PROPERTY DESCRIPTION
Just steps from the center of Umbertide, against the picturesque backdrop of Ascagnano Castle, we offer for sale the "Casa del Barcaiolo del Tevere" (House of the Tiber Boatman), known as "La Barca," a traditional stone farmhouse, finely restored and surrounded by greenery.
INTERNAL COMPOSITION
The residence is spread over two levels with a total surface area of 250 m2, and is accessible via an electric gate.
On the ground floor there is a bright living area with a large living room and eat-in kitchen, while the first floor houses the sleeping area, consisting of four bedrooms and four bathrooms.
A separate entrance leads to the annex, connected to the main building: here we find a kitchen with a large living room on the ground floor, while on the upper floor a bedroom and a bathroom.
STATE AND FINISHES
The exterior facades are entirely clad in stone, while the interiors feature single-fired floors, wooden window frames, and shutters, in perfect harmony with the rustic style typical of Umbrian tradition.
OUTDOOR SPACES
The property is surrounded by a 4,230 m2 flat garden dotted with tall trees, ideal for relaxing outdoors and perfectly integrated into the surrounding natural setting.
USE AND POTENTIAL
This home is the ideal solution for those seeking the tranquility of a green oasis, without sacrificing proximity to essential services or convenient access to major roads.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Perugia 22.8 km
Umbertide 13.3 km
Città di Castello 35.5 km
Rome 195 km
Florence 154 km
Bologna 218 km
Seas and Lakes
Lake Trasimeno 51.6 km
Adriatic Sea 148 km
Airports
St. Francis of Assisi Airport 23.1 km
Rome Fiumicino Airport 221 km
Florence Amerigo Vespucci Airport, 167 km
Motorway
A1 100 km
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
A pochi passi dal centro di Umbertide, con la suggestiva cornice del Castello di Ascagnano, proponiamo in vendita la "Casa del Barcaiolo del Tevere" denominata "La Barca", un tipico casolare in pietra finemente ristrutturato e immerso nel verde.
COMPOSIZIONE INTERNA
La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 250 mq, ed è accessibile tramite cancello elettrico.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con ampio living e cucina abitabile, mentre il primo piano accoglie la zona notte, composta da quattro camere e quattro bagni.
Un ingresso indipendente conduce alla dependance, collegata al corpo principale: qui troviamo al piano terra una cucina con grande soggiorno, mentre al piano superiore una camera da letto e un bagno.
STATO E FINITURE
Le facciate esterne sono interamente rivestite in pietra, mentre gli interni presentano pavimenti in monocottura, infissi e persiane in legno, in perfetta armonia con lo stile rustico tipico della tradizione umbra.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 4.230 mq arricchito da alberi di alto fusto, ideale per momenti di relax all'aperto e perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.
USO E POTENZIALITÀ
Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un'oasi nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e alla comodità dei collegamenti con le vie di comunicazione più importanti.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 22,8 km
Umbertide 13,3 km
Città di Castello 35,5 km
Roma 195 km
Firenze 154 km
Bologna 218 km
Mari e Laghi
Lago Trasimeno 51,6 km
Mare Adriatico 148 km
Aeroporti
Aeroporto S. Francesco d'Assisi 23,1 km
Aeroporto Roma Fiumicino 221 km
Aeroporto Firenze "Amerigo Vespucci" 167 km
Autostrada
A1 100 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umbertide entfernt, vor der malerischen Kulisse des Schlosses Ascagnano, bieten wir das Casa del Barcaiolo del Tevere" (Haus des Tiberschiffers), bekannt als La Barca", zum Verkauf an, ein traditionelles Bauernhaus aus Stein, sorgfältig restauriert und von viel Grün umgeben.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 250 m2 und ist über ein elektrisches Tor zugänglich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Wohnküche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern befindet.
Ein separater Eingang führt zum Nebengebäude, das mit dem Hauptgebäude verbunden ist: Hier finden wir im Erdgeschoss eine Küche mit großem Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
ZUSTAND UND MERKMALE
Die Außenfassaden sind vollständig mit Stein verkleidet, während die Innenräume über Böden aus Einbrandholz, Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz verfügen, in perfekter Harmonie mit dem für die umbrische Tradition typischen rustikalen Stil.
