390.000 €

Moradia 6 quartos, 400 m²
Todi, Perugia (província)

Moradia em Todi
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Características

Descrição

Villa Le Balze é uma elegante casa de campo. Ele está localizado na Úmbria, a poucos km de Todi. Localizada no topo de uma colina verde, goza de uma vista espetacular da paisagem circundante. Ao redor, uma sucessão de vinhas, olivais e campos cultivados. No fundo, os celeiros verdejantes das montanhas Martani.

Austera e imponente é uma villa de tamanho importante (400 metros quadrados) equipada com todo o conforto. Externamente tem elegantes fachadas de pedra natural, luminárias de madeira e um jardim exclusivo totalmente vedado. Acabamentos de nível internamente: lareira de parquet, cozinha embutida, ar condicionado e amplos espaços de convívio.

Características

Villa Le Balze está distribuída por três níveis: um rés-do-chão elevado, um primeiro andar e um semi-cave.

- No rés-do-chão encontra-se a primeira unidade habitacional independente (de 195 metros quadrados). É constituída por uma área de estar com varanda, entrada, cozinha (com lareira térmica) e uma ampla e luminosa sala de estar. E uma área de dormir que se divide entre: um grande quarto principal com casa de banho privativa, closet e terraço, mais três quartos e uma segunda casa de banho com banheira de hidromassagem.
- O primeiro andar alberga a segunda unidade habitacional (de 105 m2) composta por cozinha (também com lareira térmica), ampla sala de estar com acesso à varanda coberta, dois quartos duplos espaçosos e duas casas de banho.
- Na cave encontra-se a garagem pavimentada (de 37 m2) e a taberna (de 50 m2) com cozinha e amplo espaço de convívio com lareira.

Externo

Villa Le Balze tem uma grande área externa (3.000 metros quadrados) ampla e totalmente vedada. Na frente acessível por um portão duplo, pedonal e de garagem com rampa de acesso à garagem, há um primeiro jardim rústico e a varanda. Na área traseira, outro grande jardim rústico com sebes e árvores altas onde é possível construir uma piscina.

Uso e destinos

Villa Le Balze é uma excelente solução habitacional. Ele está localizado em uma área famosa e muito popular por uma elite internacional. Uma excelente primeira ou segunda casa longe do estresse da cidade e perto de todos os serviços. Independente, mas não isolada, faz parte de um pequeno assentamento composto por uma elegante estrutura agrícola e outras duas moradias independentes.

Para localização, características construtivas e dimensões, também se presta a ser colocado com sucesso no maravilhoso mercado local de alugueres turísticos semanais.

Distâncias

Villa Le Balze fica muito perto de Todi, que fica a apenas alguns km e não muito longe de todas as principais cidades da Úmbria. Massa Martana fica a 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. A casa de Roma Nord fica a uma hora de carro.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
400 m²
Quartos
6
Casas de banho
3
Classe energética
B
Referência
56121

Distância de:

Aeroportos

39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

105.0 km - Roma CIA - Ciampino

107.0 km - Roma FCO - Fiumicino

119.0 km - Ancona AOI - Falconara

Transporte público

< 100 m - Paragem de autocarro

2.1 km - Estação ferroviária - Collevalenza

Saída da autoestrada
26.8 km
Hospital
15.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa
85.1 km
Estância de esqui
48.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

4.4 km - Supermercado - Eurospin

4.7 km - Padaria - Il Forno Di Mauro Passagrilli

6.5 km - Açougue - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

8.4 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte

Comer fora

220 m - Restaurante - Ristorante Da Massimo

260 m - Gelataria - Zucchero e Farina

590 m - Bar - Marisa

6.4 km - Restaurante de fast food

Atividades esportivas

5.1 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport - polidesportivo

10.8 km - Centro hípico

19.6 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club

21.3 km - Clube de Golfe

Escolas

5.3 km - Escola - Asilo

13.3 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano

25.7 km - Universidade - Dipartimento di Medicina

Farmácia
5.1 km - Farmácia
Veterinário
20.9 km - Veterinário

Informação de Todi

Altitude
400 m s.n.m.
Área total
222.86 km²
Tipo de território
Colina interior
População
15877

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Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

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