschimento sono stati intrapresi negli anni 1910. La proprietà è stata poi residenza estiva per molte generazioni prima che si iniziasse a consolidare le strutture e a migliorare gli impianti nel 2005.
La CAPELLA (antica sacrestia) è consacrata, mentre la CHIESA funge da enorme sala per le feste. C'è una toilette/lavandino e un bagno con vasca.
La CASA accanto dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, servizi igienici e un bagno con vasca.
I servizi includono acqua corrente in entrambi gli edifici (acqua), elettricità (generatore / eolico / fotovoltaico), riscaldamento (radiatori in ghisa con contenitore di gas liquido interrato).

La Sala Grande dell'Abbazia, con le sue volte gotiche, il camino rinascimentale fiorentino e l'alta galleria dei menestrelli, è una struttura di grande bellezza e purezza architettonica.
Al piano terra, un CAMINO in arenaria grigia alto oltre 3,5 m, occupa il luogo dove probabilmente si trovava l'altare.

Nella sacrestia, trasformata in cappella di famiglia, si trova la stele funeraria di una ragazza romana di nome Massellia, affidata agli dei dell'oltretomba a ventun anni, la stessa lastra (cosa non insolita nelle chiese tardo-medievali) usata dai monaci come base dell'altare originario.
Accanto all'ABBAZIA, a debita distanza e addossata alla collina, si trova la CASA in PIETRA, inizialmente costruita con le pietre di scarto per il guardiano di San Pietro e ora restaurata con gusto per offrire rifugio e ambiente per una vita lontano dal trambusto.

In cima a San Pietro si trova un ampio pascolo abitato da cavalli e greggi di pecore. Da lì il panorama spazia sulla valle orientale dell'Umbria, con una vista sulla linea di città che punteggiano la dorsale appenninica da sud a nord: Spoleto, Trevi, Montefalco, Foligno, Spello, Assisi. Qui crescono tre enormi faggi, a pieno titolo simboli dell'Umbria, individuabili e identificabili fin da Todi.

Così come è facile da qui individuare Todi, distante non più di una dozzina di chilometri in linea d'aria, con il campanile di San Fortunato che punta al cielo come una matita appuntita, anche il lontano luccichio di Perugia, o la cima stessa del Duomo di Orvieto, da oltre la grigia gola del Tevere.

L'elettricità è arrivata a San Pietro solo di recente, sotto forma di un mulino a vento e di una moltitudine di batterie di accumulo abilmente nascoste.

Questo luogo offre un'esperienza di vita autentica, in armonia con la natura e la storia. La possibilità di vivere in un contesto storico circondati da un paesaggio naturale ed incontaminato, rende questa proprietà un'opportunità davvero rara.

Tutti i servizi si raggiungono facilmente in 6 km e la superstrada per collegarsi alla vita moderna si trova a soli 11 km.

Distanze: Todi (22km), Montefalco (31km), Foligno (38km), Terni (38km), Spoleto (40km; ), Assisi (56km), Orvieto (66km), Perugia (68km), Roma (128km’), Firenze (216km)
Aeroporto Perugia San Francesco (68km),Aeroporto Roma Ciampino (142km), Aeroporto Roma Fiumicino (155km)

Exklusives und einzigartiges Anwesen in einem historischen Kontext in reiner Natur. Wunderschöne, restaurierte alte ABTEI mit angebauter kleiner Kapelle und STEINHAUS, ein wahrer ZUFLUCHTSORT im grünen Herzen Umbriens, umgeben von über 230 Hektar WALD und WEIDE. Für die Liebhaber einer zurückhaltenden und intakten Natur, für die Liebhaber von Stille und Ruhe.

Die Martani-Berge teilen Umbrien von Norden nach Süden und bilden die Wasserscheide zwischen dem Tibertal und dem Tal von Spoleto.
Dieser bemerkenswerte Teil Umbriens, der als „Zwischenland“ bezeichnet wird, erinnert an die Atmosphäre und die Legenden vergangener Zeiten, an all die Menschen, die hier gelebt haben mögen oder nur auf der Durchreise waren.
Ganz oben in diesen Bergen, auf einem Plateau in über 1000 Metern Höhe, befindet sich die Benediktinerabtei San Pietro.

