Solar 6 quartos, 379 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (província)

Casale Poggio San Quirico é uma sugestiva residência campestre. Encontra-se na Umbria, a apenas 10 km de Todi, nas proximidades de uma pitoresca aldeia medieval datada do século XII e incluída na lista dos mais belos vilarejos da Itália.  

Situado no cume de uma colina verdejante (450 mt) domina do alto a exuberante paisagem circundante. Por todo o lado, um festival de vinhas, oliveiras e campos cultivados. Ao fundo, as antigas muralhas medievais de Todi.

Um casale completamente restaurado (2001) com respeito à tradição rural da Umbria onde a modernidade encontra a paisagem e a tradição.

Exteriores apresenta elegantes fachadas em pedra natural, a tradicional escadaria externa com varanda e um grande pórtico, ideal prolongamento dos espaços habitáveis. No interior, dispõe de amplos e luminosos espaços, uma paleta de cores tendente ao claro, tetos com vigas e planchas e pavimentos em tijolo e casas de banho em estilo.

Características

Casale Poggio San Quirico é uma habitação de importantes dimensões (379 mq) disposta em dois pisos.

- Um andar térreo amplo, luminoso e perfeitamente distribuído entre zona diurna e zona noturna. A primeira compõe-se de cozinha aberta para o pórtico, amplo salão com lareira e acesso direto ao jardim, três espaçosas quartos, duas casas de banho e corredor.

- Um primeiro andar acessível tanto internamente como externamente que se divide entre: uma segunda cozinha, um segundo salão, três quartos adicionais e duas casas de banho.

O casale é dotado também de poço, água municipal, aquecimento autónomo a gás natural e eletricidade e dispõe ainda de superfície edificada adicional: arrecadação de ferramentas (48 mq), pérgola (30 mq).

Exteriores

Casale Poggio San Quirico dispõe de um amplo pátio externo (de 5.589 mq) completamente vedado e introduzido por um breve troço de estrada privada.

Uma área verde e panorâmica perfeitamente distribuída em diversas áreas funcionais. A área de estacionamento, confortável e reservada, a área de relaxamento embelezada por pórtico e varanda. Jardins rústicos e relvado e um amplo espaço organizado onde se localiza a piscina (12x6) fora de terra. Oliveto em produção.

Uso e destinos

Casale Poggio San Quirico é uma sugestiva residência num lugar único onde reinam a quietude, o silêncio e a beleza do panorama.

As dimensões são importantes, a vista exclusiva, o pátio externo bem estruturado. Uma primeira ou segunda casa distante do stress citadino, ideal também para núcleos familiares numerosos.

Possui ainda todas as características necessárias para ser inserido com sucesso no florescente circuito turístico internacional de residências de campo e tornar-se uma ótima fonte de rendimento para os períodos de não utilização.

Distâncias

Casale Poggio San Quirico está bem posicionado. Adjacente a Monte Castello di Vibio que dista apenas 1 km. Muito próximo de Todi (10 km). Não longe de Perugia (39 km) e do aeroporto de Perugia. Roma dista apenas 139 km e o aeroporto Leonardo da Vinci 168 km.