Apartamento 2 quartos, 100 m²

Passignano sul Trasimeno, Perúgia (província)

Lake Trasimeno

No Município de Passignano sul Trasimeno, numa posição tranquila e inserida num contexto reservado, propomos para venda um charmoso apartamento de aproximadamente 100 m², situado no primeiro andar de um casarão em pedra e tijolos, renovado e dividido em apenas seis unidades habitacionais. Subindo as escadas que conduzem ao apartamento, alcança-se uma característica varanda com uma agradável vista sobre o parque cuidado e a piscina da fração, um espaço ideal para desfrutar da tranquilidade e da atmosfera relaxante da propriedade. O apartamento, dotado de entrada independente, é composto por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho com duche. A renovação, realizada em 2005, soube valorizar o carácter rústico do imóvel, em perfeita harmonia com o estilo do casarão e a paisagem circundante. Os tetos altos com vigas em madeira, os caixilhos em madeira com vidro duplo e as persianas contribuem para criar ambientes quentes e acolhedores, enquanto o ar condicionado presente em todos os ambientes garante conforto durante a estação estival. Um elemento de valor adicional é representado pela vista sobre o Lago Trasimeno, que se pode admirar das janelas de um dos quartos, da sala de jantar e da cozinha, proporcionando vislumbres sugestivos. A propriedade é circundada por um parque cuidado, no interior do qual se encontram a piscina e a área de estacionamento, ambas a uso comum das seis unidades habitacionais. As despesas de utilização são autónomas, com aquecimento alimentado a GPL e abastecimento de água através de poço. As despesas de condomínio ascendem a cerca de € 90 mensais e incluem a manutenção das áreas verdes e da piscina, além da iluminação dos espaços exteriores. A posição representa um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade: embora se encontre num contexto reservado, o imóvel está a poucos quilómetros dos principais serviços e das margens do Lago Trasimeno. Uma solução ideal para quem deseja uma casa com charme autêntico, inserida no verde e com vista para o lago, perfeita tanto como habitação privada quanto como forma de investimento.