Solar 6 quartos, 270 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Em uma posição extremamente panorâmica, quinta independente, datada dos anos 20, distribuída por três níveis, com uma área comercial de cerca de 270 metros quadrados, além de alpendre, terraço panorâmico, anexo, anexos e amplo terreno envolvente. A quinta está dividida da seguinte forma: SEMINTERRADO DE cerca de 90 metros quadrados composto por apartamento com entrada independente de cerca de 50 metros quadrados com sala, corredor, cozinha, quarto e casa de banho; fundos destinados a caves e aquecimento central num total de cerca de 40 metros quadrados; TÉRREO de cerca de 90 metros quadrados, com acesso pela entrada principal com grande alpendre, composto da seguinte forma: corredor, sala de jantar com lareira, cozinha, sala ampla com lareira, banheiro, quarto e escada de pedra típica de ligação ao primeiro andar; PRIMEIRO PISO de cerca de 90 metros quadrados dividido em corredor, quatro quartos duplos, banheiro e terraço panorâmico com vista para Panicale e os vales. A propriedade inclui uma deliciosa dependência de cerca de 40 metros quadrados, a poucos metros da quinta, totalmente e finamente restaurada, composta por cozinha-sala de jantar e casa de banho, e uma antiga varanda de 8 metros quadrados a ser restaurada. A propriedade possui uma área total de cerca de 74.000 metros quadrados e é distinguida no pátio / jardim do edifício, acesso de garagem, olival com cerca de 400 oliveiras (cerca de 20.950 metros quadrados), terra arável (cerca de 24.250 metros quadrados), floresta (cerca de 3.500 metros quadrados) pastagem (cerca de 19.000 metros quadrados) e vinha (cerca de 6.300 metros quadrados). No terreno existe também um poço profundo de cerca de 40 metros e um lago. A quinta foi construída na década de 20 e sofreu uma renovação parcial na década de 1980. Todos os utilitários estão presentes e regularmente ligados às redes nacionais ou municipales, como aqueduto, poço, eletricidade. Atualmente, a quinta necessita de uma renovação (reforma do telhado, consolidação, sistemas, luminárias, banheiros e acabamentos interiores). Localizado a apenas 1,5 km do centro histórico de Panicale, em uma posição isolada mas com uma estrada fácil e em bom estado de conservação. Apesar de sua localização montanhosa, o pátio envolvente é bem aproveitável e plano. Goza de uma vista esplêndida do campo e dos vales verdes circundantes. Panicale é classificado como uma das "mais belas aldeias da Itália" e com "Bandeira Arancione". Em uma posição estratégica, porque imerso na área de Trasimeno, entre as colinas típicas da Úmbria e da Toscana, e no centro de uma das áreas italianas mais ricas em testemunhos históricos, artísticos, culturais e tradições locais, de onde você pode facilmente chegar às mais belas cidades de arte do centro da Itália, como Perugia, Assis, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo e Florença. Desde sempre, Panicale é definida como o terraço natural mais bonito no Lago Trasimeno, ainda mantém intacta a aparência típica da vila medieval. País de condomínios (como Boldrino Paneri), mantém a obra-prima do Perugino, a tradição do tule (antiga arte do final do camo).