Moradia 6 quartos, 1080 m²

Passignano sul Trasimeno, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

No coração de uma paisagem atemporal, aninhado no sossego da Umbria e rodeado por oliveiras centenárias, ergue-se uma rara joia arquitetónica de extraordinário valor histórico: um castelo ancestral com uma torre medieval para venda, reconhecido como Monumento Nacional e apresentado em importantes registos cartográficos históricos, incluindo a famosa Galeria de Mapas nos Museus do Vaticano. A propriedade estende-se por mais de 1.080 m² e inclui uma impressionante torre de arenito quadrangular com 35 metros de altura, espalhada por seis níveis, caracterizada por elegantes janelas ogivais, antigas pombales e detalhes arquitetónicos refinados que testemunham o seu passado prestigioso. Ao lado da torre, encontram-se os restos do antigo castelo, expertamente recuperados e realçados através de um importante projeto de restauro, já aprovado. As origens da residência datam provavelmente entre os séculos XI e XII, enquanto documentos históricos atestam trabalhos de reforço nas muralhas já em 1313, conferindo à propriedade um charme único e uma importância histórica de absoluto prestígio. O layout interior dos quartos foi concebido para maximizar o charme histórico da propriedade, garantindo ao mesmo tempo elevados padrões de conforto e habitabilidade. Nas partes inferiores do castelo, correspondentes ao porão e ao rés-do-chão, encontra-se a entrada principal, um vestíbulo, uma piscina interior atmosférica, um quarto com casa de banho privativa, a cozinha, uma acolhedora sala de estar, um segundo quarto com uma casa de banho privada, bem como divisas de utilidade e serviço. Subindo aos níveis superiores, entre o rés-do-chão e o primeiro andar, encontra-se uma área de estar refinada composta por uma cozinha-sala de jantar, uma adega de vinhos, uma loggia característica, um esplêndido terraço panorâmico, uma sala de jantar com cozinha anexa e dois quartos elegantes, ambos equipados com casas de banho privativas. O primeiro andar alberga mais dois quartos com casas de banho privativas, um dos quais é realçado por um terraço exclusivo com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A majestosa torre medieval, por outro lado, acolhe uma sucessão de quartos únicos: no segundo nível, uma cozinha; nos terceiro e quarto andares, duas magníficas salas panorâmicas, ideais como espaços de receção ou áreas de relaxamento. O quinto nível inclui um corredor de ligação, uma casa de banho e uma lavandaria, enquanto o sexto e andar superior são dedicados a um extraordinário quarto principal que domina a paisagem circundante, oferecendo vistas incomparáveis sobre as colinas toscanas. No exterior, a propriedade é rodeada por aproximadamente 6.500 m² de terreno privado com um oliveiral contendo cerca de 300 oliveiras, garantindo privacidade absoluta e um cenário natural de beleza rara. Graças à sua posição dominante, prestígio histórico e singularidade arquitetónica, esta propriedade representa uma oportunidade extraordinária para aqueles que desejam uma residência privada de prestígio, uma casa histórica do mais alto nível ou um investimento exclusivo no mercado imobiliário italiano. Uma propriedade irrepetível, onde mais de nove séculos de história encontram o luxo contemporâneo, dando vida a uma das residências mais fascinantes e prestigiadas da Umbria.