690.000 €
Moradia 8 quartos, 540 m² San Giustino, Perúgia (província)
Características
Descrição
No território de San Giustino, no Alto Vale do Tevere, Cortesi Luxury Real Estate propõe em venda uma moradia de origem oitocêntrica, caracterizada por amplos salões, ambientes ricos de detalhes e uma extensa propriedade externa.
A casa, adjunta a outra propriedade, desenvolve-se em mais níveis para uma superfície catastral de 540 mq, acompanhada por parque, cortes e terrenos por cerca de 1,7 hectares totais. As transformações ocorridas no tempo conservaram um interessante encontro entre os ambientes da residência e os espaços ligados à sua história rural.
O carácter dos interiores
O portão em noz introduz a uma casa das proporções generosas, onde salões comunicantes, lareiras e soffitos altos definem os ambientes principais. Os pavimentos em mármore e granilha, as portas em madeira com insertos vidrados e as nichos em arco da sala de jantar restituem o gosto de uma moradia vivida e guardada no tempo.
Em outros ambientes emergem as vigas à vista, deixadas na cor natural da madeira ou pintadas de branco. As janelas com estores internos e os affacci sobre o verde acompanham a passagem das salas de representação às salas mais recolhidas, adequadas ao estudo e à leitura.
Espaços generosos e diversas possibilidades de utilização
A distribuição interna compreende quartos matrimoniais, estudos, cozinhas, banhos e numerosos locais de serviço, organizados em diferentes porções da casa. A presença de mais entradas oferece interessantes possibilidades para repensar os espaços segundo as necessidades de uma família numerosa ou de quem deseja reservar uma parte da moradia aos hóspedes.
Um varandim e uma varanda com loggia, outrora utilizada como estendouro, completam os ambientes e mantêm o elo da casa com o exterior.
As antigas caves e o forno
A parte mais antiga guarda alguns dos elementos mais suggestivos da propriedade: caves com soffitos em volta, velhas mangueiras, locais outrora destinados à conservação do vinho e dos produtos da campanha, além da lenha e do lavatório original.
A estes acresce o local do forno, outrora utilizado também pelos habitantes do entorno. Ambientes que conservam a memória da vida rural e que podem tornar-se o fulcro de um projeto de recuperação respeitoso da sua identidade.
O parque e os terrenos
Os espaços externos compreendem áreas arborizadas, cortes, horta e terrenos, oferecendo amplitude e diversas possibilidades para viver o verde. A presença de dois poços completa o equipamento da propriedade.
O parque constitui uma parte importante do carácter da moradia, com vislumbres verdes das janelas e espaços para valorizar para a vida ao ar livre.
Uma propriedade para valorizar
A moradia necessita de intervenções de reestruturação e ammodernamento, oferecendo a oportunidade de recuperar materiais e detalhes existentes e adaptar os ambientes a novas necessidades habitacionais.
Uma propriedade orientada a quem procura uma casa com uma história reconhecível, amplos espaços e um projeto para desenvolver, como residência privada ou estudando uma possível destinação à hospitalidade.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- N/A
- Área útil
- 540 m²
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2245
Distância de:
- Aeroportos
56.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
64.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 34.4 km
- Hospital
- 4.3 km - Ospedale Sansepolcro
- Costa
- 64.4 km
- Estância de esqui
- 26.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
650 m - Supermercado - D Più
1.0 km - Padaria
1.1 km - Loja da quinta - pasta fresca - prod. tipici
1.2 km - Peixaria
- Comer fora
570 m - Bar - Break Bar - Ristorante
580 m - Restaurante - Birrificio Altotevere
1.1 km - Pub - Red Rock Valley
1.2 km - Café - Caffé Municipio
- Atividades esportivas
970 m - Centro esportivo - PalaKemon - polidesportivo
4.6 km - Centro hípico
4.9 km - Ginásio - Palestra Giovagnoli
28.7 km - Clube de Golfe - campo pratica s. leo
- Escolas
1.0 km - Escola - Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci
4.9 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
26.5 km - Universidade - UNISI
- Farmácia
- 1.1 km - Farmácia - Farmacia Eredi Dott. Raoul Polverini
- Veterinário
- 650 m - Veterinário
Informação de San Giustino
- Altitude
- 336 m s.n.m.
- Área total
- 79.9787 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 11060
Contactar anunciante
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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