17.757.000 kr NOK
(1.500.000 €)
Moradia 6 quartos, 882 m² Spoleto, Perugia (província)
Características
jardim
garagem
adega
Descrição
Moradia histórica com parque, localizada em alto elevador e a menos de 1 km do centro de Spoleto. A área líquida vendável da propriedade é de 882 m2, além disso, tem um sótão de 72 m2. Com grandes belas áreas de estar, 6 quartos e 5 banheiros e inúmeras áreas extras que podem ser utilizadas como oficinas / apartamentos / salas de hobby. Possibilidade de adicionar uma piscina. Os sistemas técnicos precisam ser renovados.
Posição geográfica
Villa Rugiada fica a menos de 1 km do centro histórico de Spoleto, a apenas 3 minutos de carro e a 10 minutos de pé, em uma localização privada, mas conveniente e facilmente acessível.
Spoleto é considerado uma das joias mais preciosas da Úmbria. Aninhado em uma colina com vista para o vale, é uma cidade rica em história, monumentos, edifícios históricos, museus e teatro para visitar, com atividades e eventos culturais que acontecem durante todo o ano.
Também é muito conhecido por seu Festival dei Due Mondi, que é um festival de 2 semanas entre os meses de junho e julho. Animou a cidade por mais de 60 anos.
Spoleto é uma das cidades em uma escala humana, e é cercada pela natureza típica da região da Úmbria.
Sua localização é bastante conveniente em relação a outras famosas cidades históricas da região da Úmbria e da Itália central. Trevi (21 km) e Spello (35 km) estão a menos de meia hora de distância, e em menos de uma hora você pode chegar a Todi (45 km) e Perugia (63 km).
Roma fica a cerca de 125 km (uma e meia hora de carro).
Os amantes do golfe encontrarão dois excelentes clubes de golfe a menos de uma hora de distância:
- Perugia Golf Club (71 km de distância). Um campo de 18 buracos, par 72, 5.735 metros, do qual o núcleo remonta ao final da década de 1950 e com uma casa de clube esculpida a partir de 1921. Ainda tem as torres imperiosas, guardando o curso que é lembrando os campos de golfe inglês.
- Club de golfe Antognolla (85 km de distância). Considerado um dos campos de golfe mais bonitos e challente da Itália, 18 buracos, par 71, 6.112 metros. O campo Antognolla é conhecido por suas longas e inclinadas rodovias, belos obstáculos de água e verdes largas. Em 2020, Antognolla foi reconhecida pelos prestigiosos Awards World Golf as 'Milhor Course de Golfe da Itália', e foi também nomeada em 2021 e 2022.
Também é muito interessante que Foligno (apenas 28 km) tem um Liceo Scientifico "G.Marconi" com um sistema internacional de Cambrion, que adopta o curso sólido e sempre atual do italiano Liceo Scientifico, juntamente com um melhoramento internacional: os estudantes estudam o Cambrilli IGCSE Syllabus. Isso garante que, quando os estudantes recebem o seu diploma científico italiano, eles também terão uma "Arquiteto General de Educação Segunda" (IGCSE), assim como estudantes no sistema de educação britânico.
O aeroporto fica em Perugia, a apenas 56 km e a 40 minutos de carro. Os aeroportos internacionais de Roma Ciampino e Fiumicino ficam a 142 km e 155 km, respectivamente (cerca de uma hora e 45 minutos de carro).
Descrição dos edifícios
A moradia abraça o seu terreno montanhoso envolvente, e tem uma área líquida vendável de 882 m2. m. (cerca de 472 m2. m. do espaço está no nível da cave) além de um sótão com 72 m2. m.
Térreo com uma área líquida vendável aproximada de 344 m2. m. - 3 quartos - 2 banheiros
No rés-do-chão da vila encontramos um belo corredor de entrada com acesso direto a uma série de corredores característicos com paredes circundantes, que estão na parte central da estrutura e permitem chegar a todos os quartos da casa.
A moradia reflete o estilo típico de residências de época, com uma sala dupla com lareira, que é muito grande e luminosa, uma sala de jantar formal, também com lareira, a cozinha, uma sala de jantar, um escritório, a suíte principal com closet e casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma casa de banho.
Primeiro andar com uma área líquida vendável aproximada de 66 m2. - 2 quartos - 1 banheiro
Uma escada localizada na entrada principal leva-nos ao segundo andar da villa onde encontramos um corredor que se abre para uma varanda com vista para o piso inferior, a partir do qual é possível acessar os dois quartos (um dos quais tem closet) e o banheiro.
