48.000 €
Casa geminada 3 quartos, 130 m² Massa Martana, Perúgia (província)
Características
Descrição
CÓDIGO DE REFERÊNCIA DA AGÊNCIA ACS256
Na sugestiva Aldeia de Torre Lorenzetta, imersa na tranquilidade da campanha adjacente à característica Aldeia de Colpetrazzo (Pg) e caracterizada pela presença de edifícios históricos datados do século XIII, propomos para venda uma PARTE de Edifício totalmente a restaurar, com uma área total de 120 m², que representa uma solução ideal para quem deseja realizar uma residência com um charme autêntico graças à presença de material rústico como vigas de madeira, pavimentos em tijolo original, fachadas em pedra, telhado realizado em abóbada de berço em pedra ou um projeto receptivo em contexto histórico e reservado. Atualmente, a parte está disposta em três níveis e é composta por:
Piso térreo: adega, arrecadação, cozinha e amplo jardim
Piso primeiro: dois quartos de casal e casa de banho
Piso segundo: quarto adicional
Solução ideal para uma família que queira viver na tranquilidade, amante da natureza e da história (HIPÓTESE PROJETUAL 1). Enquanto para quem quer ampliar o seu projeto de vida, colocando a rentabilizar o seu investimento, pode apostar na realização na parte relativa à parte do edifício, duas UNIDADES distintas com entradas independentes (HIPÓTESE PROJETUAL 2).
Completa a propriedade um terreno exclusivo, em parte edificável, com uma área total de aproximadamente 3.600 m², bem exposto, uma vez que a sua posição a sul o torna extremamente soalheiro; além disso, sendo parte externa da antiga aldeia de Torre Lorenzetta, tem um acesso comodíssimo e todas as utilidades à mão. Predominantemente plano, é possível edificar um novo edifício de aproximadamente 120 m² graças a uma área edificável de aproximadamente 376 m². Muito vantajosa é a edificabilidade direta, uma vez que se encontra no Plano Regulador uma área de conclusão: isto reduz muito os tempos para a aprovação dos projetos edificatórios propedeuticos à obtenção dos títulos habilitadores concessores.
Solução ideal para uma família que queira viver na tranquilidade, na natureza e na história (Hipótese Progettual 1). Enquanto para quem quer ampliar o seu projeto de vida, colocando a rentabilizar o seu investimento, pode apostar na realização na parte relativa à Parte do edifício, duas UNIDADES distintas com entradas independentes (Hipótese Progettual 2).
NOTAS HISTÓRICAS:
Torre Lorenzetta é uma fortificação antiquíssima situada a breve distância de Colpetrazzo, localizada dentro do Município de Massa Martana (PG). Dominado por uma Torre do século XIII, a aldeia foi um importante centro fortificado da zona martana à dependência da Paróquia de Villa San Faustino até 1806, quando passou sob a jurisdição de Colpetrazzo.
As origens e o nome
· Antigo nome: Inicialmente a fortificação era conhecida com o nome de Poggio di San Martino.
· A mudança de nome: No decorrer do século XV, o castelinho foi rebaptizado em "Torre Lorenzetta" tomando o nome do seu proprietário da época, Lorenzo di Giovanni Covitti.
As estruturas históricas da aldeia
Apesar das alterações urbanísticas sofridas ao longo dos séculos, o pequeno povoado rural conserva ainda intactos alguns elementos de grande fascínio:
· A Torre (século XIII): É o elemento principal e mais antigo do local, que funcionava como estrutura de vigia e defesa para o território.
· Igreja de São Sebastião: Pouco fora do povoado, encontra-se esta pequena igreja de nave única do século XIII. No exterior distingue-se por uma abside graciosa, enquanto a sua posição ao longo da via de acesso ao castelo era tradicionalmente pensada para proteger os habitantes das epidemias.
