Moradia 3 quartos, 360 m²

San Giustino, Perugia (província)

Quinta renovada com anexo e terreno privado em Spertaia

Rodeado por vegetação entre Umbria e Toscana, a poucos minutos de San Giustino e Sansepolcro, esta quinta é perfeita para quem procura espaço e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade de estar perto dos principais serviços. A propriedade, que se estende por cerca de 380 metros quadrados e está distribuída por dois níveis, oferece amplos espaços interiores e externos e inclui 3 hectares de terreno, com a possibilidade de comprar mais, para quem pretende expandir a sua propriedade.

No rés-do-chão, a quinta está dividida em duas unidades residenciais que comunicam mas com entradas independentes. A primeira unidade acolhe os hóspedes com uma espaçosa cozinha, uma sala de jantar com lareira, dois quartos duplos e uma casa de banho. A segunda unidade, também equipada com entrada independente, tem uma grande cozinha e sala de jantar, um quarto duplo e uma casa de banho. As duas unidades estão ligadas por um corredor interno, oferecendo a flexibilidade de uma solução de habitação dupla ou a possibilidade de usá-las como uma única grande residência.

No piso inferior, uma grande sala com acesso direto ao jardim oferece a oportunidade de criar uma sala adicional, desfrutando da vista da vegetação circundante.

No exterior, a propriedade inclui um terreno privado de 3 hectares e um pátio. A área externa inclui um forno a lenha ideal para cozinhar ao ar livre e um espaço perfeito para momentos de convívio na companhia.



Anexo: Adjacente à propriedade existe um anexo de cerca de 120 metros quadrados, atualmente usado como galpão de ferramentas e facilmente convertível em um anexo. Esta propriedade não está incluída no preço de venda do imóvel, mas pode ser adquirida separadamente.
Posição e pontos de interesse
Graças à sua posição privilegiada, a propriedade permite desfrutar da beleza natural do campo da Úmbria, apesar de permanecer a uma curta distância dos principais serviços.

Os centros de Città di Castello e Sansepolcro estão a poucos minutos, enquanto Perugia, Gubbio e Assis podem ser facilmente alcançados, assim como as aldeias toscanas de Cortona e Arezzo, também não fica longe do Lago Trasimeno.

O aeroporto de Perugia-Santânânia está a apenas 50 minutos de distância e oferece conexões nacionais e internacionais, tornando esta residência ideal tanto como residência principal como como casa de férias.