Primeiro andar de cave com uma área líquida vendável aproximada de 278 m2. m. - 1 quarto - 2 banheiros + Garagem medindo cerca de 63 m2. m.
A maior parte do piso da cave está ligada à habitação com uma escada interna, mas também tem uma entrada separada da garagem.
Aqui encontramos um quarto, um escritório, duas casas de banho, a adega, uma arrecadação, um grande guarda-roupa e a garagem, medindo 63 m2. m. m.
Existem também duas divisões espaçosas utilizadas para armazenamento, que têm entradas separadas diretamente do lado de fora, e uma pequena sala de serviço adicional, também com entrada separada.
Segundo andar por cave com uma área líquida vendável aproximada de 108 m2. m.
O segundo andar da cave tem uma entrada separada e tem 6 quartos para armazenamento.
Terceiro andar de cave com uma área líquida vendável aproximada de 23 m2.
Este andar também tem uma entrada separada e tem uma grande arrecadação.
Sótão de 72 m2
É composto por uma sala única e atualmente acessível apenas através de uma escada no teto do segundo andar.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
Estado e acabamento
A estrutura da moradia está em boas condições. A última renovação remonta à década de 1960, portanto seria definitivamente adequada para renovar os sistemas estruturais, também para tornar a casa mais eficiente energética.
Os quartos no térreo e no segundo andar são muito luminosos, graças às grandes e inúmeras janelas. A maioria dos pisos é de madeira e podem ser tratados e restaurados de forma a que possam ser tão bons como novo.
As portas são de madeira maciça (algumas têm decorações), e também existem duas belas lareiras de pedra. Uma das lareiras é emoldurada por painéis, bem como um grande armário de madeira personalizado.
Áreas externas
A Villa Rugiada está rodeada por um terreno privado com 4.150 metros quadrados, incluindo o local de construção. Também pode ser construída uma piscina (pois de solicitar as permissões necessárias).
Uso e usos potenciales
Graças à sua excelente localização privada que também é bastante conveniente e perto da área histórica de Spoleto, a Villa Rugiada é perfeita como uma casa privada, tanto como uma residência permanente como uma casa de férias.
Os grandes quartos no subsolo também o tornam perfeito para clientes que procuram uma propriedade com espaços de utilidade para uma oficina, um atelier ou uma variedade de hobbies.
Posição geográfica
Villa Rugiada fica a menos de 1 km do centro histórico de Spoleto, a apenas 3 minutos de carro e a 10 minutos de pé, em uma localização privada, mas conveniente e facilmente acessível.
Spoleto é considerado uma das joias mais preciosas da Úmbria. Aninhado em uma colina com vista para o vale, é uma cidade rica em história, monumentos, edifícios históricos, museus e teatro para visitar, com atividades e eventos culturais que acontecem durante todo o ano.
Também é muito conhecido por seu Festival dei Due Mondi, que é um festival de 2 semanas entre os meses de junho e julho. Animou a cidade por mais de 60 anos.
Spoleto é uma das cidades em uma escala humana, e é cercada pela natureza típica da região da Úmbria.
Sua localização é bastante conveniente em relação a outras famosas cidades históricas da região da Úmbria e da Itália central. Trevi (21 km) e Spello (35 km) estão a menos de meia hora de distância, e em menos de uma hora você pode chegar a Todi (45 km) e Perugia (63 km).
Roma fica a cerca de 125 km (uma e meia hora de carro).
Os amantes do golfe encontrarão dois excelentes clubes de golfe a menos de uma hora de distância:
- Perugia Golf Club (71 km de distância). Um campo de 18 buracos, par 72, 5.735 metros, do qual o núcleo remonta ao final da década de 1950 e com uma casa de clube esculpida a partir de 1921. Ainda tem as torres imperiosas, guardando o curso que é lembrando os campos de golfe inglês.
- Club de golfe Antognolla (85 km de distância). Considerado um dos campos de golfe mais bonitos e challente da Itália, 18 buracos, par 71, 6.112 metros. O campo Antognolla é conhecido por suas longas e inclinadas rodovias, belos obstáculos de água e verdes largas. Em 2020, Antognolla foi reconhecida pelos prestigiosos Awards World Golf as 'Milhor Course de Golfe da Itália', e foi também nomeada em 2021 e 2022.
