Casa de fazenda 3 quartos, 316 m²

Panicale, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

Casale Suki é uma propriedade encantadora com amplo parque circundante e piscina, localizada a apenas 3 km da aldeia de Panicale. Assim que se chega à propriedade, sente-se imediatamente que o casale está imerso num canto de paz, uma posição reservada onde a natureza é intocada e a quietude e a harmonia predominam e a vista panorâmica é predominante. O caminho de acesso tem cerca de 100 metros de comprimento, com estrada de terra mas acessível, é rico em oliveiras e árvores de grande porte que oferecem áreas de sombra e relaxamento. O casale, completamente renovado, está distribuído por n.º 3 níveis, com uma área de aproximadamente 316 m². No rés-do-chão encontramos a entrada principal da qual se acede à zona de refeições ligada a uma ampla e bem equipada cozinha com península central e porta-janela com acesso direto ao pátio exterior, continuando encontramos uma despensa e zona de lavandaria, um corredor, uma acolhedora e elegante zona de estar com lareira funcional, um segundo corredor, roupeiro e quarto de casal com casa de banho privativa com chuveiro, e uma casa de banho. A partir deste andar, acede-se ao primeiro andar subterrâneo onde se encontra uma adega utilizada como despensa e depósito de equipamentos. O rés-do-chão é completado por uma bela varanda equipada com mesa e cadeiras para desfrutar de momentos de relaxamento durante a estação mais quente, uma área de churrasco com forno, área de varanda adicional utilizada como lugar de estacionamento coberto e central térmica. Uma requintada escada situada na zona diurna acompanha-nos ao primeiro andar formado por uma sala de estar com lareira e acesso a uma varanda e entrada independente adicional para aceder à área exterior traseira, um quarto de casal, uma casa de banho com chuveiro, um amplo quarto de casal principal com casa de banho privativa com banheira e chuveiro e, através de um porta-janela, pode aceder à varanda com uma vista deslumbrante sobre a natureza circundante. Pode aceder diretamente ao primeiro andar também através de uma escadaria exterior situada em frente da propriedade. Os terrenos de propriedade desenvolvem uma área de aproximadamente 22.420 m² onde se encontram maravilhosas áreas verdes destinadas ao relaxamento e ao entretenimento, ricas em flores e árvores, e jardim privado do casale com sistema de iluminação. Uma parte do terreno está localizado em frente à propriedade, enquanto a outra, estende-se na parte traseira e lateral da habitação e distingue-se em terras aráveis, pastagem e oliveira com cerca de 570 árvores em plena produção. A encantadora piscina de beiral com anexa área de relaxamento com hidromassagem, posicionada na parte da propriedade virada a Sul, mede 16 x 8 metros com uma profundidade constante de um lado e mais profunda do outro, é equipada com um sistema de depuração salina, além de chuveiro na zona de solário equipada com cómodos sofás, espreguiçadeiras e guarda-sóis. Para completar a área exterior, existe uma zona de churrasco com forno a lenha e local técnico da piscina. A propriedade encontra-se atualmente em excelentes condições de manutenção tendo sido objeto de um recente restauro e melhorias tanto a nível estrutural como de acabamentos. A remodelação terminou em 2008 prestando grande atenção na criação de um ambiente extremamente acolhedor e funcional. As fachadas estão em pedra vista e tijolo, os caixilhos são de madeira com vidro duplo e têm mosquiteiros, portas em madeira maciça, o telhado é isolado e coibentado, os soffites são com vigas de madeira e os pavimentos em grés porcelânico. No casale estão presentes todas as utilidades, antena parabólica, o aquecimento é garantido com caldeira a GPL e duas lareiras, o abastecimento de água é através do aqueduto municipal. As águas residuais são escoadas através de fossa séptica autónoma. Dispõe também de portão elétrico, além de ar condicionado na zona diurna do primeiro andar e nos quartos e aquecimento por piso radiante. A propriedade pode ser utilizada como residência principal ou segunda habitação, ou dada a sua superfície, bem como a divisão interna, para arrendamentos turísticos. Situada no meio do campo, numa posição soalheira e panorâmica, a propriedade é abraçada pelas verdes colinas onde a sua privacidade é garantida e ao mesmo tempo, a distância do belíssimo povoado medieval de Panicale, é apenas de 3 km, o qual dispõe de todos os serviços principais.