Apartamento 2 quartos, 90 m²

Spoleto, Perugia (província)

Descubra esta espaçosa casa de 90 m², com dois quartos, terraço, sótão e garagem de 28 m². Localizada no coração do centro histórico, é perfeita para quem busca espaço e conforto, a poucos passos de todas as comodidades.

DISTÂNCIAS:
Spoleto – Praça Giuseppe Garibaldi: 400 m
Foligno: 30 km
Assis: 45 km
Perugia: 62 km
Terni: 29 km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 km
Aeroporto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 km

DESCRIÇÃO:
No coração do centro histórico, oferecemos para venda um acolhedor apartamento de aproximadamente 90 metros quadrados, localizado no segundo andar de um pequeno prédio.
A casa é composta por um hall de entrada, um corredor confortável, uma cozinha com espaço para refeições, uma sala de estar iluminada, um quarto de casal espaçoso, um segundo quarto e um banheiro.
No andar de cima, há um sótão prático, um depósito e um terraço deslumbrante, um espaço privado e charmoso para relaxar ao ar livre ou passar bons momentos com os amigos.
O imóvel possui caixilhos de madeira com vidros duplos, que garantem bom isolamento térmico e acústico, e caracteriza-se por espaços funcionais e bem distribuídos.
O imóvel é complementado por uma garagem de aproximadamente 28 m², um diferencial particularmente raro e valorizado no centro histórico.

PLANEJAMENTO URBANO E SITUAÇÃO CADASTRAL:
A Carolina Russo Real Estate Services, por meio do especialista do vendedor, realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido. Isso permite um conhecimento detalhado do planejamento urbano e da situação cadastral de cada propriedade. Essa due diligence pode ser solicitada pelo cliente, caso haja interesse efetivo no imóvel.

PROPRIEDADE E QUAISQUER RESTRIÇÕES:
O imóvel está registrado em nome de pessoas físicas e a venda estará sujeita ao imposto de registro, além de outras despesas notariais e demais custos, de acordo com a legislação vigente.

CUSTOS ACESSÓRIOS DA COMPRA E VENDA:
- Taxas notariais:
1) Escritura de compra e venda, incluindo imposto de selo, custos de registro e transcrição, etc. (o custo varia dependendo do preço de venda. Contate a agência para mais detalhes.)
2) Imposto de Registro: 2% da Renda Cadastrada no Registro de Imóveis (se 1. em domicílio) / 9% da Renda Cadastrada no Registro de Imóveis (se 2. em domicílio)
3) Escritura de hipoteca (o custo varia dependendo do valor da hipoteca solicitada. Para mais informações, entre em contato com a Agência).
- Tarifas bancárias: (apenas em caso de pedido de hipoteca)
1) Diversas taxas bancárias, como taxas de avaliação de imóveis, taxas de processamento de solicitações, etc. (os custos variam de banco para banco. Entre em contato com a agência para obter mais informações).
- Comissões de Agências.

RESPONSABILIDADE':
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos de boa-fé, após inspeção e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado sobre o imóvel.
Não nos responsabilizamos por quaisquer imprecisões.