Também é muito interessante que Foligno (apenas 28 km) tem um Liceo Scientifico "G.Marconi" com um sistema internacional de Cambrion, que adopta o curso sólido e sempre atual do italiano Liceo Scientifico, juntamente com um melhoramento internacional: os estudantes estudam o Cambrilli IGCSE Syllabus. Isso garante que, quando os estudantes recebem o seu diploma científico italiano, eles também terão uma "Arquiteto General de Educação Segunda" (IGCSE), assim como estudantes no sistema de educação britânico.
O aeroporto fica em Perugia, a apenas 56 km e a 40 minutos de carro. Os aeroportos internacionais de Roma Ciampino e Fiumicino ficam a 142 km e 155 km, respectivamente (cerca de uma hora e 45 minutos de carro).
Descrição dos edifícios
A moradia abraça o seu terreno montanhoso envolvente, e tem uma área líquida vendável de 882 m2. m. (cerca de 472 m2. m. do espaço está no nível da cave) além de um sótão com 72 m2. m.
Térreo com uma área líquida vendável aproximada de 344 m2. m. - 3 quartos - 2 banheiros
No rés-do-chão da vila encontramos um belo corredor de entrada com acesso direto a uma série de corredores característicos com paredes circundantes, que estão na parte central da estrutura e permitem chegar a todos os quartos da casa.
A moradia reflete o estilo típico de residências de época, com uma sala dupla com lareira, que é muito grande e luminosa, uma sala de jantar formal, também com lareira, a cozinha, uma sala de jantar, um escritório, a suíte principal com closet e casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma casa de banho.
Primeiro andar com uma área líquida vendável aproximada de 66 m2. - 2 quartos - 1 banheiro
Uma escada localizada na entrada principal leva-nos ao segundo andar da villa onde encontramos um corredor que se abre para uma varanda com vista para o piso inferior, a partir do qual é possível acessar os dois quartos (um dos quais tem closet) e o banheiro.
Primeiro andar de cave com uma área líquida vendável aproximada de 278 m2. m. - 1 quarto - 2 banheiros + Garagem medindo cerca de 63 m2. m.
A maior parte do piso da cave está ligada à habitação com uma escada interna, mas também tem uma entrada separada da garagem.
Aqui encontramos um quarto, um escritório, duas casas de banho, a adega, uma arrecadação, um grande guarda-roupa e a garagem, medindo 63 m2. m. m.
Existem também duas divisões espaçosas utilizadas para armazenamento, que têm entradas separadas diretamente do lado de fora, e uma pequena sala de serviço adicional, também com entrada separada.
Segundo andar por cave com uma área líquida vendável aproximada de 108 m2. m.
O segundo andar da cave tem uma entrada separada e tem 6 quartos para armazenamento.
Terceiro andar de cave com uma área líquida vendável aproximada de 23 m2.
Este andar também tem uma entrada separada e tem uma grande arrecadação.
Sótão de 72 m2
É composto por uma sala única e atualmente acessível apenas através de uma escada no teto do segundo andar.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
Estado e acabamento
A estrutura da moradia está em boas condições. A última renovação remonta à década de 1960, portanto seria definitivamente adequada para renovar os sistemas estruturais, também para tornar a casa mais eficiente energética.
Os quartos no térreo e no segundo andar são muito luminosos, graças às grandes e inúmeras janelas. A maioria dos pisos é de madeira e podem ser tratados e restaurados de forma a que possam ser tão bons como novo.
As portas são de madeira maciça (algumas têm decorações), e também existem duas belas lareiras de pedra. Uma das lareiras é emoldurada por painéis, bem como um grande armário de madeira personalizado.
Áreas externas
A Villa Rugiada está rodeada por um terreno privado com 4.150 metros quadrados, incluindo o local de construção. Também pode ser construída uma piscina (pois de solicitar as permissões necessárias).
Uso e usos potenciales
Graças à sua excelente localização privada que também é bastante conveniente e perto da área histórica de Spoleto, a Villa Rugiada é perfeita como uma casa privada, tanto como uma residência permanente como uma casa de férias.
Os grandes quartos no subsolo também o tornam perfeito para clientes que procuram uma propriedade com espaços de utilidade para uma oficina, um atelier ou uma variedade de hobbies.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil882 m²
- Quartos6
- Casas de banho5
- Jardim4.150 m²
- Classe energética382
- ReferênciaVilla Rugiada - KUI5
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada41.1 km - Orte
- Hospital830 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa96.8 km
- Estância de esqui31.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia< 100 m - Farmácia - Marchese
- Veterinário1.4 km - Veterinário
Informação de Spoleto
- Altitude396 m s.n.m.
- Área total348.14 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População36914
Contactar anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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