Das antike Bauwerk liegt an einem Berghang von natürlicher Schönheit und großem Charme, mit Blick auf weite Felder mit wogendem Gras, uralte Wälder, jahrhundertealte Bäume und ein atemberaubendes Panorama auf das schönste Umbrien.
Die Anlage ist umgeben von Wiesen, einem Hochwald und vier riesigen Buchen, die jeweils zwischen 450 und 500 Jahre alt sind.
Das Objekt ist über eine 3,5 km lange Privatstraße erreichbar und das Grundstück erstreckt sich über 230 Hektar am Westhang des Berges, der sich von 600 auf 1.100 m Höhe erhebt. Der Gipfel bietet einen atemberaubenden Blick auf beide Seiten (Tibertal mit den Städten Perugia, Todi und Orvieto und Tal des Flaminia-Weges mit den Städten Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto und Foligno).

Das ehemalige Kloster, das vor dem Jahr 1000 auf den Überresten eines römischen Tempels errichtet wurde, war ein wichtiger strategischer Standort und ermöglichte die vollständige Kontrolle über die Bergpässe.
Die ABTEI besteht seit dem 9. Jahrhundert und wurde mehrmals zerstört. Die Fundamente, die hier und da auftauchen, markieren noch den ehemaligen Umfang. Die erste Restaurierung wurde gegen 1910 vorgenommen. Das Anwesen diente vielen Generationen als Sommerresidenz, bevor man im Jahr 2005 mit der Konsolidierung der Strukturen und der Modernisierung der Einrichtungen begann.
Die KAPELLE (Alte Sakristei) ist geweiht, während die Kirche als großer Partyraum dient. Es gibt eine Toilette mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das STEINHAUS nebenan hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Toilette / Waschbecken und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zur Ausstattung gehören fließendes Wasser in beiden Gebäuden (Wasser), Strom (Generator / Wind / Photovoltaik), Heizung (gusseiserne Heizkörper mit vergrabenen Flüssiggasbehälter).

Auf dem Gipfel des San Pietro befindet sich eine lange, baumlose Weide, auf der Pferde und Schafherden weiden. Von dort aus schweift der Blick über das östliche Tal Umbriens und auf die Städte, die sich von Süden nach Norden entlang des Apenninkamms aneinanderreihen: Spoleto, Trevi, Montefalco, Foligno, Spello, Assisi. Hier wachsen drei riesige Buchen, Wahrzeichen Umbriens, die man schon von Todi aus erkennen kann.

Von hier aus ist es ein Leichtes, das nicht mehr als ein Dutzend Kilometer Luftlinie entfernte Todi zu erkennen, mit dem Glockenturm von San Fortunato, der wie ein spitzer Bleistift in den Himmel ragt, oder auch das ferne Schimmern von Perugia oder die Spitze des Doms von Orvieto jenseits der grauen Tiberschlucht.

Strom gibt es in San Pietro erst seit kurzem - in Form einer Windmühle und einer Vielzahl von geschickt versteckten Akkus.

Alle Dienstleistungen sind im Umkreis von 6 km leicht zu erreichen, und die Schnellstraße mit Anschluss an das moderne Leben ist nur 11 km entfernt.

Distanzen: Todi (22km), Montefalco (31km), Foligno (38km), Terni (38km), Spoleto (40km; ), Assisi (56km), Orvieto (66km), Perugia (68km), Roma (128km’), Firenze (216km)
Flughafen Perugia San Francesco (68km), Flughafen Roma Ciampino (142km), Flughafen Roma Fiumicino (155km)

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 260 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 232 ha
Jardim: 2.000 m²
Classe energética: G333
Referência: FC103

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Roma FCO - Fiumicino
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 2.5 km - Paragem de autocarro
5.9 km - Estação ferroviária - Massa Martana
Saída da autoestrada: 34.0 km
Hospital: 14.5 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Costa: 92.6 km
Estância de esqui: 44.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 9.1 km - Açougue
9.6 km - Supermercado
9.8 km - Padaria - Panificio Deidda Matteo & C. s.n.c.
11.2 km - Peixaria - La Scogliera
Comer fora: 2.8 km - Bar - Bar Centrale
3.0 km - Restaurante - Rifugio San Gaspare
6.6 km - Café
7.3 km - Gelataria - Zucchero e Farina
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport - polidesportivo
10.8 km - Centro hípico
13.4 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
14.0 km - Clube de Golfe
Escolas: 9.5 km - Escola - Scuola primaria San Martino in Trignano
20.7 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
23.4 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: 2.8 km - Farmácia - Farmacia Paolucci
Veterinário: 14.7 km - Veterinário

Informação de Massa Martana

Altitude: 351 m s.n.m.
Área total: 78.41 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3642

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GABETTI TODI

Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

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