Casa de campo 4 quartos, 299 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perúgia (província)

Envolvida por oliveiras e vinhas, esta propriedade excecional oferece a combinação perfeita de uma casa de campo tradicional e uma conversão moderna de uma capela. Por fora, uma piscina extra-longa com um revestimento escuro e elegante proporciona a experiência de natação definitiva.
Santa Lucia é uma propriedade requintada que compreende uma capela do século XIII lindamente restaurada (originalmente dedicada a Santa Lucia) e uma casa de campo clássica, inserida em jardins maduros com uma piscina espetacular. Perfeitamente posicionada na fronteira da Toscana e da Úmbria, a propriedade comanda vistas panorâmicas sobre o vale em direção a Monterchi, histórica.
Restaurada em fases distintas – a casa de campo em 2013, seguida pela capela e piscina em 2017 – cada residência ostenta uma identidade de design única. A casa de campo exala o encanto acolhedor de uma cabana com pisos tradicionais em cotto e tons quentes e convidativos. Em contraste, a antiga capela combina uma fachada de pedra antiga com uma extensão moderna e elegante, emoldurando interiores com um estilo nórdico minimalista e fresco.
A piscina está localizada no melhor canto do jardim, com uma pérgola de madeira.
A propriedade inclui também uma parte em ruínas não restaurada com um campo adjacente, adquirida numa fase posterior para completar a privacidade.

Casa de campo: 187 sqm
Antiga capela: 112 sqm
Uma propriedade adicional que está atualmente em ruínas (parte de uma ruína maior): 122sqm
Terreno privado incluído na venda: 1,5 hectares
Todas as medidas são aproximadas

Exterior
Santa Lucia é acessada através de uma entrada de cascalho de 1km através de campos. Incluído na venda estão 1,5 hectares de terreno privado circundando a propriedade, com um belo jardim em terraços, a piscina aquecida salina de 18m x 4m (1,4m de profundidade) e uma pérgola que oferece sombra numa extremidade. Há um pomar com árvores de cerejeira, damasco, figo e ameixa, bem como uma pequena área de estacionamento.

Técnico
Eletricidade da rede (6kw), mais painéis fotovoltaicos que fornecem 3kw adicionais;
Água da rede, mais dois poços privados que alimentam um tanque de 24.000 litros;
Sistema de irrigação do jardim e iluminação de jardim alimentada por energia solar;
Cada casa tem a sua própria caldeira a gás e aquecimento central a GPL, mais painéis solares para água quente;
A casa de campo tem uma lareira aberta na sala de estar do primeiro andar e uma lareira a lenha no andar de baixo. A capela também tem uma lareira a lenha na sala de estar do andar térreo;
Cada casa tem o seu próprio tanque séptico.