Casa independente 23 quartos, 1000 m²

Passignano sul Trasimeno, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

Cortesi Luxury Real Estate propõe em venda

Construído em 1980 e recentemente renovado em 2024, este hotel representa uma rara oportunidade de investimento no setor da hospitalidade. A estrutura, que se estende por 1.000 mq com possibilidade de ampliação até 1.300 mq tanto em altura como em largura, une confortos modernos e espaços versáteis, oferecendo amplas perspetivas de valorização.
Os intervenções mais recentes interessaram os quartos, com pavimentos e casas de banho completamente renovados e a instalação de sistemas de ar condicionado quente/frio. As janelas em madeira com vidros duplos garantem eficiência energética e máximo conforto acústico.

Espaços e Serviços


23 quartos refinados, todos dotados de confortos modernos.


Um apartamento independente de 130 mq, composto por três quartos matrimoniais, cozinha habitável, duas casas de banho e sala de estar.


Piscina 5 x 10 m, ideal para os hóspedes em busca de relaxamento.


Cave de 60 mq, com possibilidade de transformação em área de bem-estar ou spa.


Garagem e pequeno depósito.


Poço de propriedade, caldeira e local técnico com boiler de 80 litros.


O hotel está atualmente alimentado por um sistema de aquecimento a GPL e dispõe de ar condicionado quente/frio em todas as unidades.

Localização
Situado em Passignano sul Trasimeno, o hotel encontra-se numa posição estratégica para descobrir o fascínio autêntico da Umbria e da vizinha Toscana.



A poucos passos do Lago Trasimeno, com as suas aldeias pitorescas, os restaurantes típicos e as atividades desportivas e naturalísticas.


A apenas 25 km de Perugia, cidade de arte e cultura.


Cortona alcançável em cerca de 30 minutos, Assisi e Gubbio a menos de uma hora.


Aeroporto Internacional de Perugia – San Francesco d’Assisi a cerca de 35 km (30 minutos de carro).


Os aeroportos de Florença e Roma Fiumicino facilmente alcançáveis em cerca de 1h45 – 2h30.


Uma oportunidade única
A estrutura, graças à possibilidade de ampliação e à versatilidade dos espaços, pode ser ulteriormente transformada num boutique hotel exclusivo, numa residência privada de mérito ou numa estrutura receptiva de luxo com spa e serviços dedicados.
O Hotel Belvedere é um convite a viver e investir na beleza sem tempo da Umbria, conjugando tradição, conforto e potenciais futuros.