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem 4.230 m² großen, flachen Garten mit hohen Bäumen umgeben, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet und perfekt in die umgebende Naturlandschaft integriert ist.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die die Ruhe einer grünen Oase suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen oder eine bequeme Anbindung an Hauptverkehrsstraßen verzichten zu müssen.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Perugia 22,8 km
Umbertide 13,3 km
Città di Castello 35,5 km
Rom 195 km
Florenz 154 km
Bologna 218 km
Meere und Seen
Trasimenischer See 51,6 km
Adria 148 km
Flughäfen
Flughafen St. Franz von Assisi 23,1 km
Flughafen Rom-Fiumicino 221 km
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci, 167 km
Autobahn
A1 100 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques pas du centre d'Umbertide, dans le décor pittoresque du château d'Ascagnano, nous proposons à la vente la "Casa del Barcaiolo del Tevere" (Maison du Batelier du Tibre), connue sous le nom de "La Barca", une ferme traditionnelle en pierre, finement restaurée et entourée de verdure.
COMPOSITION INTERNE
La résidence est répartie sur deux niveaux d'une superficie totale de 250 m2, et est accessible par un portail électrique.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un grand séjour et une cuisine dînatoire, tandis que le premier étage abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres et quatre salles de bains.
Une entrée indépendante mène à l'annexe, reliée au bâtiment principal : on y trouve au rez-de-chaussée une cuisine avec un grand séjour, tandis qu'à l'étage supérieur une chambre et une salle de bain.
ÉTAT ET FINITIONS
Les façades extérieures sont entièrement revêtues de pierre, tandis que les intérieurs présentent des sols monocuits, des châssis de fenêtres et des volets en bois, en parfaite harmonie avec le style rustique typique de la tradition ombrienne.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'un jardin plat de 4 230 m2 parsemé de grands arbres, idéal pour se détendre en plein air et parfaitement intégré dans le cadre naturel environnant.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une oasis de verdure, sans sacrifier la proximité des services essentiels ou l'accès pratique aux routes principales.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Pérouse 22,8 km
Umbertide 13,3 km
Città di Castello 35,5 km
Rome 195 km
Florence 154 km
Bologne 218 km
Mers et lacs
Lac Trasimène 51,6 km
Mer Adriatique 148 km
Aéroports
Aéroport Saint-François d'Assise 23,1 km
Aéroport de Rome Fiumicino 221 km
Aéroport de Florence Amerigo Vespucci, 167 km
Autoroute
A1 100 km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A pocos pasos del centro de Umbertide, en el pintoresco contexto del Castillo de Ascagnano, ofrecemos a la venta la "Casa del Barcaiolo del Tevere" (Casa del Barquero del Tíber), conocida como "La Barca", una tradicional casa de campo de piedra, finamente restaurada y rodeada de vegetación.
COMPOSICIÓN INTERNA
La residencia se distribuye en dos niveles con una superficie total de 250 m2, y es accesible a través de un portón eléctrico.
La planta baja cuenta con una luminosa sala de estar con un gran salón y cocina comedor, mientras que el primer piso alberga la zona de dormir, que consta de cuatro dormitorios y cuatro baños.
Una entrada independiente conduce al anexo, conectado al edificio principal: aquí encontramos una cocina con un gran salón en la planta baja, mientras que en el piso superior un dormitorio y un baño.
ESTADO Y ACABADOS
Las fachadas exteriores están completamente revestidas de piedra, mientras que los interiores presentan suelos de monococción, marcos de ventanas y contraventanas de madera, en perfecta armonía con el estilo rústico típico de la tradición de Umbría.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad está rodeada de un jardín llano de 4.230 m2 salpicado de altos árboles, ideal para relajarse al aire libre y perfectamente integrado en el entorno natural circundante.
USO Y POTENCIAL
Esta casa es la solución ideal para quienes buscan la tranquilidad de un oasis verde, sin sacrificar la proximidad a los servicios esenciales o el acceso conveniente a las carreteras principales.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Perugia 22,8 km
Umbertide 13,3 km
Ciudad de Castello 35,5 km
Roma 195 km
Florencia 154 km
Bolonia 218 km
Mares y lagos
Lago Trasimeno 51,6 km
Mar Adriático 148 km
Aeropuertos
Aeropuerto San Francisco de Asís 23,1 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino 221 km
Aeropuerto de Florencia Amerigo Vespucci, 167 km
Autopista
A1 100 kilómetros
