Moradia 6 quartos, 400 m²

Todi, Perugia (província)

Villa Le Balze é uma elegante casa de campo. Ele está localizado na Úmbria, a poucos km de Todi. Localizada no topo de uma colina verde, goza de uma vista espetacular da paisagem circundante. Ao redor, uma sucessão de vinhas, olivais e campos cultivados. No fundo, os celeiros verdejantes das montanhas Martani.

Austera e imponente é uma villa de tamanho importante (400 metros quadrados) equipada com todo o conforto. Externamente tem elegantes fachadas de pedra natural, luminárias de madeira e um jardim exclusivo totalmente vedado. Acabamentos de nível internamente: lareira de parquet, cozinha embutida, ar condicionado e amplos espaços de convívio.

Características

Villa Le Balze está distribuída por três níveis: um rés-do-chão elevado, um primeiro andar e um semi-cave.

- No rés-do-chão encontra-se a primeira unidade habitacional independente (de 195 metros quadrados). É constituída por uma área de estar com varanda, entrada, cozinha (com lareira térmica) e uma ampla e luminosa sala de estar. E uma área de dormir que se divide entre: um grande quarto principal com casa de banho privativa, closet e terraço, mais três quartos e uma segunda casa de banho com banheira de hidromassagem.
- O primeiro andar alberga a segunda unidade habitacional (de 105 m2) composta por cozinha (também com lareira térmica), ampla sala de estar com acesso à varanda coberta, dois quartos duplos espaçosos e duas casas de banho.
- Na cave encontra-se a garagem pavimentada (de 37 m2) e a taberna (de 50 m2) com cozinha e amplo espaço de convívio com lareira.

Externo

Villa Le Balze tem uma grande área externa (3.000 metros quadrados) ampla e totalmente vedada. Na frente acessível por um portão duplo, pedonal e de garagem com rampa de acesso à garagem, há um primeiro jardim rústico e a varanda. Na área traseira, outro grande jardim rústico com sebes e árvores altas onde é possível construir uma piscina.

Uso e destinos

Villa Le Balze é uma excelente solução habitacional. Ele está localizado em uma área famosa e muito popular por uma elite internacional. Uma excelente primeira ou segunda casa longe do estresse da cidade e perto de todos os serviços. Independente, mas não isolada, faz parte de um pequeno assentamento composto por uma elegante estrutura agrícola e outras duas moradias independentes.

Para localização, características construtivas e dimensões, também se presta a ser colocado com sucesso no maravilhoso mercado local de alugueres turísticos semanais.

Distâncias

Villa Le Balze fica muito perto de Todi, que fica a apenas alguns km e não muito longe de todas as principais cidades da Úmbria. Massa Martana fica a 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. A casa de Roma Nord fica a uma hora de carro.