1.250.000 €

Casa Rural 14 quartos, 1153 m²
Spoleto, Perugia (província)

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Características

piscina
adega

Descrição

O complexo de agroturismo é composto por vários edifícios: um com 7 apartamentos dedicados às atividades de hospitalidade e 3 arrecadações; o segundo, também dedicado ao agroturismo, com 2 apartamentos adicionais, um hall de restaurante e uma cozinha, bem como um espaço de cerca de 90 m2 para ser reformado e potencialmente utilizado como residência para o proprietário. Outro edifício, atualmente usado como arrecadação, completa a propriedade e foi anteriormente usado como estábulo para cavalos.

No terreno envolvente, há uma piscina e uma área de jogos para jovens hóspedes.

O terreno envolvente cobre cerca de 15 hectares.
Os apartamentos estão em bom estado e atualmente utilizados para fins de hospitalidade.
A propriedade está equipada com um sistema fotovoltaico de 50 KW
A propriedade é atualmente utilizada como um negócio de agroturismo com cultivo de cereais.
A quinta fica muito perto de todas as comodidades, enquanto se imersa simultaneamente na privacidade do campo Spoleto.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a todas as propriedades adquiridas através do especial técnico do vendedor, permitindo-nos compreender totalmente o estado urbano e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente por interesse sincero na propriedade.
A propriedade está registada para um individual privado.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The agritourism complex consists of several buildings: one with 7 apartments dedicated to hospitality activities and 3 storage rooms; the second, also dedicated to agritourism, with 2 additional apartments, a restaurant hall, and a kitchen, as well as a roughly 90 sqm space to be renovated and potentially used as a residence for the owner. Another building, currently used as a storage facility, completes the property and was previously utilized as a stable for horses.

On the surrounding land, there is a swimming pool and a playground area for young guests.

The surrounding land covers approximately 15 hectares.
The apartments are in good condition and currently used for hospitality purposes.
The property is equipped with a 50 KW photovoltaic system
The property is currently used as an agritourism business with cereal cultivation.
The farmhouse is very close to all amenities while simultaneously immersed in the privacy of the Spoleto countryside.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technical expert, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.

L'agriturismo si compone di più fabbricati: uno con 7 appartamenti dedicati ad attività ricettiva ed 3 magazzini; il secondo, ugualmente dedito ad attività agrituristica, con altri due appartamenti , la sala ristorante ed una cucina, oltre ad un locale di circa 90 mq da ristrutturare e da poter adibire anche a residenza per il proprietario. Un altro fabbricato, oggi magazzino, completa la proprietà ed era precedentemente utilizzato come scuderia per i cavalli.
Nel terreno circostante è collocata la piscina ed un'area giochi per i piccoli ospiti.
Il terreno circostante è di circa 15 ettari.
Gli appartamenti sono in buono stato conservativo e adibiti ad attività ricettiva.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico 50 KW
Attualmente la proprietà è adibita ad attività agrituristica con coltivazioni di cereali.
L'agriturismo è vicinissimo a tutti i servizi ma al tempo stesso immerso nella privacy della campagna spoletina.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intesta a soggetto privato.

Der Agriturismo besteht aus mehreren Gebäuden: einem mit sieben Appartements für die Beherbergung von Gästen und drei Lagerhallen; das zweite Gebäude umfasst zwei weitere Gästeappartements, ein Restaurant und eine Küche sowie einen ca. 90 Quadratmeter großen, renovierungsbedürftigen Raum, der als Wohnung für den Eigentümer genutzt werden kann. Ein weiteres Gebäude, heute ein Lagerhaus, vervollständigt das Anwesen und diente früher als Pferdestall.
Auf dem umliegenden Grundstück befinden sich ein Swimmingpool und ein Spielbereich für Kinder.
Das umliegende Grundstück ist ca. 15 Hektar groß.

Die Wohnungen sind in gutem Zustand und werden an Touristen vermietet.
Die Immobilie ist mit einer 50 KW Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Immobilie wird derzeit als Agrotourismus mit Getreideanbau genutzt.
Der Agriturismo liegt ganz in der Nähe aller Dienstleistungen und dennoch eingebettet in die Privatsphäre der Naturlandschaft von Spoleto.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Rural
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1153 m²
Quartos: 14
Casas de banho: 12
Terreno: 15 m²
Classe energética: G
Referência: 9842

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Roma CIA - Ciampino
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 2.7 km - Estação ferroviária - Spoleto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 44.4 km
Hospital: 4.6 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Costa: 94.1 km
Estância de esqui: 32.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 520 m - Supermercado - Maury's
1.7 km - Pastelaria - Vincenzo
2.5 km - Loja da quinta - Prodotti Tipici
2.8 km - Loja de conveniência - Despar
Comer fora: 290 m - Café - Centro Civico Cortaccione
1.3 km - Restaurante - Cantina Barbanera
3.0 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Nursina
3.1 km - Pub - Mister Hyde
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - Unique - natação/ gymnastics
4.1 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
5.1 km - Clube de Golfe
7.5 km - Centro hípico
Escolas: 2.3 km - Escola - Istituto di Istruzione Superiore Tecnico Professionale
21.7 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
23.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmácia: 2.4 km - Farmácia - Zingarini
Veterinário: 3.0 km - Veterinário

Informação de Spoleto

Altitude: 396 m s.n.m.
Área total: 348.14 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 36914

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Casa Rural 14 quartos, 1153 m² Spoleto, Perugia (província)