Moradia 6 quartos, 344 m²

Passignano sul Trasimeno, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

Residência prestigiosa para venda aninhada nas colinas fronteiras ao Lago Trasimeno. A propriedade, imersa no encantador cenário da Úmbria perto de Passignano, oferece uma vista panorâmica incomparável do Lago Trasimeno. A propriedade consiste na moradia principal, dividida em duas unidades independentes, uma esplêndida piscina panorâmica e 2 hectares de terra. A moradia de 344 sqm é dividida verticalmente em duas unidades. A residência principal de aproximadamente 265 sqm acomoda uma área de estar dupla, uma cozinha com grandes janelas viradas para o Lago Trasimeno, um pequeno escritório, quatro quartos e quatro casas de banho. O segundo alojamento de aproximadamente 70 sqm, perfeito para receber familiares e amigos, oferece uma acolhedora sala de estar, uma cozinha bem equipada, dois quartos e duas casas de banho. A renovação da moradia foi meticulosa: cada detalhe foi tratado com maestria, desde a escolha dos materiais aos acabamentos requintados que conferem à moradia um carácter atemporal. Durante a última renovação, concluída em 2022, foi dada especial atenção à poupança de energia, equipando a moradia com sistemas modernos, 8 kW de painéis fotovoltaicos, baterias de armazenamento de 10,24 kW e três painéis solares para água quente. A moradia tem aquecimento central e duas bombas de calor. A casa abraça a energia renovável como uma forma de arte, preservando a beleza natural do local e contribuindo para um futuro sustentável. Além disso, o carregamento de carros elétricos confere à propriedade um toque inovador. Finalmente, um sistema de vigilância por vídeo com três câmaras que observam discretamente este oásis de luxo garante segurança e proteção. A propriedade também possui dois poços e ligação ao aqueduto. A piscina, localizada numa posição panorâmica graças à sua posição elevada, oferece uma vista esplêndida do Lago Trasimeno e de todo o vale circundante. Além disso, a piscina é rodeada por um jardim italiano bem cuidado com árvores e plantas. A terra cobre uma área de aproximadamente 16.000 sqm e contém aproximadamente 150 oliveiras e 5.000 sqm de terreno vedado, com sistema de irrigação e iluminação. Finalmente, a propriedade inclui 4 lugares de estacionamento. A propriedade é perfeita para quem deseja viver num ambiente exclusivo rodeado pela natureza, para quem gosta de passar as suas férias na companhia de amigos e familiares, ou para quem deseja criar um negócio de alojamento de alto nível. Distâncias: Lago Trasimeno 4 km, Passignano sul Trasimeno 8 km, Tuoro sul Trasimeno 14 km, Perugia 28 km, Assisi 51 km e Roma 195 km. O Mar Adriático fica a 147 km e o Mar Tirreno a 175 km. Aeroportos: Perugia 9 km, Florença 124 km e Roma Fiumicino 146 km.