Na sugestiva Aldeia de Torre Lorenzetta, imersa na tranquilidade da campanha adjacente à característica Aldeia de Colpetrazzo (Pg) e caracterizada pela presença de edifícios históricos datados do século XIII, propomos para venda uma PARTE de Edifício totalmente a restaurar, com uma área total de 120 m², que representa uma solução ideal para quem deseja realizar uma residência com um charme autêntico graças à presença de material rústico como vigas de madeira, pavimentos em tijolo original, fachadas em pedra, telhado realizado em abóbada de berço em pedra ou um projeto receptivo em contexto histórico e reservado. Atualmente, a parte está disposta em três níveis e é composta por:
Piso térreo: adega, arrecadação, cozinha e amplo jardim
Piso primeiro: dois quartos de casal e casa de banho
Piso segundo: quarto adicional
Solução ideal para uma família que queira viver na tranquilidade, amante da natureza e da história (HIPÓTESE PROJETUAL 1). Enquanto para quem quer ampliar o seu projeto de vida, colocando a rentabilizar o seu investimento, pode apostar na realização na parte relativa à parte do edifício, duas UNIDADES distintas com entradas independentes (HIPÓTESE PROJETUAL 2).
Completa a propriedade um terreno exclusivo, em parte edificável, com uma área total de aproximadamente 3.600 m², bem exposto, uma vez que a sua posição a sul o torna extremamente soalheiro; além disso, sendo parte externa da antiga aldeia de Torre Lorenzetta, tem um acesso comodíssimo e todas as utilidades à mão. Predominantemente plano, é possível edificar um novo edifício de aproximadamente 120 m² graças a uma área edificável de aproximadamente 376 m². Muito vantajosa é a edificabilidade direta, uma vez que se encontra no Plano Regulador uma área de conclusão: isto reduz muito os tempos para a aprovação dos projetos edificatórios propedeuticos à obtenção dos títulos habilitadores concessores.
Solução ideal para uma família que queira viver na tranquilidade, na natureza e na história (Hipótese Progettual 1). Enquanto para quem quer ampliar o seu projeto de vida, colocando a rentabilizar o seu investimento, pode apostar na realização na parte relativa à Parte do edifício, duas UNIDADES distintas com entradas independentes (Hipótese Progettual 2).
NOTAS HISTÓRICAS:
Torre Lorenzetta é uma fortificação antiquíssima situada a breve distância de Colpetrazzo, localizada dentro do Município de Massa Martana (PG). Dominado por uma Torre do século XIII, a aldeia foi um importante centro fortificado da zona martana à dependência da Paróquia de Villa San Faustino até 1806, quando passou sob a jurisdição de Colpetrazzo.
As origens e o nome
· Antigo nome: Inicialmente a fortificação era conhecida com o nome de Poggio di San Martino.
· A mudança de nome: No decorrer do século XV, o castelinho foi rebaptizado em "Torre Lorenzetta" tomando o nome do seu proprietário da época, Lorenzo di Giovanni Covitti.
As estruturas históricas da aldeia
Apesar das alterações urbanísticas sofridas ao longo dos séculos, o pequeno povoado rural conserva ainda intactos alguns elementos de grande fascínio:
· A Torre (século XIII): É o elemento principal e mais antigo do local, que funcionava como estrutura de vigia e defesa para o território.
· Igreja de São Sebastião: Pouco fora do povoado, encontra-se esta pequena igreja de nave única do século XIII. No exterior distingue-se por uma abside graciosa, enquanto a sua posição ao longo da via de acesso ao castelo era tradicionalmente pensada para proteger os habitantes das epidemias.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa geminada
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 130 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- kWh/m² 0
- Referência
- A00000656
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Roma CIA - Ciampino
108.0 km - Roma FCO - Fiumicino
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 32.7 km
- Hospital
- 14.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa
- 89.5 km
- Estância de esqui
- 42.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.5 km - Padaria - Panificio Deidda Matteo & C. s.n.c.
5.6 km - Supermercado - SUPERCONTI ACQUASPARTA
9.2 km - Açougue
10.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale 100 Vetrine
- Comer fora
1.6 km - Bar - Bar Stazione
1.7 km - Restaurante - Ristorante San Faustino
5.3 km - Restaurante de fast food - Rocchi pizza gastronomia
5.3 km - Café - Bar Loreti
- Atividades esportivas
4.0 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport - polidesportivo
10.4 km - Centro hípico
13.6 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
16.0 km - Clube de Golfe
- Escolas
9.4 km - Escola - Scuola primaria San Martino in Trignano
17.6 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
22.2 km - Universidade - Dipartimento di Medicina
- Farmácia
- 4.7 km - Farmácia - Farmacia Paolucci
- Veterinário
- 15.0 km - Veterinário
Informação de Massa Martana
- Altitude
- 351 m s.n.m.
- Área total
- 78.4082 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 3577
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Todi Immobiliare SAS
Viale Angelo Cortesi 94, PG, Todi, Perugia
+390758944949
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